РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 сентября 2018 года г. Красноярск

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего: судьи Киселевой Е.Ю.

при секретаре: Юзаевой А.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Тектоника» к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Тектоника» обратилось в суд с вышеуказанными исковыми требованиями, в обоснование которых указало, что 00.00.0000 года между ООО «Тектоника» и ФИО1 заключен договор подряда на оказание профессиональных услуг У (далее «Договор подряда»), согласно которому ООО «Тектоника» приняло на себя обязательства в установленный договором срок выполнить работы по разработке проектной документации для строительства индивидуального жилого дома с террасой, общей площадью 250 м?, на земельном участке по адресу: Х, СПК «Гелиос-2», поляна 4, участок 28, кадастровый номер участка У, а ФИО1 обязался принять эти работы и оплатить.

Пункты 1.2 и 1.3 договора подряда У на оказание профессиональных работ и услуг от 00.00.0000 года предусматривают:

- «Объем работ, составляющих предмет настоящего договора. Определяется Техническим заданием (приложение 1), которое утверждается Заказчиком и является неотъемлемой частью настоящего договора». 

- «Состав и структура проектной документации также определяется Техническим заданием (приложение 1)».

Пункт 1.8. договора предусматривает:

1 этап – анализ исходных данных и составление Технического задания: составление Технического задания по согласованию с Заказчиком;

2 этап – эскизный проект на жилой дом, баню и гараж: схема планировки земельного участка (в том числе с отображением забора, дорожек, строений и материалов их изготовления), планы этажей, основные разрезы, фасады строений, фотореалистические визуализации трехмерной модели, позволяющие оценить внешний вид строений. По результатам обсуждения с Заказчиком вносятся доработки, соответствующие заданию на проектирование, до утверждения проекта.

3 этап – рабочая документация: конфигурации фундаментов, кладочные планы. Конструкции перекрытий и кровли, инженерное обеспечение (водоснабжение, водоотведение, отопление, вентиляция, электроснабжение), узлы, детали, спецификации. Рабочая документация изготавливается на жилой дом. В целях ускорения начало строительства объектов, Исполнитель по запросу Заказчика обязан выдать отдельные разделы рабочей документации по мере их изготовления.

4 этап – строительный менеджмент и авторский надзор: подбор подрядчиков, проведение переговоров с потенциальными подрядчиками, контроль за сроками и качеством строительства, комплектация объекта отделочными материалами, столярными изделиями и элементами интерьера (светильники, розетки, лепнина). В состав услуг входят: ежедневные появления специалиста на стройке 1 час, проверка качества выполняемых работ, консультации Заказчика и подрядчика по принятым проектным решениям и корректировок в разработанную рабочую документацию, заполнение журнала авторского надзора, комплектация объекта, транспортные расходы, касающиеся проведение работ по менеджменту и надзору» 

Стоимость работ по настоящему договору составляет 350000 (триста пятьдесят тысяч) рублей, без НДС, из которых:

30000 рублей стоимость этапа 1 - анализ исходных данных и составление Технического задания: составление Технического задания по согласованию с Заказчиком;

70000 рублей стоимость этапа 2 - эскизный проект на жилой дом, баню и гараж;

250000 рублей стоимость этапа 3 – рабочая документация на жилой дом. Рабочая документация на баню и гараж разрабатывается дополнительно, при этом стоимость указанных работ не может превышать 120000 (сто двадцать тысяч) рублей 00 копеек;

Стоимость этапа 4 – строительный менеджмент и авторский надзор за строительством определяется 60000 рублей в месяц…

Стоимость этапов 1 и 2 были оплачены Заказчиком, согласно приходным кассовым ордерам У от 00.00.0000 года на сумму 51000 (пятьдесят одна тысяча) рублей, У от 00.00.0000 года на сумму 160000 (сто шестьдесят тысяч) рублей. В общей сложности, ответчик внес в рамках договора 211000 (двести одиннадцать тысяч) рублей.

Этап 3 подлежал к оплате 00.00.0000 года. Накладная У от 00.00.0000 года определяет дату выполнения работ и услуг по этапу 3 (п.5.1 договора), срок приемки результатов работ определен п.5.3. договора и окончился 00.00.0000 года. Мотивированный отказ от приема результатов предоставлен не был. Следовательно, работы подлежали оплате в срок 00.00.0000 года. Согласно п.2.5 договора штрафные санкции за каждый день просрочки оплаты работ составляет 1 000 (одна тысяча) рублей за каждый день просрочки. Срок просрочки составил 77 дней ( с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года прих. касс. ордер У), соответственно сумма штрафных санкций составляет 77 000 рублей (1000 р. Х 77 д. = 77 000 рублей).

