Судья: Хайкара Н.В.Докладчик: Молчанова Л.А.

Дело № 33-421/2026 (33-10439/2025) № 2-724/2025УИД: 42RS0035-01-2025-000809-52

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

15 января 2026 года

г. Кемерово

Судебная коллегия по гражданским делам Кемеровского областного суда в составе:

председательствующего судьи Молчановой Л.А.,

судей: Жилина С.И., Тютюник Я.Я.,

при секретаре Мельниковой А.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Молчановой Л.А. гражданское дело по апелляционной жалобе представителя Общества с ограниченной ответственностью «Экологические технологии» ФИО1 на решение Таштагольского городского суда Кемеровской области от 22.09.2025

по иску Общества с ограниченной ответственностью «Экологические технологии» к ФИО2 о взыскании задолженности за оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами,

УСТАНОВИЛА:

ООО «ЭкоТек», уточнив требования, просит взыскать со ФИО2 задолженность за оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами за период с 01.05.2022 по 30.04.2025 в размере 117.217,28 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4.517 руб.

Требования мотивирует тем, что общество имеет статус регионального оператора, с 01.07.2018 оказывает услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами на территории муниципального образования пгт. Шерегеш. Собственники твердых коммунальных отходов обязаны заключить договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами.

По адресу: 

<

адрес> находится гостиница.

Собственник гостиницы не обращался в ООО «ЭкоТек» по вопросу заключения договора на указание услуг. Услуги по вывозу отходов оказываются Обществом в соответствии с типовым договором.

Обязанность по оплате оказанных услуг собственник гостиницы не исполняет, уклоняется от внесения платы, рассчитанной исходя из нормативов, установленных для гостиниц.

Решением Таштагольского городского суда Кемеровской области от 22.09.2025 исковые требования ООО «Экологические технологии» к ФИО2 удовлетворены частично: со ФИО2 в пользу ООО «Экологические технологии» взыскана задолженность за услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами за период с 01.05.2022 по 30.04.2025 в размере 32.368,64 руб., расходы по оплате государственной пошлины 4.000 руб. В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

В апелляционной жалобе представитель ООО «ЭкоТек» ФИО1 просит решение отменить и принять по делу новое решение, удовлетворив исковые требования в полном объеме.

Не соглашается с расчетом суда, а именно, с применением в расчете тарифа, предусмотренного для населения, а не для гостиниц, а также с выводами о том, что предоставление гостиничных услуг допускается только при условии наличия у гостиницы действующей классификации средства размещения, использование жилого дома ответчиком для краткосрочного проживания граждан, не является оказанием гостиничных услуг.

Ссылаясь на правовые нормы, указывает, что гостевой дом рассматривается как средство размещения неограниченного числа граждан, в котором оказываются гостиничные услуги. Предусмотренные общероссийским классификатором видов экономической деятельности ОК 029-2014 деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания и деятельность по предоставлению мест для краткосрочного проживания, являются схожими видами экономической деятельности.

Гостевой дом оказывает своим гостям ряд услуг, что отличает его работу от обычного найма жилого помещения.

В результате посещения гостевых домов неограниченным числом граждан образуется большое количество твердых коммунальных отходов,

Определение размера платы за услуги обращению с отходами для гостевых домов по нормативу, предусмотренному для жилых помещений, не соответствует объему образуемых оказания услуг гостевого дома отходов и приводит к возникновению убытков регионального оператора.

Использование ответчиком строения в качестве гостевого дома подтверждено доказательствами, ответчик размещал объявления о сдаче гостевого дома «

<

данные изъяты>». Статус объекта недвижимости как жилого не свидетельствует о том, что в здании не может осуществляться коммерческая деятельность.

Ответчик длительный период времени осуществляет деятельность по извлечению прибыли, однако от исполнения обязательств по оплате услуг истца исходя из вида своей деятельности уклоняется.

Лица, участвующие в деле, извещенные о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в суд апелляционной инстанции не явились. В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ судебная коллегия рассмотрела дело в их отсутствие.

