Дело №2-524/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 августа 2017 года

р/п Дмитриевка

Никифоровский районный суд Тамбовской области в составе: председательствующего судьи Денисова Д.Л. 

при секретаре Капралёвой Е.В. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО14 к Администрации Озёрского сельсовета Никифоровского района Тамбовской области, о признании в порядке наследования права собственности на жилой дом 

УСТАНОВИЛ

ФИО1 ФИО7 родившийся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> (копия повторного свидетельства о рождении ДД.ММ.ГГГГ является сыном ФИО1 ФИО8 родившегося ДД.ММ.ГГГГ и умершего ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> (№ а так же лицом принявшим по закону наследство последнего (исх.940 от 23.07.2017 Нотариуса г.Москвы ФИО2).

ФИО3 обратился в суд с иском к Администрации Озёрского сельсовета Никифоровского района Тамбовской области, о признании за собой в порядке наследования права собственности, на принадлежащий ФИО4 жилой дом № общей площадью 43.6 кв.м. в том числе жилой 20,8 кв.м, кроме того холодная пристройка Литер а-площадью 24.8 кв.м, расположенный по адресу 

<

адрес> (далее Жилой дом). Указал, что является единственным наследником, принял наследство в виде земельного участка по вышеуказанному адресу, но не может в нотариальном порядке оформить своё право на жилой дом из-за того, что в отношении последнего не оформлены правоустанавливающие документы на имя наследодателя.

ФИО3 в судебном заседании полностью поддержал требования основаниям изложенным в своём исковом заявлении. Пояснил, что наследодатель в границах земельного участка своего домовладения, самостоятельно построил Жилой дом в 1968 году. Он фактически принял это наследственное имущество, проживал в одном жилище со ФИО4 на момент смерти последнего, обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства и зарегистрировал на своё имя право собственности на земельный участок этого домовладения. Остальные наследники - ФИО3 и ФИО5, отказались от принятия наследства.

Представитель ответчика Администрации Озёрского сельсовета Никифоровского района Тамбовской области, в судебное заседание не явился, письменно ходатайствовал о рассмотрении дела в своё отсутствие, указав, что согласен с иском.

Выслушав пояснения участвующих лиц и исследовав материалы дела, суд признает иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

Гражданским кодексом РФ предусмотрено, что: Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом (п.1 ст.218). В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (п.2 ст.218), в порядке универсального правопреемства (п.1 ст.1110); Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п.2 ст.1152).

Ответчиком не оспаривается, а доводами стороны истца и материалами дела (выписка исх.№343 от 22.05.2017 из похозяйственной книги № с 2013 по 2017) подтверждается, что ФИО4 имеет в собственности домовладение по адресу 

<

адрес> состоящее из Жилого дома с надворными постройками и земельного участка площадью 5300кв.м.

Земельный участок этого домовладения в настоящее время, фактически состоит из земельного участка с кадастровым номером № площадью 5000кв.м и земельного участка с кадастровым номером № площадью 300кв.м, право собственности на которые зарегистрированы 15.05.2017 на имя ФИО3, на основании свидетельств о праве на наследство (выписки из ЕГРН от 26.07.2017 №, №; копии свидетельств о праве на наследство от 17.02.2017 – ДД.ММ.ГГГГ).

На земельном участке домовладения расположен объект индивидуального жилищного строительства – одноэтажный жилой дом инвентарный №/А/85, год постройки 1968, Литер А,А1 общей площадью 43,6 кв.м. в том числе жилой 20,8 кв.м и холодная пристройка Литер а-площадью 24,8 кв.м. Сведений о самовольных перепланировках, переустройстве, строительстве, не выявлено (технический паспорт ГУПТИ Тамбовкой области по состоянию на 22.05.2017).

Учитывая отсутствие самовольного строительства, а так же, что запись о правах внесена сельсоветом до введения в действие части первой ГК РФ, то руководствуясь статей 4, 106, 109 Гражданского кодекса РСФСР от 11 июня 1964г. о возникновении права собственности, во взаимосвязи с положениями п.2 ст.4 и п.1 ст.6 Федерального закона от 21.07.1997г. N122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", следует признать доказанным факт наличия у ФИО4 права собственности на Жилой дом.

В отношении Жилого дома не зарегистрированы права и правопритязания (уведомление ЕГРН от 27.07.2017 №). 

Истец является единственным наследником принявшим в нотариальном порядке наследство ФИО6, в виде земельных участков (ст.1153 ГК РФ), следовательно и другого наследственного имущества (п.2 ст.1152 ГК РФ), в связи с чем, нет обстоятельств препятствующих переходу к истцу права собственности на Жилой дом, а с учётом этого подлежит прекращению данное право прежнего собственника - ФИО4 (п.1 ст.235 ГК РФ).

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования ФИО1 ФИО9, полностью удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО10 родившимся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, право собственности в порядке наследования по закону, на недвижимое имущество принадлежащее ФИО1 ФИО11 родившегося ДД.ММ.ГГГГ и умершего ДД.ММ.ГГГГ в с.

<

адрес>, в виде объекта индивидуального жилищного строительства по данным технического паспорта ГУПТИ Тамбовской области по состоянию на 22.05.2017– одноэтажный жилой дом, инвентарный №, Литер № общей площадью 43,6 кв.м. в том числе жилой 20,8 кв.м и холодная пристройка Литер а-площадью 24,8 кв.м.

Прекратить право собственности на этот жилой дом за прежним собственником ФИО1 ФИО13.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в Тамбовский областной суд через Никифоровский районный суд Тамбовской области, в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий Денисов Д.Л.

Решение в окончательной форме изготовлено 08.08.2017

Судья Денисов Д.Л.