Стоимость этапа 4 в размере 60000 рублей в месяц за период с апрель 2015 года по сентябрь 2015 года (5 месяцев) в размер 300000 рублей Заказчиком не оплачена (60000 р. х 5 мес. = 300000 рублей). 

В продолжение действия договора У от 00.00.0000 года между ООО «Тектоника» (Исполнитель) и ФИО1(Заказчик) заключен договор оказания услуг У от 00.00.0000 года на разработку проекта дизайна интерьеров. Исходными сведениями для выполнения работ и услуг по данному договору является проектная документация, разработанная Исполнителем на основании договора подряда У от 00.00.0000 года. 

Исходящим письмом У от 00.00.0000 года Исполнитель предъявил к оплате 1й этап по договору, счет У. От оплаты Заказчик уклонился, направив в адрес Исполнителя письмо о намерении расторгнуть договор в одностороннем порядке Исполнителю письмо о разрыве договора 00.00.0000 года. 

Исходящим письмом У от 00.00.0000 года Исполнитель предложил к оплате выполненные работы на дату получения обращения об одностороннем расторжении договора (00.00.0000 года), в сумме: 

100000 (Сто тысяч) рублей за этап У,

60000 (Шестьдесят тысяч) рублей 50% этапа У (визуализации шести помещений первого этажа жилого дома), выполнены 00.00.0000 года. 

Итого к оплате 160000 (Сто шестьдесят) тысяч рублей (100000 + 60000 = 160000 рублей).

00.00.0000 года ответчику, направлена претензия об оплате задолженности (неосновательное обогащение) в сумме 611340 (шестьсот одиннадцать тысяч триста сорок) рублей 00 копеек, которую ответчик получил 00.00.0000 года. 

Поскольку до настоящего времени долг не погашен ответчиком, истец (с учетом уточнения исковых требований от 00.00.0000 года) просит взыскать в его пользу: штрафные санкции по договору У от 00.00.0000 года в размере 77000 руб.; стоимость 4 этапа договора в сумме 300000 руб.; оплату за выполнение работы по договору У от 00.00.0000 года в сумме 160000 руб.; пени за просрочку оплаты выполненных работ по договору У от 00.00.0000 года в размере 20000 руб.; проценты за пользование чужими денежными средствами 74976 руб. 92 коп. за период с 00.00.0000 года по 13. 09.2018 года.

В судебном заседании представители истца А4, А5, действующие на основании доверенностей, исковые требования поддержали в полном объеме по обстоятельствам изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО1 извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах не явки суд не уведомил, его представители А6, А7, действующие не основании доверенностей, в судебном заседании исковые требования не признали в полном объеме. Пояснив, что 00.00.0000 года между ООО «Тектоника» и ФИО1 заключен договор подряда на оказание профессиональных услуг У и договор У оказания услуг на разработку проекта дизайна интерьеров от 00.00.0000 года 

Истец указывает, что ответчиком внесена оплата по договору подряда всего в размере 211000 руб. сумма, вместе с тем, по указанному договору ответчиком в счет оплаты внесена сумма в размере 470000 руб. Кроме того, никаких работ истец по договору подряда не проводил, ответчика об их выполнении не уведомлял и не знакомил. Таким образом, требование истца об оплате работ, которые им не выполнялись, не обоснованны, и свидетельствует о злоупотреблении истцом своими гражданскими правами.