Законность и обоснованность решения суда первой инстанции проверена с учетом ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ, по смыслу которой, рассмотрение дела в суде апелляционной инстанции предполагает проверку и оценку фактических обстоятельств дела, и их юридическую квалификацию в пределах доводов апелляционной жалобы, и в рамках тех требований, которые уже были предметом рассмотрения в суде первой инстанции.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив законность и обоснованность решения исходя из доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия находит заслуживающими внимания доводы апелляционной жалобы и приходит к выводу об изменении решения суда в части по основаниям, предусмотренным п. 1 и п. 4. ч. 1 ст. 330 ГПК РФ, в связи с неправильным определением обстоятельств, имеющих значение для дела и неправильным применение норм материального права.

Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 153, ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в состав которой входит, в т.ч. плата за обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ст. 24.6 Федерального закона от 24.06.1998 № 89-ФЗ «Об отходах производства и потребления» сбор, транспортирование, обработка, утилизация, обезвреживание, захоронение твердых коммунальных отходов на территории субъекта Российской Федерации обеспечиваются одним или несколькими региональными операторами в соответствии с региональной программой в области обращения с отходами и территориальной схемой обращения с отходами (п. 1). Накопление, сбор, транспортирование, обработка, утилизация, обезвреживание, захоронение твердых коммунальных отходов осуществляются в соответствии с правилами обращения с твердыми коммунальными отходами, утвержденными Правительством Российской Федерации (далее - Правила обращения с ТКО) (п. 2).

Согласно ст. 24.7 Федерального закона от 24.06.1998 № 89-ФЗ «Об отходах производства и потребления» региональные операторы заключают договоры на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с собственниками твердых коммунальных отходов, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации. Договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами является публичным для регионального оператора. Региональный оператор не вправе отказать в заключении договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами собственнику твердых коммунальных отходов, которые образуются и места накопления которых находятся в зоне его деятельности. Региональные операторы вправе заключать договоры на оказание услуг по обращению с другими видами отходов с собственниками таких отходов (п. 1). По договору на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами региональный оператор обязуется принимать твердые коммунальные отходы в объеме и в местах (на площадках) накопления, которые определены в этом договоре, и обеспечивать их транспортирование, обработку, обезвреживание, захоронение в соответствии с законодательством Российской Федерации, а собственник твердых коммунальных отходов обязуется оплачивать услуги регионального оператора по цене, определенной в пределах утвержденного в установленном порядке единого тарифа на услугу регионального оператора (п. 2). Собственники твердых коммунальных отходов обязаны заключить договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с региональным оператором, в зоне деятельности которого образуются твердые коммунальные отходы и находятся места их накопления (п. 4). Договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами заключается в соответствии с типовым договором, утвержденным Правительством Российской Федерации (п. 5).

В соответствии со ст. 24.10 Федерального закона от 24.06.1998 № 89-ФЗ определение объема и (или) массы твердых коммунальных отходов осуществляется в целях расчетов по договорам в области обращения с твердыми коммунальными отходами в соответствии с правилами коммерческого учета объема и (или) массы твердых коммунальных отходов, утвержденными Правительством Российской Федерации (п. 1). Орган государственной власти субъекта Российской Федерации вправе определить способ расчета объема и (или) массы твердых коммунальных отходов в целях расчетов по договорам на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами и (или) утвердить порядок выбора способа расчета объема и (или) массы твердых коммунальных отходов региональным оператором и (или) потребителем услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами. Указанные способ и порядок могут предусматривать расчет объема и (или) массы твердых коммунальных отходов в целях расчетов по договорам на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами путем определения объема и (или) массы твердых коммунальных отходов исходя из нормативов накопления твердых коммунальных отходов или путем определения фактического объема и (или) массы накопленных твердых коммунальных отходов, а также условия применения указанных расчетов. В этих случаях расчеты по договорам на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами осуществляются в соответствии с указанными способом или порядком (п. 1.1). В случаях, определенных Правительством Российской Федерации, объем и (или) масса твердых коммунальных отходов определяются исходя из нормативов накопления твердых коммунальных отходов, за исключением случая, предусмотренного пунктом 1.1 настоящей статьи. Нормативы накопления твердых коммунальных отходов утверждаются исполнительными органами субъектов Российской Федерации либо органом местного самоуправления поселения или городского округа (в случае наделения его соответствующими полномочиями законом субъекта Российской Федерации) (п. 2). Нормативы накопления твердых коммунальных отходов могут устанавливаться дифференцированно в отношении различных территорий субъекта Российской Федерации и различных категорий потребителей услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами, а также с учетом других критериев, установленных Правительством Российской Федерации (п. 3).

