Дело № 2-3 -147/ 2017 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Мещовск 16 марта 2017 года.

Сухиничский районный суд Калужской области в составе:

председательствующего судьи ФИО5,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства, в котором указывает, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП. С ДД.ММ.ГГГГ с её (ФИО2) согласия, ответчик зарегистрирован в квартире. Однако в квартиру никогда не вселялся, в ней не проживал, прав на неё не приобрел, какие - либо соглашения по порядку пользования квартирой между ней (ФИО7) и ответчиком отсутствуют. Ответчик отказался добровольно сняться с регистрационного учета. Наличие регистрации ответчика, создает ей (ФИО2) финансовые трудности по оплате жилищно – коммунальных услуг. Просит суд признать ответчика ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учета по месту жительства.

Истец ФИО2 в судебном заседании свои исковые требования поддержала, дав пояснения, аналогичные описательной части искового заявления, дополнив их тем, что действительно является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. ФИО3 ни ей, ни её семье родственником не является. В принадлежащей ей квартире никогда не проживал и не вселялся, вещей его в квартире нет. Договор найма жилого помещения с ФИО3, она не заключала. ФИО3 каких - либо платежей за квартиру не производил. Регистрация по данному адресу ФИО3 была необходима для того, чтобы он (ФИО3) мог устроиться на работу. Зарегистрировала она ФИО3 по просьбе своих знакомых. Место проживания ФИО3, ей не известно. Просит суд признать ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учета по месту жительства.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании участия не принимал, о месте и времени рассмотрения дела не уведомлен, так как его фактическое место нахождения неизвестно.

Назначенный судом представитель ответчика ФИО3 по ордеру адвокат ФИО8 исковые требования ФИО2 не признала, факты, изложенные в исковом заявлении не оспаривала. 

Представитель третьего лица МОМВД России «Бабынинский» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен в установленном законом порядке.

Суд, выслушав истца ФИО2, представителя ответчика ФИО3 по ордеру адвоката ФИО8, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему:

Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права (Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>), выданном ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>, ФИО2 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Согласно выписки из домовой книги 

<

адрес> администрации сельского поселения «

<

адрес>» 

<

адрес>, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно АКТа о не проживании по месту регистрации администрации сельского поселения «

<

адрес>» 

<

адрес> исх. № от ДД.ММ.ГГГГ; характеристики на ФИО3 предоставленной администрацией сельского поселения «

<

адрес>» 

<

адрес> исх. № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 по месту регистрации не проживает, сведений о наличии конфликтов с совместно проживающим лицом не имеется, информации о намерении осуществлять право пользования жилым помещением, проживать в квартире не имеется. ФИО2 не препятствовала проживанию ФИО3 по месту регистрации.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. 

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ 

ч.1 собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащего ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

ч.2 собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании. 

В соответствии со ст. 674 ГК РФ следует, что договор найма жилого помещения заключается в письменной форме, а согласно ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение.

В суде, бесспорно, установлено, что ответчик ФИО3 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, собственником данного жилого дома является ФИО2 Кроме того, в суде установлено, что между истцом ФИО2 и ответчиком ФИО3 никаких договоров не заключалось. Сведений о том, что когда – либо ответчик ФИО3 вселялся в указанную квартиру, суду не предоставлено, никакого его имущества в квартире нет. Из чего следует, что ответчик ФИО3 не приобрел право пользования данной квартирой, в связи, с чем подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании вышеизложенного суд полагает, что исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства, подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ., суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства – удовлетворить.

Признать ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО4 по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, через Сухиничский районный суд.

Председательствующий

Мотивированное решение составлено 20 марта 2017 года.