Также возражаем в части удовлетворения исковых требований по договору оказания услуг. Согласно условиям договора, дата начала работ – 00.00.0000 года, а общий срок выполнения работ по всем этапам составляет 87 дней, но не позднее 00.00.0000 года первый этап работы подлежал выполнению в срок до 00.00.0000 года. Вместе с тем, ООО «Тектоника», по состоянию на 00.00.0000 года работа по договору выполнена частично. В связи с чем, 00.00.0000 года ФИО1 направил в адрес истца уведомление об отказе от исполнения договора оказания услуг. Поскольку никаких работ по договору оказания услуг ООО «Тектоника» фактически выполнено не было, а договор, на оказания услуг расторгнут, 00.00.0000 года ФИО1 заключил соответствующий договор на оказание дизайнерских услуг с третьим лицом – ИП А8

Кроме того, представителем ответчика заявлено о пропуске истцом срока исковой давности по требованиям о взыскании штрафных санкций в размере 77 000 руб. за период с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года, поскольку данные требования истцом заявлены 00.00.0000 года, то есть по истечению трех годичного срока прочили отказать в удовлетворении исковых требований в данной части, а также применить положения п.1 ст. 333 ГК РФ и п. 6. ст. 395 ГК РФ, поскольку заявленные истцом суммы неустойки и процентов явно несоразмерны последствиям нарушения обязательства. 

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст.ст. 307, 309, 310 ГК РФ обязательства возникают из договоров, должны исполняться надлежащим образом и односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим.

В силу п. 1 ст. 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Согласно п. 1 ст. 703 договор подряда заключается на изготовление или переработку (обработку) вещи либо на выполнение другой работы с передачей ее результата заказчику.

На основании п.п. 1,2 ст. 708 ГК РФ в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки). Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы. Указанные в договоре подряда начальный, конечный и промежуточные сроки выполнения работы могут быть изменены в случаях и в порядке, предусмотренных договором.

В силу п.1 ст. 709 ГК РФ в договоре подряда указываются цена подлежащей выполнению работы или способы ее определения.

Согласно п.4 ст. 753 ГК РФ сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами. При отказе одной из сторон от подписания акта в нем делается отметка об этом и акт подписывается другой стороной.

В соответствии ч. 1 ст. 27 Закона РФ от 07 февраля 1992 года N 2300-1 "О защите прав потребителей" (далее «Закон о защите прав потребителей») исполнитель обязан осуществить выполнение работы (оказание услуги) в срок, установленный правилами выполнения отдельных видов работ (оказания отдельных видов услуг) или договором о выполнении работ (оказании услуг). В договоре о выполнении работ (оказании услуг) может предусматриваться срок выполнения работы (оказания услуги), если указанными правилами он не предусмотрен, а также срок меньшей продолжительности, чем срок, установленный указанными правилами.

В силу ч.ч. 1,5 ст. 28 Закона о защите прав потребителей, в случае, если исполнитель нарушил сроки выполнения работы, потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы. В случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени). Неустойка (пеня) за нарушение сроков окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа взыскивается за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки вплоть до окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа или предъявления потребителем требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи. Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги). Размер неустойки (пени) определяется, исходя из цены выполнения работы (оказания услуги), а если указанная цена не определена, исходя из общей цены заказа, существовавшей в том месте, в котором требование потребителя должно было быть удовлетворено исполнителем в день добровольного удовлетворения такого требования или в день вынесения судебного решения, если требование потребителя добровольно удовлетворено не было.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

В соответствии с п. 3 ст. 1103 ГК РФ, поскольку иное не установлено Гражданским кодексом, другими законами или иными правовыми актами и не вытекает из существа соответствующих отношений, правила, предусмотренные главой 60 ГК РФ, подлежат применению также к требованиям одной стороны в обязательстве к другой о возврате исполненного в связи с этим обязательством.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что между сторонами 00.00.0000 года был заключен договор подряда У на оказание профессиональных работ и услуг, датированный 00.00.0000 года, по условиям которого ООО «Тектоника» (исполнитель) приняло на себя обязательства в установленный договором срок выполнить работы по разработке проектной документации для строительства индивидуального жилого дома с террасой, общей площадью 250 кв.м., на земельном участке по адресу:Х, СПК «Гелиос», поляна 4, участок 28, кадастровый номер участка У, а ФИО1 (Заказчик) в свою очередь обязался принять эти работы и оплатить. Объем работ, состав и структура проектной документации определены в Техническом задании. (т. 1 л.д. 39-44)

В соответствии с п.1.7 Договора подряда результатом работ по настоящему договору является рабочая документация по строительству жилого дома со всеми необходимыми разделами, необходимая и достаточная для соответствующего строительства. Рабочая документация должна соответствовать обязательным стандартам и правилам; спроектированный жилой дом должен отвечать необходимым требованиям в области безопасности жизни и здоровья энергобезопасности, охране окружающей среды и пригоден для круглогодичного проживания граждан с учетом климатических особенностей места постройки. Исполнитель обязуется передать Заказчику три экземпляра проектной документации на бумажном носителе и один экземпляр на электронном носителе в форматах: текстовая часть - *xls и *pdf, спецификации - *gsf, чертежи - *pdf.

