Дело № 2- 995/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 мая 2018 года г.Барнаул

Октябрьский районный суд г.Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Кротовой Н.Н.

при секретаре Вакаевой Е.Ю. 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО «Управляющая компания «Октябрьский» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги и пени,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Управляющая компания «Октябрьский» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании в солидарном порядке задолженности за коммунальные услуги в размере 66 239 руб. 28 коп., пени в размере 18 630 руб. 30 коп., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 746 руб. 08 коп. 

Исковые требования мотивированы тем, что ответчик ФИО1 и ФИО2 являются нанимателями жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. Управление данным домом осуществляет ООО «Управляющая компания «Октябрьский». Ответчики свои обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги выполняют ненадлежащим образом. За период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 66239 руб. 28 коп. Истец просит взыскать в свою пользу с ответчиков в солидарном порядке задолженность за коммунальные услуги в размере 66 239 руб. 28 коп., пеню в размере 18 630 руб. 30 коп., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 746 руб. 08 коп.

В судебном заседании представитель истца на исковых требованиях настаивала по основаниям изложенным в иске.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, уведомлены о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом. В материалах дела имеется судебная корреспонденция, направленная им по известным суду адресам регистрации и проживания ответчиков и возвращенная в связи с истечением срока хранения в почтовом отделении. Указанное обстоятельство свидетельствует о том, что, неоднократно не явившись в почтовое отделение за получением судебных повесток, ответчики тем самым выразили свою волю на отказ от получения судебной корреспонденции, что приравнивается к надлежащему извещению. Кроме того, судом принимались меры по извещению ответчиков по имеющимся номерам телефонов, что подтверждается телефонограммами (ст.117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков. 

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ФИО1, ФИО2 проживают в квартире 

<

адрес>, ФИО2 зарегистрирована в ней с ДД.ММ.ГГГГ., ФИО1 – с ДД.ММ.ГГГГ., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. - с ДД.ММ.ГГГГ. 

Данное обстоятельство подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ. Начисление коммунальных платежей производится из количества проживающих – 3 человек.

Управление многоквартирным жилым домом по 

<

адрес> осуществляется ООО «Управляющая компания «Октябрьский», что следует из протокола № общего собрания собственников помещений дома 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Частью 2 ст.162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны(собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществляющим иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

ФИО1 и ФИО2 обязаны производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, как получатели данных услуг по содержанию жилого помещения и коммунальных услуг.

В соответствии с ч.2 ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ст. 67 Жилищного кодекса Российской федерации, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ч. 1 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В силу положений статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно частям 2 - 4 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Представленными истцом доказательствами подтверждается факт ненадлежащего исполнения ответчиками обязанности по своевременному внесению платы за коммунальные услуги и текущее содержание жилья с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. включительно, что следует из выписки по лицевому счету на квартиру 

<

адрес>. 

Размер задолженности ответчиков по оплате за коммунальные услуги за указанный период времени составляет 66 239 руб. 28 коп. Проверив расчет, представленный истцом в виде выписки по лицевому счету, суд с ним соглашается, он соответствует объему потребленных услуг, действующим тарифам. 

Вместе с тем действующее гражданское процессуальное законодательство в развитие своих принципов диспозитивности и состязательности возлагает на спорящие стороны обязанность по доказыванию тех обстоятельств, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений (ч.1 ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), при этом стороны принимают на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий. 

Ответчики доказательств погашения задолженности в суд не представили. 

При таких обстоятельствах суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению, в связи с чем взыскивает с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 66 239 руб.28 коп.

Частью 14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

При этом, положениями ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота.

Истцом был представлен расчет пени ответчиков за несвоевременную плату за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в сумме 18630 руб. 30 коп., размер которого не оспорен ответчиками, проверив правильность которого суд соглашается с ним.

В связи, с чем с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке подлежит взысканию сумма пени за несвоевременную плату за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 18630 руб.30коп.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в солидарном порядке подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 746,08 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ООО «Управляющая компания «Октябрьский» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги и пени удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «Управляющая компания «Октябрьский» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в сумме 66 239 руб. 28 коп., пеню в сумме 18 630 руб. 30 коп., госпошлину в сумме 2746 руб. 08 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Октябрьский районный суд г.Барнаула в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Н.Н.Кротова