В соответствии с Федеральным законом «Об отходах производства и потребления» Правительство РФ Постановлением от 12.11.2016 № 1156 утвердило Правила обращения с твердыми коммунальными отходами, которые действовали до 01.09.2025. Согласно п. 8(18) названных Правил до дня заключения договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами услуга по обращению с твердыми коммунальными отходами оказывается региональным оператором в соответствии с условиями типового договора и соглашением и подлежит оплате потребителем в соответствии с условиями типового договора по цене, равной утвержденному в установленном порядке единому тарифу на услугу регионального оператора, с последующим перерасчетом в первый со дня заключения указанного договора расчетный период исходя из цены заключенного договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами.

Единые тарифы на услугу регионального оператора ООО «Экологические технологии» по обращению с твердыми коммунальными отходами на 2018 - 2021 годы утверждены Постановлением РЭК Кемеровской области от 05.06.2018 № 100; предельные единые тарифы на услугу регионального оператора ООО «Экологические технологии» по обращению с твердыми коммунальными отходами на 2022 - 2026 годы утверждены Постановлением РЭК Кемеровской области от 09.12.2021 № 653.

Нормативы накопления твердых коммунальных отходов утверждены Постановлением РЭК Кемеровской области от 27.04.2017 № 58, при этом для домовладений и объектов общественного значения установлены различные тарифы.

Так, норматив накопления твердых коммунальных отходов для домовладения составляет – 2,073 куб.м. на одного проживающего в год, для гостиниц - 7,507 куб.м. на одно место в год.

Отдельных тарифов для гостиничных домов, отелей, хостелов и пр. средств временного размещения граждан не предусмотрено.

Из материалов дела следует, что на основании соглашения от 27.10.2017, заключенного между Департаментом жилищно-коммунального и дорожного комплекса Кемеровской области и ООО «Экологические технологии», истец является региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами в зоне деятельности «Юг» Кемеровской области. Обязанности по оказанию услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами выполняются истцом с 01.07.2018. Предложение о заключении договора и текст типового договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами размещены ООО «ЭкоТек» на официальном сайте и в газете «Кузбасс» от 25.12.2018 (л.д. 21).

В реестре мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов, размещённом на сайте администрации Шерегешского городского поселения, указана площадка для накопления отходов, расположенная по адресу: 

<

адрес>, источником образования отходов для этой площадки, указан, в т.ч. гостевой дом «

<

данные изъяты>», расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Выгрузкой из системы «Глосав» подтверждено, что истец осуществлял сбор твердых коммунальных отходов с указанной площадки в период с 01.05.2022 по 30.04.2025 (л.д. 79, 86-95).

Согласно выписке из ЕГРН, по адресу: 

<

адрес> расположен одноэтажный жилой дом общей площадью 127,4 кв.м., собственником которого является ФИО2, его право собственности зарегистрировано 25.07.2016 (л.д. 39-40).

В период с 2018 по 2025 года в сети «Интернет» на различных сервисах объявлений размещались объявления о сдаче коттеджа по указанному адресу в аренду туристам.

Договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами между ФИО2 и ООО «Экотек» не заключался.

Согласно выписке из лицевого счета № в спорный период ФИО2 ежемесячно вносил платежи по оплате услуг за обращение с твердыми коммунальными отходами в размере от 195 до 244 руб., в общей сумме внес 8.043,43 руб., задолженность отсутствует (л.д. 80-85).