Согласно п.1.8, п.2.1, п.3.3. Договора подряда, работа по договору выполняется поэтапно: первый этап, стоимостью 30 000 рублей – анализ исходных данных и составление Технического задания (ТЗ) со сроком исполнения - 1 неделя с момента подписания договора и внесения аванса; второй этап, стоимостью 70 000 рублей – эскизный проект на жилой дом, баню, гараж -2 недели с момента утверждения заказчиком ТЗ, оплаты стоимости первого этапа и внесения аванса за второй; третий этап, стоимостью 250 000 рублей - разработка рабочей документации на жилой дом, рабочая документация на баню и гараж разрабатывается дополнительно и ее стоимость не может превышать 120 000 рублей – 3 месяца с момента утверждения заказчиком эскизного проекта, оплаты второго этапа и внесения аванса по третьему; четвертый этап, стоимостью 60 000 рублей в месяц – строительный менеджмент и авторский надзор за строительством - с момента начала работ до окончания. Общая стоимость трех этапов составила 470 000 рублей.

В силу п. 7.3.1. и п. 3.2 договора подряда, заказчик обязан предоставить исполнителю в течении 3 рабочих дней с момента подписания договора подряда топографический план земельного участка.

Положениями п. 1.4, п. 1.8, п. 3.3, п. 3.4, п. 3.5, п. 4.1 и п. 4.2 договора подряда предусмотрено, что в случае необходимости и по инициативе Заказчика, объем работ может быть увеличен; увеличение объема приводит к соответствующему увеличению общего срока исполнения и стоимости работы; по результатам обсуждения с заказчиком вносятся доработки, соответствующие заданию на проектирование, до момента утверждения проекта; общий срок выполнения работ может быть увеличен в случае, если по инициативе заказчика будет увеличен объем выполняемых работ; если по вине заказчика происходит задержка выполнения работ, то общий срок выполнения работ увеличивается на продолжительность этой задержки

Обращаясь с настоящими исковыми требованиями ООО «Тектоника», ссылается на нарушение ответчиком условий договора, выразившихся в неоплате выполненных истцом работ. Полагая, что ФИО1 неосновательно обогатился, так как принял результат работ и воспользовался им, но не оплатил выполненные работы по договору подряда и по договору оказания услуг на разработку проекта дизайна, просит взыскать стоимость штрафных санкций, за несвоевременную оплату выполненных работ по 3 этапу договора подряда в размере 77000 руб., оплату выполненных работ по 4 этапу договора подряда в размере 300000 руб., оплату за выполненные работы по договору оказания услуг на разработку проекта дизайна в размере 160000 руб. и пени за просрочку оплаты в размере 20000 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами 74976 руб.

Согласно п.3.3 договора подряда У от 00.00.0000 года срок выполнения третьего этапа работ составляет 3 месяца с момента утверждения Заказчиком эскизного проекта, оплаты 2 этапа работ и внесение аванса 30% по 3 этапу. 

Согласно п.2.5 оставшиеся 70% от общей стоимости работ каждого этапа, Заказчик обязуется выплатить в течение трех дней с момента подписания акта приема- передачи выполненного проекта…. штрафные санкции за каждый день просрочки оплаты работ составляет 1000 (одна тысяча) рублей за каждый день просрочки.

В соответствии с положениями части 2 статьи 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному гражданскому делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Вступившим в законную силу решением Октябрьского районного суда Х от 00.00.0000 года по гражданскому делу по иску ФИО1 к ООО «Тектоника» о защите прав потребителей, имеющим преюдициальное значение для рассмотрения данного спора, установлено, что эскизный проект утвержден сторонами 00.00.0000 года, аванс за третий этап внесен истцом 00.00.0000 года, 3-х месячный срок на выполнение рабочей документации по третьему этапу составлял - до 00.00.0000 года.

Суд пришел к выводу о том, что срок на выполнение работ по третьему этапу, с учетом увеличения объемов работ, составляет 194 рабочих дня, то есть последним днем исполнения обязательств является 00.00.0000 года.

