КОПИЯ

Дело № 2-1660/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 14 февраля 2018 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе: 

председательствующего судьи Дудниченко А.Н.

с участием прокурора Доденковой Е.О.,

при секретаре Туякпаевой Е.Н.,

при участии представителя истца, ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента имущественных отношений Администрации г. Тюмени к ФИО2, ФИО3 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением путем выселении из занимаемого помещения без предоставления другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета, взыскании неосновательного обогащения,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с иском к указанным ответчикам с требованиями об устранении препятствий в пользовании и распоряжении жилым помещением расположенным по адресу: 

<

адрес> выселении ФИО2, ФИО3 без предоставления другого жилого В обосновании требований указывает, что жилое помещение по адресу: 

<

адрес> являются собственностью муниципального образования городской округ город Тюмень и на основании распоряжения Администрации города Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ № включено в реестр муниципального имущества города Тюмени.

Согласно информации ГКУ Тюменской области «Центра хранения учетно-технической документации» об изменении нумерации по данным технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ объекта капитального строительства расположенного по адресу: 

<

адрес> установлено, что жилые помещения №, № и места общего пользования объедены в двухкомнатную квартиру. Квартире присвоен №.

По данным департамента имущественных отношений Администрации города Тюмени, сведения о заключении в письменной форме договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> отсутствуют, ордера на право вселения в указанное жилое помещение не имеется, заявлений о приватизации жилого помещения не поступало.

Жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, не включалось в муниципальный специализированный жилищный фонд города Тюмени.

В рамках мероприятий по контролю за использованием муниципального жилищного фонда в ходе проведения проверки жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, специалистами МКУ 

<

данные изъяты> было установлено, что в спорном жилом помещении проживает ответчики ФИО2, ФИО3 При этом каких-либо правоустанавливающих документов на спорное жилое помещение у ответчика не имеется.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался в соответствии с частью 1 статьи 115 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) заказным письмом с уведомлением заблаговременно. Риск неблагоприятных последствий, вызванных нежеланием являться в отделение почтовой связи за получением судебных уведомлений, несет сам ответчик в силу ч. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ). Доказательств, свидетельствующих о наличии уважительных причин, лишивших его возможности являться за судебными уведомлениями в отделение связи, ответчик не представил. Применительно к правилам п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 15.04.2005 г. № 221, ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, неявку ответчика за получением заказного письма с судебным извещением следует считать отказом ответчика от получения судебного извещения, суд считает ответчика надлежаще извещенным о времени и месте судебного разбирательства. 

Дело рассмотрено в его отсутствие в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Заслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего возможным исковые требования ДИО Администрации г. Тюмени удовлетворить, исследовав представленные доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что жилое помещение по адресу: 

<

адрес> включено в реестр муниципальной собственности и относится к жилищному фонду социального использования на основании Распоряжением Главы Администрации города Тюмени № от ДД.ММ.ГГГГ, о чем свидетельствует выписка из реестра муниципального имущества № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно информации ГКУ Тюменской области «Центра хранения учетно-технической документации» об изменении нумерации по данным технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ объекта капитального строительства расположенного по адресу: 

<

адрес> установлено, что жилые помещения № и места общего пользования объедены в двухкомнатную квартиру. Квартире присвоен №.

По данным Департамента имущественных отношений Администрации города Тюмени, сведения о заключении в письменной форме договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> отсутствуют, ордера на право вселения в указанное жилое помещение не имеется, заявлений о приватизации жилого помещения не поступало.

Жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> не включалось в муниципальный специализированный жилищный фонд 

<

адрес>.

Согласно копии поквартирной карточки ОАО 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, значится зарегистрированными Ответчики.

Из выписки лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>, открытого на имя ФИО имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Из представленного истцом акта обследования жилого помещения по адресу: 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что в спорном жилом помещении проживает два человека ФИО2, ФИО3

Согласно представленному ордеру от ДД.ММ.ГГГГ, выданному Трест Тюменьспецстрой Жилищно-коммунальная контора, ФИО имеет право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Суд считает, что в соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации имеются основания для устранения препятствий в пользовании и распоряжении истцом жилого помещения, расположенного по адресу:. Тюмень, 

<

адрес> путем выселения ответчиков без предоставления другого жилого помещения.

Согласно п.1 ст.682 Гражданского кодекса Российской Федерации размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре найма жилого помещения. В случае, если в соответствии с законом установлен максимальный размер платы за жилое помещение, плата установленная в договоре, не должна превышать этот размер.

Ответчики, проживая в спорном жилом помещении без правовых оснований, не осуществляет плату за пользованием жилым помещением.

Согласно расчета задолженности на основании Постановления Администрации г. Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ №-пк за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ плата за наем составила 52, 63 рублей.

В соответствии со ст.1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица ( потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество ( неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст.1109 ГК РФ.

Правила, предусмотренные Главой 60 Гражданского кодекса Российской Федерации, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

В соответствии с п.2 ст.1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Таким образом, исковые требования истца подлежат удовлетворению.

В силу ст.103 ГПК РФ солидарно с ответчиков подлежит взысканию в доход муниципального образования городской округ город Тюмень государственная пошлина в размере 6 000 рублей, по 3 000 рублей с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 194- 199,233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Департамента имущественных отношений Аадминистрации г. Тюмени – удовлетворить.

Устранить препятствия в пользовании и распоряжении департамента имущественных отношений Администрации города Тюмени жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> путем выселения ФИО2, ФИО3 из занимаемого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать солидарно со ФИО2, ФИО3 в пользу департамента имущественных отношений Администрации г. Тюмени неосновательное обогащение в виде оплаты за наем за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ плата за наем составила 52, 63 рублей.

Взыскать со ФИО2, ФИО3 в доход муниципального образования городской округ город Тюмень государственную пошлину в размере 6 000 рублей, по 3 000 рублей с каждого.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке, в течении месяца по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворения этого заявления.

Председательствующий судья А.Н. Дудниченко

Мотивированное решение изготовлено 19 февраля 2018 года.

Председательствующий судья А.Н. Дудниченко

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>