Разрешая спор, проанализировав содержание объявлений, суд первой инстанции нашел установленным, что в спорный период ответчик предоставлял объект по адресу: 

<

адрес> для краткосрочного проживания граждан, оказывая услуги краткосрочного найма. Оценив сведения, отражённые в выписке из лицевого счета № о внесении ответчиком платежей, суд счел указанную в выписке плату недостаточной и указал на наличие у ответчика дополнительной задолженности перед истцом, образовавшейся в связи с предоставлением помещения в краткосрочный найм. С расчетом задолженности, предоставленным истцом, суд не согласился в части применения тарифа, предусмотренного для гостиниц, произвел расчет с применением тарифа, установленного для домовладений, и количества проживающих граждан в значении «8» (исходя из количества гостей, указываемых в объявлениях). Обосновывая применение тарифа для домовладений, суд указал, что услуги краткосрочного найма не являются гостиничными услугами, устройство в доме именно гостиницы не доказано, а согласно сведениям ЕГРН объект недвижимости является жилым домом.

Судебная коллегия не может согласиться с выводами, касающимися применения тарифа, предусмотренного для домовладений, и оценкой действий ответчика как не связанных с предоставлением гостиничных услуг, полагая обоснованными доводы апелляционной жалобы.

В силу вышеприведенных правовых норм наличие в собственности недвижимого имущества – здания, строения, жилого дома, презюмирует производство твердых коммунальных отходов и возлагает на собственника обязанности по обеспечению обращения с ними путем заключения договора на оказание услуг по обращению с ТКО с региональным оператором и оплате этих услуг. При этом обязанность по оплате услуг по обращению с ТКО наступает у собственника при оказании региональным оператором услуги по обращению с ТКО, независимо от наличия письменного договора на оказание данной услуги, а в отсутствие письменного договора договор на оказание услуг по обращению с ТКО считается заключенным на условиях типового договора независимо от волеизъявления потребителя (ст. 210 Гражданского кодекса РФ, п. 4 ст. 24.7 Федерального закона от 24.06.1998 № 89-ФЗ, Правила обращения с твердыми коммунальными отходами, утв. Постановлением Правительства РФ от 12.11.2016 № 1156 и Правила обращения с твердыми коммунальными отходами, утв. постановлением Правительства РФ от 07.03.2025 № 293).

В ходе рассмотрения дела не оспаривалось, что региональный оператор вывозит твердые коммунальные отходы из мест, определенных органом местного самоуправления, ответчик самостоятельный вывоз твердых коммунальных отходов не осуществлял.

Пояснения представителя ответчика о том, что он не пользуется площадкой, размещенной по адресу: 

<

адрес>, а вывозит отходы на иную площадку, не свидетельствуют о самостоятельной утилизации отходов. Размещение ответчиком отходов на любой площадке для накопления отходов, расположенной в зоне деятельности «Юг», свидетельствует о фактическом пользовании услугами истца, а следовательно, о возникновении обязательств по их оплате.

Применение норматива накопления для целей расчета платы за услугу по вывозу твердых коммунальных отходов определяется в зависимости от того, к какой группе потребителей относится лицо, потребляющее услуги. Применение тарифа для домовладений имеет характер льготного начисления, направленного на снижение долговой нагрузки на потребителей, пользующихся услугами по вывозу твердых коммунальных отходов исключительно в бытовых целях, и обеспечивает социальную защиту экономически слабых субъектов гражданского оборота.

Предоставление жилого помещения на коммерческой основе неопределенному кругу лиц свидетельствует об использовании услуг по вывозу коммунальных отходов в целях извлечения прибыли и исключает использование в расчете норматива, предусмотренного для домовладений.

Отходы, образуемые в результате посещения гостевых домов, гостиниц неограниченным кругом лиц образуются гораздо в большем объеме, чем при использовании дома в качестве жилого помещения. Расчет размера платы за услуги по вывозу отходов в отношении гостевых домов по нормативу, предусмотренному для домовладений, приведет к возникновению убытков на стороне оператора и неосновательному обогащению на стороне собственника гостевого дома, гостиницы.

Положениями ч. 2 ст. 288 Гражданского кодекса РФ, ч. 2 ст. 17 Жилищного кодекса РФ допускается сдача жилых помещений в аренду для проживания и использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности, если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение.