В тоже время, как следует из акта от 00.00.0000 года и накладной от 00.00.0000 года, проектные работы – рабочая документация на жилой дом, баню гараж были переданы представителю ФИО1 А7 00.00.0000 года, без замечаний.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ООО «Тектоника» при выполнении работ третьего этапа сроки нарушены не были. 

Требование ФИО1 об исправлении недостатков по выполненной и сданной проектной документации, которые не являются мотивированным отказом, а являются завышенными требованиями к проекту, не предусмотренные нормативами, гостами, стандартами, были вручены ООО «Тектоника» 00.00.0000 года, по данным замечаниям – пожеланиям, в проектную документацию были внесены изменения и 00.00.0000 года, документация была направлена ФИО1 

По требованию ФИО1, о выдаче еще одного комплекта рабочей документации на жилой дом, баню, гараж, были переданы ООО «Тектоника» по акту 00.00.0000 года.

Пункт 5.1 договора подряда У на оказание профессиональных работ и услуг от 00.00.0000 года предусмотрено, что в сроки установленные п. 3.3 настоящего договора, Исполнитель передает уполномоченному представителю Заказчика по накладной акт сдачи - приемки выполненных работ и услуг с приложением одного комплекта документации. Датой оформления накладной является датой выполнения Исполнителем работ и услуг по этапу и подтверждает получение Заказчиком разработанной документации.

Пункт 5.2 договора подряда У на оказание профессиональных работ и услуг от 00.00.0000 года предусмотрено, что заказчик обязан получить акт выполненных работ т результаты работ.

Пункт 5.3. договора подряда У на оказание профессиональных работ и услуг от 00.00.0000 года предусмотрено, что заказчик обязан в течение 5 дней с момента получения результатов работ и акта приема-передачи произвести инспекцию результатов работ и либо подписать акт приема – передачи (в двух экземплярах), либо предоставить мотивированный отказ от приема результатов».

Поскольку мотивированный отказ от приема результатов предоставлен не был, следовательно, работы подлежали оплате в срок 00.00.0000 года 16 сентября + 3 дня)

Согласно п.2.5 договора подряда У на оказание профессиональных работ и услуг от 00.00.0000 года договора штрафные санкции за каждый день просрочки оплаты работ составляет 1000 (одна тысяча) рублей за каждый день просрочки. Срок просрочки составил 77 дней (с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года приходный кассовый ордер У от 00.00.0000 года на сумму 259000 руб.), соответственно сумма штрафных санкций составляет 77 000 рублей (1000 р. Х 77 д. = 77000 рублей).

В соответствии со ст. 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В силу ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

По смыслу указанных норм права неустойка должна соответствовать последствиям нарушения и применяться к нарушителю с учетом фактических обстоятельств дела, то есть при ее применении суд обязан с учетом требований разумности и справедливости установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного ущерба.

Размер неустойки составляет 77 000 рублей. Учитывая, что неустойка является способом обеспечения исполнения обязательства должником, направлена на восстановление нарушенных прав, с учетом явной несоразмерности последствиям нарушения обязательств и необходимостью установления баланса имущественных интересов, а также ходатайство ответчика о снижении неустойки, суд полагает возможным удовлетворить требования истцов, при этом размер подлежащей взысканию с ответчика неустойки снизить до 1000 рублей. 

Как видно из материалов дела, с исковым заявлением о взыскании неосновательного обогащения, в том числе о взыскании суммы штрафных санкций, ООО «Тектоника» обратилось в суд 00.00.0000 года. К названным требованию применяется общий срок исковой давности, установленный статьей 196 Гражданского кодекса Российской Федерации, который истцом пропущен не был.

В связи с чем, доводы ответчика о пропуске срока исковой давности судом не принимаются.

Этап 4 - строительный менеджмент и авторский надзор, договора подряда У предусматривает следующие работы: подбор подрядчиков, проведение переговоров с потенциальными подрядчиками, контроль за сроками и качеством строительства, комплектация объекта отделочными материалами, столярными изделиями и элементами интерьера (светильники, розетки, лепнина). В состав услуг входят: ежедневные появления специалиста на стройке 1 час, проверка качества выполняемых работ, консультации Заказчика и подрядчика по принятым проектным решениям и корректировок в разработанную рабочую документацию, заполнение журнала авторского надзора, комплектация объекта, транспортные расходы, касающиеся проведение работ по менеджменту и надзору.

