Дело № 2-1943/2021

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г.Армавир 17 июня 2021 г.

Армавирский городской суд Краснодарского края в составе:

судьи Николаенко И.В., 

при секретаре Федоровой Т.В., 

с участием:

истца ФИО1,

представителя ответчика Гурина М.Н., действующего на основании ордера № 271704 и удостоверения № 315, привлеченного к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ, 

помощника прокурора г. Армавира Горюшкиной Т.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>, и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что является собственником указанного жилого помещения, в котором, помимо истца, зарегистрирована ответчик ФИО2, являющаяся дочерью истца. Ответчик добровольно выехала из спорного жилого помещения со своим сожителем, забрав свои вещи, оставила сына проживать с дедушкой (истцом) и бабушкой в жилом помещении, её регистрация в жилом помещении создает истцу, как собственнику, неудобства в пользовании жилым домом, оплате коммунальных услуг. Ответчик добровольно не снимается с регистрационного учета, место её жительства истцу неизвестно, в связи с чем он вынужден обратиться в суд с иском.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, просил их удовлетворить в полном объеме. Суду пояснил, что его дочь - ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении была зарегистрирована как член семьи, однако с 2014 года добровольно выехала из жилого помещения со своим сожителем, более членом семьи истца не является, злоупотребляет спиртными напитками, вселиться в жилое помещение не пыталась, последний раз истец видел ответчицу примерно три года назад. 

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явилась, извещалась о дате, времени и месте рассмотрения дела по последнему известному месту жительства, которое адресатом не получено, в связи с чем суд в соответствии со ст. 50 ГПК РФ суд привлек к участию в деле в качестве представителя ответчика ФИО2 – адвоката Гурина М.Н.

Представитель ответчика адвокат Гурин М.Н. в удовлетворении исковых требований истца просил отказать.

Представитель третьего лица – отдела по вопросам миграции Отдела МВД России по г. Армавиру в заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины уважительности неявки не представил.

Участвующий в деле помощник прокурора г. Армавира Горюшкина Т.Ф. полагала, что заявленные исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению, поскольку истец является собственником жилого дома, ответчик членом семьи истца более не является, общее хозяйство не ведет, однако, состоит на регистрационном учете в данном жилом помещении, что создает помехи истцу в реализации прав собственника.

Опрошенная в судебном заседании свидетель К. суду показала, что знает истца с 2018 года, он является знакомым ее супруга, была в жилом доме истца, посторонних вещей не имеется, с ответчицей не знакома, с истцом в жилом доме проживает его жена и внук, знает, что ответчица ушла из дома добровольно. 

Опрошенная в судебном заседании свидетель Ю. суду показала, что ответчицу не видела с 2018 года, в жилом доме истца её вещей не имеется, выехала добровольно.

Суд, выслушав стороны, свидетелей К., Ю., заключение помощника прокурора г. Армавира Горюшкиной Т.Ф., исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему:

в судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

...>, на основании свидетельства о государственной регистрации права от 28.10.2011, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации 

<

...>.

В спорном жилом доме зарегистрирован по месту жительства истец ФИО1, 

<

...> года рождения, Б., 

<

...> года рождения, Б., А. (сын ответчицы) и с 2005 года ответчик ФИО2, 

<

...> года рождения.

Доводы, изложенные истцом, в судебном заседании ответчиком не опровергнуты, не представлено относимых и допустимых доказательств, подтверждающих право на проживание в принадлежащем истцу жилом помещении – жилом доме по адресу: 

<

...>

В соответствии с пунктом 3 статьи 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Часть 7 ст.31 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Согласно ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Судом установлено, что ответчик ФИО2 была зарегистрирована собственником жилого помещения как член семьи, в настоящее время членом семьи истца более не является, общее хозяйство не ведет, соглашение о порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось. Из спорного жилого дома ответчик добровольно с регистрационного учета не снимается, чем чинит помехи истцу в пользовании жилым помещением.

С учетом фактически установленных обстоятельств по делу, судом не установлено правовых оснований у ответчика ФИО2 для сохранения права пользования спорным жилым домом по адресу: 

<

...>. 

При указанных обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить требования истца и признать ответчика прекратившим право пользования жилым домом по адресу: 

<

...>.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года № 5242-1, а также Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713, снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, при признании утратившим права пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Пунктом 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29.04.2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" предусмотрено, что применяя ст. 304 ГК РФ, судам необходимо учитывать, что в силу ст. ст. 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Удовлетворяя иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, суд вправе как запретить ответчику совершать определенные действия, так и обязать ответчика устранить последствия нарушения права истца.

Признавая ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

...>, суд полагает, что одновременно с этим она подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Проанализировав в судебном заседании представленные доказательства в их совокупности, а также нормы права, подлежащие применению к спорным правоотношениям, суд считает, что исковые требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

...> года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

...>.

Настоящее решение является основанием для снятия Отделом по вопросам миграции Отдела МВД России по г. Армавиру ФИО2, 

<

...> года рождения, с регистрационного учета по месту регистрации в жилом доме по адресу: 

<

...>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента изготовления его в окончательной форме в суд апелляционной инстанции через Армавирский городской суд.

Решение в окончательной форме изготовлено 22 июня 2021 г.

Судья

Армавирского городского суда И.В. Николаенко