В Постановлении от 23.03.2023 № 9-П Конституционный Суд РФ указал, что внешними атрибутами гостиничной деятельности в части оказания ряда относимых к ней услуг, в том числе дистанционно, может обладать и предоставление жилого помещения в многоквартирном доме для проживания по договору краткосрочного найма, не перерастая по своим сущностным характеристикам в гостиничные услуги. Приходится констатировать, что нормативных критериев перерастания одной ситуации в другую для целей применения ч. 3 ст. 17 Жилищного кодекса РФ, которые можно было бы признать бесспорными и однозначными, не установлено. Это, однако, само по себе не может служить препятствием для оценки соответствующих обстоятельств судами. Если собственником предоставляемого гражданам на короткий срок жилого помещения предприняты меры по такому его оборудованию (оснащению), которое позволяет одновременно предоставлять его значительно большему числу граждан, чем размещаются в таком помещении при обычном проживании, либо помещение регулярно предоставляется такому числу граждан, либо оно может предоставляться менее, чем на одни сутки, а равно для удовлетворения потребностей, не связанных с проживанием в нем (для проведения празднований, других мероприятий, встреч и т.п.), либо если имеет место постоянное или регулярное нахождение в местах общего пользования в многоквартирном доме лиц, обеспечивающих оказание размещенным в жилом помещении гражданам услуг, обычно оказываемых гостиницами, в том числе предусмотренных пунктом 25 Правил предоставления гостиничных услуг в Российской Федерации, либо если одним собственником краткосрочно предоставляется гражданам несколько помещений в одном многоквартирном доме, - то это дает основания рассматривать такую деятельность как фактическое предоставление гостиничных услуг с применением соответствующих правовых последствий.

Использование дома 

<

адрес> в спорный период в целях извлечения прибыли, фактическое оказание услуг гостевого дома, подтверждено совокупностью доказательств – скриншотами объявлений о сдаче дома в аренду, размещенных в сети «Интернет» на сервисах объявлений «Авито» (скриншот от 29.03.2023), «Циан» (скриншот от 19.03.2025), «ПриветТур» (скриншот от 03.06.2025), содержанием этих объявлений и отзывов к ним, сведениями АО «Суточно» (сервис объявлений «Суточно.ру»), ООО «Кех Коммерц» (сервис объявлений «Авито») о бронировании проживания в доме.

Так, объявления, размещенные в сети «Интернет» содержат фотографии дома внутри и снаружи; сведения о характеристиках дома - его площади (130 кв.м.), количестве этажей (2), наличии в доме санузла и коммуникации (электричество, отопление), установленной доме технике (холодильник, плита, микроволновая печь, стиральная машина, водонагреватель, телевизор, фен, утюг), наличии парковочных мест; правила посещения дома (количество гостей, запрет посещения дома с животными, запрет на курение и проведение вечеринок), стоимость услуг за одни сутки, сведения о размере залога и подробное описание дома.

В частности, в качестве описания дома на сервисе объявлений «Авито» указано следующее: «Приглашаем отдохнуть в нашем гостевом доме «

<

данные изъяты>», расположенном в 5 км от горы Зеленой. 2-х этажный дом выполнен из бруса, внутренняя отделка - кедр, санузлы - кафель. Максимальная вместимость 8 человек. На первом этаже: просторный зал с двумя спальными диванами, эл.камин, телевизор. Комната для сушки снаряжения. Кухонная зона со всей бытовой техникой, посудой и столовыми приборами. Обеденный стол кедра для большой компании. Совмещенный санузел, установлена стир.машина. 1 этаж - теплый пол. На втором этаже 4 изолированные спальни, санузел, душевая. Есть парковочные места на 3-4 автомобиля. На территории есть своя баня на дровах, для желающих пожарить шашлык есть мангал. В доме чисто и тепло, мы постарались создать для вас все условия для уютного проведения зимних вечеров в компании друзей» (л.д. 14). Схожее описание дома размещено и в объявлениях на сервисах объявления «Циан» (л.д. 15-19), «ПриветТур» (л.д. 51-57).