В судебном заседании установлено, что по данному этапу истцом были выполнены следующие работы: подбор подрядчиков, проведение переговоров с потенциальными подрядчиками, контроль за сроками и качеством строительства, комплектация объекта отделочными материалами, столярными изделиями и элементами интерьера (светильники, розетки, лепнина), ежедневные появления специалиста на стройке 1 час, проверка качества выполняемых работ, консультации Заказчика и подрядчика по принятым проектным решениям и корректировок в разработанную рабочую документацию, заполнение журнала авторского надзора, комплектация объекта, транспортные расходы.

Выполнение указанных работ истцом в период с апреля 2015 года по сентябрь 2015 года, подтверждается актом от 00.00.0000 года, согласно которому услуги выполнены полностью и в срок. (т.1 л.д. 65), а также предоставленным суду журналом авторского надзора за строительством. В журнале указан объект строительства: Индивидуальный жилой дом, по адресу Х, «СПК «Гелио-2», поляна 4, участок У, Заказчик: ФИО1, адрес заказчика: Х, кВ.3, Проектировщик: ООО «Тектоника», адрес проектировщика: Х, стр.9, пом.908, дата начала ведения журнала 00.00.0000 года. Журнал утвержден подписями Руководителя проектировщика: А9 и Заказчиком: ФИО1 В графе Исполнитель работ указана строительная организация ООО «СК «Ренессанс-Т», адрес подрядчика: Х, оф.10. В графе «Список специалистов», осуществляющих авторский надзор, указаны специалисты, которые на основании Приказа У от 00.00.0000 года, имеют полномочия представлять ООО «Тектоника», в том числе: А9, ФИО2, А.А., А10

Таким образом, журнал авторского надзора утвержден заказчиком, из его содержания усматривается, что в него с апреля 2015 года по сентябрь 2015 года, на месте строительства вносились записи различного характера, отражающие вид работ, по которым осуществляется авторский надзор, в том числе замечания к производству работ, пояснения по проекту, схематические решения текущих вопросов, записи об отсутствии замечаний.

Кроме того, в результате проведенных работ по подбору подрядчиков, заключен договор на строительство дома с ООО «СК Ренессанс-Т», консультации Заказчика и Подрядчика подтверждается многочисленной перепиской по эл. почте, имеющейся в материалах дела.

Заключение ФИО1 договора на оказание услуг по осуществлению контроля и надзора за строительством с А11 (т.2 л.д. 153-155), не свидетельствует о невыполнении работ ООО «Тектоника». 

Так в перечень услуг, оказываемых строительным контролем по договору договора от 00.00.0000 года заключенного с А11 входит (п.1.3 договора):

-Осуществление контроля и надзора за качеством строительства в соответствии с проектной документацией, требованиями технических регламентов, Договора подряда;

-Совместно с Заказчиком приемка работ от Строительной организации ( в том числе приемку выполненных работ по отдельным этапам, приемку скрытых работ);

-Осуществление взаимодействия со строительной организацией, связанное с производством работ на объекте строительства, дает строительной организации обязательные для исполнения указания, разъясняет возникающие при строительстве объекта вопросы.

Вместе с тем, авторский надзор предусматривает - контроль лица, осуществившего подготовку проектной документации, за соблюдением в процессе строительства требований проектной документации и подготовленной на её основе рабочей документации (СП 246.1325800.2016). Сопровождается ведением журнала авторского надзора. Требует у проектировщика допуск СРО на проектные работы (Журнал авторского надзора представлен в материалы дела – ведение журнала осуществлялось проектировщиком ООО «Тектоника»).

Тогда как, строительный контроль (Технадзор) предусматривает - контроль лица, осуществившего строительство (подрядчика), застройщика, заказчика или организации, осуществившей разработку проектной документации и на её основе рабочей документации и привлеченной заказчиком (застройщиком) по договору для осуществления строительного контроля. Сопровождается ведением журнала технического (строительного) надзора. Требует у юридического лица допуск СРО на осуществление функции строительного надзора. (на объектах капитального строительства согласно перечню работ представлен в Приказе У от 00.00.0000 года Минрегиона). (Журнал строительного надзора представлен в материалы гражданского дела – ведение журнала осуществлялось строительной организацией ООО «СК «Ренессанс-Т»).

