Гр. дело № 2-876/2025

68RS0013-01-2025-000900-04

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 июля 2025 года г. Мичуринск

Мичуринский городской суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Сергеева А.К.,

при секретаре Хрущевой Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-876/2025 по иску ФИО1 к ФИО2 об отмене договора дарения,

У С Т А Н О В И Л :

в Мичуринский городской суд обратился ФИО1 с иском к ФИО2 об отмене договора дарения. В обоснование заявленных требований истец указал, что с ответчицей ФИО2 он заключил брак , до лета 2024 года отношения между сторонами были нормальные, они вместе проживали в принадлежащей истцу квартире, расположенной по адресу: , р.п. Дмитриевка, . 

Истец указал, что летом 2024 года, после того, как судебными приставами в отношении него возбудили исполнительное производство и стали взыскивать долг по судебному приказу – ответчик убедила его заключить договор дарения указанной квартиры и переоформить квартиру на нее. 

По договору дарения квартиры истец - «Даритель» передал в собственность ответчику - «Одаряемой» - помещение, назначение: жилое, наименование: квартира, площадь: 58 кв.м., кадастровый , Этаж , расположенное по адресу: Российская Федерация, , р. .

ФИО1 указал, что после заключения договора дарения отношения с ответчиком стали ухудшаться, они с ответчицей ФИО2 находились в ее квартире по адресу: , где произошел конфликт, причиной, которого стало нахождение истца в её квартире, желая прогнать истца из квартиры ответчица стала кидаться на него с ножом, угрожать расправой, далее ответчица сама вызвала сотрудников полиции, приехавший на вызов участковый уполномоченный по данному факту получил объяснения сторон, нож был изъят.

На основании изложенного, указав в обоснование положения ст.578 ГК РФ истец просил суд отменить договор дарения квартиры заключенный ФИО1 и ФИО2 в отношении квартиры, площадью 58 кв.м., кадастровый , Этаж , расположенной по адресу: Российская Федерация, , р. применить последствия отмены договора дарения.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте заседания извещен надлежащим образом, интересы его в суде представляла ФИО3, которая заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить по основаниям, указанным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, в том числе и по адресу места жительства, подтвержденному справкой ОМВД России по г. Мичуринску. Принимая во внимание, что от ответчика заявления об отложения рассмотрения дела в связи с уважительной причиной неявки не поступали, каких-либо документов в подтверждение уважительности неявки в суд также не представлено, на основании ч.1 ст.233 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. 

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области представил в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав лиц, участвующих в деле, рассмотрев материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено и подтверждается представленными доказательствами, что между ФИО1 и ФИО2 заключен договор дарения квартиры с кадастровым номером , расположенной по адресу: , рп. Дмитриевка, .

В соответствии с выпиской из ЕГРН право собственности ФИО2 на основании указанного договора в отношении спорной квартиры было зарегистрировано в ЕГРН , запись о регистрации 

Также судом установлено, что ранее указанная квартира принадлежала ФИО1 на основании решения Никифоровского районного суда от , которым было признано право собственности истца на квартиру в порядке приватизации.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с п. 1 ст. 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Согласно п. 1 ст. 572 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

В соответствии со ст. 574 Гражданского кодекса Российской Федерации договор дарения недвижимого имущества заключается в письменной форме и подлежит государственной регистрации.

Основания к отмене договора дарения предусмотрены ст. 578 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно пункту 1 статьи 578 Гражданского кодекса Российской Федерации даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

В силу пункта 5 статьи 578 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

Исходя из буквального толкования пункта 1 статьи 578 Гражданского кодекса Российской Федерации для отмены дарения не требуется подтверждения факта покушения на жизнь либо причинения телесных повреждений приговором суда либо постановлением по делу об административном правонарушении.

В данной связи суду следует установить, были ли совершены ответчиком указанные истцом действия, которые в силу пункта 1 статьи 578 Гражданского кодекса Российской Федерации являются основанием для отмены дарения.

В силу гражданского процессуального законодательства суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств, при оценке которых он руководствуется правилами статей 59, 60 ГПК РФ об относимости и допустимости доказательств.

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (статья 56 ГПК РФ).

В подтверждение доводов истца, по его ходатайству судом были истребованы в ОМВД России по г. Мичуринску материалы проверки по обращению ФИО1 от , из которых следует, что ФИО2 в результате конфликта, взяв в руки нож, угрожала ФИО1 причинением телесных повреждений. Указанные обстоятельства подтверждаются письменными пояснениями, данными ФИО1 сотруднику полиции, протоколом осмотра места происшествия, письменным предостережением, выданным ОМВД России по г. Мичуринску ФИО2 о недопустимости создания условий для совершения противоправных деяний, предусмотренных ст. 119 УК РФ (угроза убийством) и ст. 6.1.1. КоАП РФ (побои). Из представленных в суд материалов проверки доказательств обжалования ФИО2 указанного предостережения не имеется.

На основании изложенного, с учетом указанных положений ст.578 ГК РФ суд находит заявленные ФИО1 исковые требования подлежащими удовлетворению и принимает решение: 

Отменить договор дарения квартиры, заключенный ФИО1 и ФИО2 в отношении объекта недвижимости: квартиры, и применить последствия отмены договора дарения.

Прекратить право собственности ФИО2, 

Признать за ФИО1, 

На основании статей 14 и 58 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» № 218-ФЗ от 13 июля 2015 года решение суда о признании права собственности на объекты недвижимости является юридическим основанием для регистрации права собственности и внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости и регистрации прав в отделе по г. Мичуринску Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, к ФИО2, - удовлетворить.

Отменить договор дарения квартиры, заключенный ФИО1 и ФИО2 в отношении объекта недвижимости: квартиры, площадью 58 кв.м., с кадастровым номером: и применить последствия отмены договора дарения.

Прекратить право собственности ФИО2, г.р. в отношении квартиры, 

Признать за ФИО1, г.р. право собственности на квартиру, площадью 58 кв.м., с .

Решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости об исключении записи о праве собственности ФИО2 и о внесении записи о праве ФИО1 на квартиру.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья А.К. Сергеев

Резолютивная часть решения объявлена 03 июля 2025 года.

Мотивированное решение изготовлено 09 июля 2025 года.

Председательствующий судья А.К. Сергеев