Дело №2-873/19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 августа 2019 года г. Лобня

Московской области

Лобненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Озеровой Е.Ю., 

при секретаре Москвич А.С., 

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования квартирой, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с данным иском, указав в обоснование, что на основании договора купли – продажи от 26.01.2011 г. является собственником квартиры по адресу: ................, ответчик зарегистрирован в спорной квартире с 25.07.2011 г. по просьбе знакомого истицы, с мая 2014 г. ответчик в квартире не проживает, его личных вещей в квартире не имеется, расходы на оплату жилищно – коммунальных услуг по указанному адресу ответчик не несет, препятствия в проживании со стороны истицы ему не чинятся, членом семьи собственника не является, совместного хозяйства с истицей не ведет, место жительства ответчика в настоящее время истице не известно, в связи с чем не представляется возможным решить вопрос в досудебном порядке. На основании изложенного просит признать ответчика утратившим право пользования квартирой по вышеуказанному адресу, снять его с регистрационного учета. 

В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования поддержала, указав, что какого – либо соглашения о пользовании спорной квартирой между сторонами не заключалось, препятствия в пользовании квартирой ответчику не чинятся, его выезд носил добровольный характер. Просила иск удовлетворить. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, судебные извещения, направленные по адресу регистрации: ................, возвращены за истечением срока хранения. Сведений об ином месте жительства или пребывания ответчика не имеется, в связи с чем суд на основании ст.165.1 ГК РФ полагает обязанность по извещению ответчика исполненной надлежащим образом и считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие. 

Представитель 3го лица ОМВД России по г.о. Лобня в судебное заседание не явился, о месте, времени слушания дела извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Суд, выслушав истицу, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что истица на основании договора купли – продажи от 26.01.2011 г., заключенного с ФИО3, является собственником квартиры по адресу: ................, право собственности зарегистрировано в установленном порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Ответчик ФИО2 зарегистрирован в квартире по вышеуказанному адресу, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Из пояснений истицы в судебном заседании и материалов дела следует, что ответчик был зарегистрирован в квартире по вышеуказанному адресу 25.07.2011 г. в качестве члена семьи собственника, с мая 2014 г. в спорном жилом помещении не проживает, выехал из него, забрав принадлежащие ему вещи, членом семьи собственника в настоящее время не является, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит, что подтверждается представленными истицей платежными документами.

Препятствия со стороны истицы в проживании в квартире ответчику не чинятся, что подтверждается сообщением ОМВД России по г.о. Лобня от 10.07.2019 г., согласно которому ФИО2 с соответствующими заявлениями в период с 01.07.2016 г. по настоящее время не обращался. 

Согласно сообщению ГБУЗ МО «ЛЦГБ» от 03.07.2019 г. ФИО2 за получением медицинского обслуживания по месту регистрации обращался в 2011 г., более обращений не зарегистрировано.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Поскольку ответчик был вселен в спорное жилое помещение как член семьи собственника данного помещения, с 2014 г. в спорной квартире не проживает, членом семьи собственника не является, доказательств того, что между ответчиком и истицей как собственником квартиры, состоялось какое-либо соглашение о дальнейшем пользовании спорной квартирой, в ходе судебного разбирательства не представлено и судом не добыто, суд приходит к выводу, что право пользования ответчика спорным жилым помещением прекратилось в силу закона.

В связи с утратой ответчиком права пользования спорной квартирой, он подлежит снятию с регистрационного учета по указанному выше адресу.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: ................, сняв его с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

С мотивированным решением стороны могут ознакомиться 16 августа 2019 года и обжаловать его в апелляционном порядке в Московский областной суд через Лобненский городской суд в течение месяца.

Судья Е.Ю. Озерова