К объявлениям на сервисах «Циан», «ПриветТур» оставлены отзывы посетителей от 24.01.2024 (л.д. 20), 28.04.2024 (л.д. 58).

Согласно сведениям ООО «Кех Коммерц» (сервис объявлений «Авито») объявление о сдаче указанного коттеджа в аренду размещалось с 25.01.2018, последняя авторизация пользователя осуществлена 19.12.2023, последняя активация объявления состоялась 17.12.2024, по объявлению имелась возможность бронирования и такое бронирование осуществлялось (л.д. 97, 99 – СД-диск). Возможность бронирования и сам факт бронирования подтверждены также в отношении объявлений, размещенных на сервисе объявлений «Суточно.ру» (ответ АО «Суточно» на л.д. 101).

То обстоятельство, что помимо предоставления дома для проживания посетителям предоставлялись дополнительные услуги – баня, мангальная зона, помещение для сушки и хранения инвентаря, а также услуги по уборке дома (что следует из формулировки объявления «в доме чисто… мы постарались создать для вас все условия»), а использование дома предполагалась для проведения досуга компаниями, препятствует выводу о том, что истец оказывал услуги краткосрочного найма, не перерастающие по своим сущностным характеристикам в услуги гостевого дома.

Кроме того, в реестре мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов, размещенном на официальном сайте администрации Шерегешского городского поселения, источник накопления ТКО - дом по адресу: 

<

адрес> указан не как жилой дом, а как гостевой дом «

<

данные изъяты>».

Вопреки мнению суда первой инстанции, наличие у объекта недвижимости по адресу: 

<

адрес> статуса жилого дома, а также то, что что дом юридически не оформлен в качестве гостевого дома либо гостиницы (ему не присвоена соответствующая категория) не опровергает фактическое оказание в нем услуг гостевого дома и не препятствует их оказанию.

При фактической доказанности использования дома по адресу: 

<

адрес> для оказания гостиничных услуг, оснований для расчета платы за услуги по обращению с твердыми бытовыми отходами с применением норматива накопления, установленного для домовладений, не имелось.

Учитывая, что отдельных тарифов для гостиничных домов, отелей, хостелов и пр. средств временного размещения граждан действующим законодательством не предусмотрено, истец верно полагал, что применению подлежит тариф, установленный для гостиниц.

Так, согласно ст. 2 Федерального закона от 07.06.2025 № 127-ФЗ «О проведении эксперимента по предоставлению услуг гостевых домов» гостевой дом - тип средства размещения, представляющий собой индивидуальный жилой дом или часть индивидуального жилого дома, комнаты в котором используются для предоставления услуг гостевого дома. Под частью индивидуального жилого дома для целей настоящего Федерального закона понимается часть индивидуального жилого дома с отдельным входом (выходом) на земельный участок, на котором расположен гостевой дом, и доступом в помещения общего пользования в таком доме. Услуги гостевого дома - услуги по предоставлению мест для временного проживания физических лиц в гостевом доме, а также иные услуги по обслуживанию проживающих в гостевом доме физических лиц, предоставляемые собственником гостевого дома в соответствии с положением о классификации гостевых домов, утвержденным Правительством Российской Федерации (далее - положение о классификации гостевых домов).

Понятие гостиницы, гостиничных услуг и средства размещения раскрыто в ст. 1 Федерального закона от 24.11.1996 № 132-ФЗ «Об основах туристской деятельности в Российской Федерации». Согласно указанной правовой норме, гостиница - тип средства размещения, в котором предоставляются гостиничные услуги и которое соответствует требованиям, установленным положением о классификации средств размещения, утвержденным Правительством Российской Федерации; гостиничные услуги - комплекс услуг по предоставлению физическим лицам мест для временного проживания в гостинице и иных услуг, предусмотренных Правилами предоставления гостиничных услуг в Российской Федерации, утвержденными Правительством Российской Федерации, которые предоставляются индивидуальными предпринимателями и юридическими лицами; средство размещения - имущественный комплекс, включающий в себя здание (часть здания) или строение, сооружение, помещение, участок земли, оборудование и иное имущество и используемый для временного размещения и обеспечения временного проживания физических лиц. К средствам размещения не относятся жилые помещения, за исключением случаев, предусмотренных другими федеральными законами.