В соответствии со статьей 53 Градостроительного кодекса Российской Федерации строительный контроль проводится лицом, осуществляющим строительство, а также застройщиком или заказчиком на основании договора. Таким образом, осуществление строительного контроля является обязанностью лиц, осуществляющих строительство.

Частью 2 статьи 53 Градостроительного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что застройщик или заказчик по своей инициативе может привлекать лицо, осуществляющее подготовку проектной документации, для проверки соответствия выполняемых работ проектной документации.

Статья 749 Гражданского кодекса Российской Федерации закрепляет право заказчика на привлечение специалиста к контролю и надзору за выполнением работ. Если заказчик не обладает специальными познаниями либо по иным причинам не желает в полном объеме выполнять функцию заказчика по контролю и надзору за строительством, то осуществление этой функции и принятие от его имени решений во взаимоотношениях с подрядчиком он вправе доверить третьему лицу — профессиональному юридическому лицу или индивидуальному предпринимателю.

Таким образом, из специфики работ оказываемых в рамках договора ООО «Тектоника» и А11 различны. 

Стоимость этапа 4 в размере 60000 рублей в месяц за период с 24 апрель 2015 года по 00.00.0000 года (5 месяцев) в размер 300000 рублей Заказчиком не оплачена (60000 р. х 5 мес. = 300000 рублей). 

00.00.0000 года между ООО «Тектоника» (Исполнитель) и ФИО1(Заказчик) заключен договор оказания услуг У на разработку проекта дизайна интерьеров. Согласно п. 1..3 Исходными сведениями для выполнения работ и услуг по данному договору являлась проектная документация, разработанная ООО «Тектоника» на основании договора подряда У от 00.00.0000 года. (т. 1 л.д. 54-61).

Согласно п. 5.2.1 первый этап по договору включает в себя работы по составлению коллажей на жилой дом и разработки планировки жилого дома, стоимость работ составляет 100 000 руб. (т.1 л.д. 57)

Второй этап работ по договору включает в себя : разработка трехмерной модели на жилой дом, визуализация трехмерной модели, стоимость работ 120000 руб.

Исходящим письмом У от 00.00.0000 года ООО «Тектоника» предъявило к оплате 1й этап по договору, счет У. (т.1 л.д. 70, 71).

От оплаты ответчик уклонился, направив в адрес ООО «Тектоника» письмо о намерении расторгнуть договор в одностороннем порядке от 00.00.0000 года. (т.1 л.д. 151)

Исходящим письмом У от 00.00.0000 года ООО «Тектоника» предъявило к оплате выполненные работы, на дату получения обращения об одностороннем расторжении договора, в сумме: 

100000 рублей за этап У,

60000 рублей 50% этапа У (визуализации шести помещений первого этажа жилого дома), которые были выполнены 00.00.0000 года. 

Итого к оплате 160000 рублей: 100000 + 60000 = 160000 рублей. (т. 1 л.д. 73, 74)

Выполнение работ по данному договору подтверждается представленными коллажами, планами расстановки мебели 1 и 2 этажа, которые утверждены заказчиком. Выполнение работ 2 этапа договора (50%), подтверждается разработанными трехмерными моделями 1-го этажа и визуализацией помещений 1-го этажа: прихожая, гостиная, столовая, кухня и санузел. (т.3 л.д. 15-69). Планировки жилого дома передавались ФИО1, о свидетельствует подпись ФИО1 на экземпляре ООО «Тектоника».

Замечаний о неудовлетворенности результатами, или необходимости внести изменения в результаты работ, как и мотивированного отказа от их приемки, согласно п.5.4. и п.5.5. договора не поступало.

Таким образом, факт выполнения ООО «Тектоника» работ по этапу 4 договора У от 00.00.0000 года в соответствии с условиями договора, 1 этапа и 50 % второго этапа договора оказания услуг У на разработку проекта дизайна интерьеров подтвержден в ходе судебного заседания. 

При таких обстоятельствах, не подписание заказчиком ФИО1 акта выполненных работ от 00.00.0000 года, 00.00.0000 года, 00.00.0000 года, не может служить основанием для отказа в удовлетворении исковых требований в части взыскания стоимости выполненных работ.

Кроме того ответчик не доказал, что он не воспользовался результатом работ или этот результат не имел для него потребительскую ценность. 

