Дело № 2-3151/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 сентября 2020 г. г. Ульяновск

Ленинский районный суд г. Ульяновска в составе: 

судьи Богомолова С.В.,

при секретаре Платовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смыковской ФИО11 к ФИО1 ФИО12, ФИО1 ФИО13, ФИО8 ФИО14, Администрации города Ульяновска о прекращении права общей долевой собственности и признании права общей долевой собственности на земельный участок, 

установил:

ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3, ФИО5, уточненным в ходе судебного разбирательства. 

Исковые требования мотивированы тем, что 21.01.2011 нотариусом нотариального округа г. Ульяновск ФИО6 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, в соответствии с которым она и ее брат ФИО8 были признаны наследниками имущества (земельного участка) их умершей ДД.ММ.ГГГГ матери ФИО4 по 1/3 доли. Свидетельство выдано на наследование земельного участка размером 400 кв.м., находящегося по адресу: 

<

адрес>.

Земельный участок принадлежал ФИО4 на основании Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей №№.

На оставшуюся 1/3 свидетельство о праве на наследство никому не выдано. Ответчики (ФИО1 ФИО15 и ФИО1 ФИО16) являются сыновьями умершей ДД.ММ.ГГГГ сестры истицы - ФИО7. Ни сестра, ни ответчики в наследство на земельный участок не вступали.

Ни ФИО8, ни племянники указанным земельным участком не пользуются, бремя его содержания не несут.

Истица фактически вступила в наследство на данный земельный участок сразу после смерти матери. До ее смерти она также единолично обрабатывала земельный участок и из собственных средств оплачивала необходимые расходы.

ФИО8 не возражает; что только она вступила в наследство на земельный участок, и не против оформления права собственности на весь земельный участок на нее.

Кроме того, истица добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным указанным участком (в том числе 2/3 долей, которые не оформлены на нее) с ДД.ММ.ГГГГ (дата смерти матери) 14 лет.

В соответствии с ч.1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). 

В соответствии с ч. 3 указанной статьи лицо, ссылающееся на давность владения может присоединить ко времени своего владения все время в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Ее мать владела указанным участком с 1994 г. Считаю, что истица приобрела право собственности на земельный участок, в том числе и на праве приобретательной давности.

Просит прекратить право собственности ФИО8 ФИО17 на 1/3 доли земельного участка, находящегося по адресу: 

<

адрес>, признать за Смыковской ФИО18 право собственности на 2/3 доли данного земельного участка.

Судом к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО8, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, привлечены администрация города Ульяновска, Управление Росреестра по Ульяновской области, СНТ «Вишневый Сад», нотариус ФИО6 

В судебное заседание истица не явилась, ее представитель в судебном заседании исковые требования и доводы иска поддержал в полном объеме. 

Ответчик ФИО8 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, также в письменном отзыве указал, что исковые требования признает. 

Ответчики ФИО3, ФИО5, третьи лица администрация города Ульяновска, Управление Росреестра по Ульяновской области, СНТ «Вишневый Сад», нотариус ФИО6 в судебное заседание не явились, извещались. 

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ суд рассматривает дело в пределах того объема доказательств, которые были представлены сторонами и исследовались в судебном заседании.

В соответствии с частью 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу пункта 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Судом установлено, что земельный участок размером 400 кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес>, ранее принадлежал на праве собственности матери истицы - ФИО4 на основании Государственного акта №№.

ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.

В силу положений ст. 1153 ГК РФ одним из способов принятия наследства является подача по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно материалам наследственного дела, открытого нотариусом ФИО6 после смерти ФИО4, с заявлениями о принятии наследства обратились дети умершей: ФИО2, ФИО8, ФИО7

Впоследствии ФИО2 и ФИО8 выданы свидетельства о праве на наследство в отношении спорного земельного участка и в установленном порядке за ними зарегистрировано право общей долевой собственности по 1/3 доле за каждым. 

ФИО7 свидетельство о праве на наследство не получала, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО7 заведено наследственное дело, согласно материалам которого наследнику выдано свидетельство о праве на наследство в отношении денежного вклада (в отношении спорного земельного участка свидетельство не выдавалось).

Таким образом, судьба спорного земельного участка, как наследственного имущества после смерти наследодателя ФИО4 была разрешена в установленном законом порядке, в связи с чем оснований для признания за истицей права собственности на доли спорного земельного участка причитающиеся другим наследникам этой же очереди не имеется. 

Что же касается основания признания за истицей права собственности по приобретательной давности, то суд исходит из следующего. 

Согласно разъяснений, содержащихся в п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать, что давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности.

Вместе с тем как установлено судом, истица знала об отсутствии у нее оснований возникновения права собственности на 2/3 доли спорного земельного участка, так как получила свидетельство о праве на наследство лишь на 1/3 доли, и знала о наличии других наследников.

Согласно п. 16 указанного выше Постановления Пленума Верховного Суда РФ в силу пункта 4 статьи 234 ГК РФ течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 ГК РФ, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

При таком положении, учитывая даты открытия наследства, принятия наследства другими наследниками и регистрации права собственности, суд приходит к выводу, что на сегодняшний день пятнадцатилетний срок, учитываемый при признании права собственности порядке приобретательной давности, на сегодняшний момент не наступил. 

При этом, суд не принимает признание иска ФИО8 в части требований в отношении принадлежащей ему 1/3 доли в праве на спорный земельный участок, так как данное признание иска противоречит закону, в частности положениям ст.ст. 218, 234 ГК РФ, в силу которых отсутствуют правовые основания для перехода права собственности от данного ответчика к истице, кроме того, из письменных отзывов ответчика не усматривается, что ему разъяснены последствия признания иска. 

Таким образом, в удовлетворении иска следует отказать в полном объеме. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

решил:

в удовлетворении иска Смыковской ФИО19 к ФИО1 ФИО20, ФИО1 ФИО21, ФИО8 ФИО22, Администрации города Ульяновска о прекращении права общей долевой собственности и признании права общей долевой собственности на земельный участок отказать.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Ленинский районный суд г. Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья С.В. Богомолов.