Согласно Положению о классификации средств размещения, утв. постановлением Правительства РФ от 27.12.2024 № 1951 к типу средств размещения «гостиница» относятся средства размещения, в которых предоставляются услуги средств размещения и которые используются для временного размещения и обеспечения временного проживания физических лиц в помещениях (номерах), в том числе многоместных, расположенных в здании (строении), части здания (строения) с отдельным входом или в нескольких зданиях, строениях (корпусах) при условии наличия отдельного входа в здание, строение (корпус), объединенных одной территорией, находящихся под единым управлением юридического лица или индивидуального предпринимателя, осуществляющего деятельность, связанную с использованием гостиницы, и являющегося собственником (арендатором) средства размещения или лицом, уполномоченным собственником средства размещения или собственниками помещений (номеров) в составе средства размещения. К гостиницам могут относиться отели (городские, загородные, курортные и другие), мотели, ботели, апарт-отели, хостелы, пансионаты и иные аналогичные средства размещения, в том числе модульные некапитальные средства размещения.

Таким образом, деятельность гостиниц и гостевых домов является схожим видом экономической деятельности. Гостевые дома, как и гостиницы, предоставляются для временного размещения неопределенного круга лиц, с оказанием услуг по обслуживанию.

Учитывая изложенное, судебная коллегия приходит к выводу об изменении решения суда в части, касающейся взысканной суммы задолженности, и расчете задолженности ФИО3 перед ООО «ЭкоТек» с применением нормативов накопления отходов, установленных для гостиниц.

Проверяя соответствующий расчет истца (л.д. 79 оборот), судебная коллегия отмечает, что в нем не учтены сведения, отраженные в выписке из лицевого счета № о внесении ответчиком в спорный период платежей в счет оплаты услуг по вывозу твердых коммунальных отходов.

Судебная коллегия предложила истцу предоставить пояснения относительно указанного обстоятельства и, в случае необходимости, уточненный расчет.

Пояснения и уточненный расчет истец не представил, отражённые в выписке сведения об оплате ответчиком услуг не оспорил.

Учитывая изложенное, судебная коллегия приходит к выводу об уменьшении рассчитанной истцом задолженности на 8.043,43 руб. (т.е. не сумму, оплаченную ответчиком в период с 01.05.2022 по 30.04.2025 и отраженную в выписке из лицевого счета №) и взыскании со ФИО2 в пользу ООО «ЭкоТек» задолженности за оказанные услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами за период с 01.05.2022 по 30.04.2025 в размере 109.173,85 руб. (117.217,28 - 8.043,43).

Согласно ч. 3 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае, если суд вышестоящей инстанции, не передавая дело на новое рассмотрение, изменит состоявшееся решение суда нижестоящей инстанции или примет новое решение, он соответственно изменяет распределение судебных расходов.

Поскольку с учетом выводов настоящего апелляционного определения решения суда изменено в части размера задолженности, следует изменить решение и в части, касающейся взыскания государственной пошлины.

Согласно материалам дела, при подаче настоящего иска истцом понесены расходы по оплате государственной пошлины в сумме 8.130 руб., с учетом уточнения исковых требований ко взысканию заявлены расходы по оплате государственной пошлины в размере 4.517 руб.

Учитывая размер удовлетворённых исковых требований, со ФИО2 в пользу ООО «ЭкоТек» подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 4.275 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ч. 1 ст. 327.1, ст. 328, ст. 329, ст. 330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Таштагольского городского суда Кемеровской области от 22.09.2025 изменить в части взысканных сумм.

Взыскать со ФИО2, 

<

данные изъяты> в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Экологические технологии» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность за оказанные услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами за период с 01.05.2022 по 30.04.2025 в размере 109.173,85 руб. руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4.275 руб.

Председательствующий Л.А. Молчанова

Судьи С.И. Жилин

Я.Я. Тютюник

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 16.01.2026