Заключение им договора на оказание услуг по осуществлению контроля и надзора за строительством от 00.00.0000 года (т. 1 л.д. 153-155) и договора на оказание дизайнерский услуг от 00.00.0000 года (т. 1 л.д. 156-160) с иными лицами, не может служить основанием для отказа в удовлетворении исковых требований. Заказчик вправе в любое время до сдачи ему работы отказаться от исполнения договора, что не освобождает его от оплаты выполненной части работ. 

Согласно пункта 8.1 договора оказания услуг У от 00.00.0000 года на разработку проекта дизайна интерьеров предусмотрено «…за просрочку оплаты выполненных работ, Заказчик выплачивает Исполнителю пени в размере 0,5 % от цены договора за каждый день просрочки, но не более 5 % от общей суммы договора. 1970 рублей в день, не более 20000 руб.». 

Пени, согласно условиям договора, за просрочку оплаты выполненных работ по договору У от 00.00.0000 года составляют 20000 рублей. 

Учитывая ходатайство ответчика о снижении неустойки, суд полагает возможным удовлетворить требования истцов, при этом размер подлежащей взысканию с ответчика неустойки снизить до 15 000 рублей. 

В адрес ответчика 00.00.0000 года была направлена претензия (т. 1 л.д. 88-90) об оплате договорных штрафных санкций по договору У.\249-14 от 00.00.0000 года, стоимости оплаты по 4 этапу работ по договора У.\249- 14, оплате за выполнение работ по договору У от 00.00.0000 года, пени зам просрочку оплаты выполненных работ по договору У от 00.00.0000 года … 

Ответчик получил претензию 00.00.0000 года, оставил без ответа и добровольно указанную сумму не возвратил.

Согласно п. 1 ст. 1102, п. 2 ст. 1107, п. 1 ст. 395 ГК РФ ответчик обязан возвратить сумму неосновательного обогащения и уплатить проценты за пользование чужими средствами с того времени, когда он узнал или должен был узнать о неосновательности получения денежных средств. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

Размер процентов за пользование чужими средствами в период с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года 74977 руб. 

Задолженность,руб.

Период просрочки

Процентнаяставка

Днейвгоду

Проценты,руб.

c

по

дни

[1]

[2]

[3]

[4]

[5]

[6]

[1]?[4]?[5]/[6]

460 000

20.10.2016

31.12.2016

73

10%

366

9 174,86

460 000

01.01.2017

26.03.2017

85

10%

365

10 712,33

460 000

27.03.2017

01.05.2017

36

9,75%

365

4 423,56

460 000

02.05.2017

18.06.2017

48

9,25%

365

5 595,62

460 000

19.06.2017

17.09.2017

91

9%

365

10 321,64

460 000

18.09.2017

29.10.2017

42

8,50%

365

4 499,18

460 000

30.10.2017

17.12.2017

49

8,25%

365

5 094,66

460 000

18.12.2017

11.02.2018

56

7,75%

365

5 469,59

460 000

12.02.2018

25.03.2018

42

7,50%

365

3 969,86

460 000

26.03.2018

13.09.2018

172

7,25%

365

15 715,62

Итого:

694

8,58%

74 976,92

Итого, в пользу ООО «Тектоника» подлежит взысканию: штрафные санкции по договору У от 00.00.0000 года, за несвоевременную оплату пункта 3 договора в размере 1000 рублей, оплата 4 этапа договора в размере 300000 руб., оплата за выполнение работ по договору У от00.00.0000 года 160000 руб., пени 15000 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами 74977 руб., всего 550977 руб. 

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Согласно представленному платежному поручению (т.1 л.д.110) от 00.00.0000 года, истцом при подаче искового заявления в суд была оплачена государственная пошлина в размере 8834 рубля, которая подлежит взысканию с ответчика пропорционально размеру удовлетворенных требований в сумме 8710 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требований ООО «Тектоника» к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Тектоника» 550977 руб., из которых: штрафные санкции по договору У от 00.00.0000 года, за несвоевременную оплату пункта 3 договора в размере 1000 рублей, оплата 4 этапа договора в размере 300000 руб., оплата за выполнение работ по договору У от00.00.0000 года 160000 руб., пени 15000 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами 74977 руб.; расходы по оплате государственной пошлины в размере 8 710, всего 559 687 рублей. 

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать. 

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Красноярска в течение месяца.

Копия верна.

Председательствующий: Е.Ю. Киселева