Дело № 2-518/2021 

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Топкинский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Васениной О.А., при секретаре ФИО4, рассмотрев 02 июля 2021 года в открытом судебном заседании в г. Топки гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Топкинского муниципального округа Кемеровской области о признании принявшими наследство, признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации Топкинского муниципального округа о признании принявшим наследство, признании права собственности в порядке наследования.

В обоснование исковых требований указывает, что ДД.ММ.ГГГГ году умер его папа, ФИО3 , проживающий на момент смерти по адресу: 

<

адрес> После его смерти открылось наследство, которое состоит из индивидуального жилого дома, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> (ранее 

<

адрес>); земельного участка, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. Жилой дом принадлежал ФИО3 на основании типового договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенный нотариусом Топкинской государственной нотариальной конторой ФИО5 Земельный участок принадлежал ФИО3 на основании решения исполкома Топкинского городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ.

На момент смерти, папа находился в зарегистрированном браке с ФИО6 Завещание не составлено. После смерти папы ни я, ни его мама, в течение 6 месячного срока не обратились к нотариусу, но фактически приняли наследство после умершего папы, так как продолжали проживать в доме.

ДД.ММ.ГГГГ умерла его мама, ФИО6, проживавшая на момент смерти по адресу: 

<

адрес>. После её смерти открылось наследство, которое состоит: жилого дома, принадлежащий ФИО3 на основании типового договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес> (ранее 

<

адрес>); земельного участка, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Завещание не составлено. После смерти мамы, он в течение 6 месячного срока не обратился к нотариусу, но фактически принял наследство после умершей мамы, так как продолжал проживать в доме.

После смерти родителей имеются наследники, то есть его братья и сестра, которые не желают вступать в наследство (ФИО2, ФИО7, ФИО2) Других наследников на имущество ФИО3, ФИО6 ни по закону, ни по завещанию, ни имеющих обязательную долю в наследстве, не имеется. Он является наследником первой очереди.

Данный жилой дом имел площадь 

<

данные изъяты> кв.м, В 1992 году отец реконструировал без разрешительных документов дом по вышеуказанному адресу и площадь дома значительно увеличилась. В результате строительства/реконструкции жилого дома изменилась площадь дома, а именно: жилая комната размером 

<

данные изъяты> кв.м, помещение 

<

данные изъяты> кв.м, санузел 

<

данные изъяты> кв.м, кухня 

<

данные изъяты> кв.м, таким образом, площадь дома изменилась с 

<

данные изъяты> кв.м на 

<

данные изъяты> кв.м, что подтверждается Техническим планом на жилой дом, составленный ООО «НАШ КАДАСТР» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Жилой дом располагается на земельном участке по адресу: город 

<

адрес> кадастровым номером №, который был предоставлен первоначальному застройщику ФИО3 на основании решения исполкома Топкинского городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ.

Его отец как собственник жилого дома обладал правом постоянного (бессрочного) пользования земельным участком на основании вышеуказанного договора и это право переходит к наследникам. Его отцом право собственности на спорный земельный участок не зарегистрировано.

Истец просил установить факт принятия им наследства после смерти ФИО3 умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 , умершей ДД.ММ.ГГГГ; признать за ним право собственности в порядке наследования на жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>; признать за ним право собственности в порядке наследования на земельный участок, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>.

Истец ФИО2, его представитель ФИО9, действующая по устному ходатайству, в судебном заседании обстоятельства и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержали, на требованиях настаивали, просили их удовлетворить.

Представитель ответчика ФИО10, действующая на основании доверенности, в судебном заседании возражала против требований в части признания права собственности на земельный участок, в остальной части против требований не возражала.

Третье лицо ФИО7 в судебном заседании против требований не возражал.

Третье лицо ФИО2, своевременно и надлежащим образом извещенная о дне, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась, просил рассмотреть дело в ее отсутствие.

Третье лицо ФИО2, своевременно и надлежащим образом извещенный о дне, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

В соответствии с ч. 1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

С учетом положений ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав участников процесса, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно пункту 9 части 2 статьи 264 Гражданского процессуального кодекса РФ суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства.

Согласно пункту 1 статьи 1114 Гражданского кодекса РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно пункту 1 статьи 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

На основании пункта 1 статьи 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что родителями истца ФИО2 являлись ФИО3 и ФИО6 (л.д. 11).

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11, 18).

Согласно сообщениям нотариусов Топкинского нотариального округа Кемеровской области наследственные дела после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не открывались, наследники с заявлением о принятии наследства не обращались (л.д. 35, 36).

Вместе с тем, судом установлено, что при жизни ФИО1 на основании типового договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ ему на праве бессрочного пользования был предоставлен земельный участок по адресу: г. 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, для возведения жилого одноэтажного деревянного дома размером 

<

данные изъяты> кв.м полезной (л.д. 13).

Согласно справке руководителя филиала № БТИ г. Топки от ДД.ММ.ГГГГ, прав собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес> (быв. Г

<

адрес>, 

<

адрес>) зарегистрировано за ФИО3 (л.д. 19).

Из справки администрации Топкинского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилой дом, принадлежащий ФИО3 имеющий адрес: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, действительно находится по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес> (л.д. 21).

Из пояснений истца ФИО2 и его представителя в судебном заседании следует, что в данном жилом помещении он проживает с рождения. После смерти родителей он продолжает проживать и пользоваться данным жилым домом. Оплачивает коммунальные услуги, также сделал ремонт, содержит дом в надлежащим состоянии. К нотариусу после смерти родителей в течение 6 месяцев не обращался, его братья и сестры тоже не обращались. В 

<

данные изъяты> году до смерти отца была построена пристройка. Ранее по документам дом был 

<

данные изъяты> кв.м, после постройки пристройки дом стал 

<

данные изъяты> кв.м.

Обстоятельства проживания в спорном жилом доме после смерти родителей, содержанием наследственного имущества подтверждаются показаниями свидетеля ФИО8, а также пояснениями третьего лица ФИО7, не возражающего против требований.

В соответствии с частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

У суда не имеется оснований не доверять показаниям свидетелей, поскольку они не заинтересованы в исходе дела, их пояснения согласуются между собою, не противоречат письменным материалам дела и доводам, приведенным заявителем. 

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 36 постановления от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежащее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Таким образом, суд считает, что в судебном заседании нашел свое подтверждение факт совершения наследником ФИО2 действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства после смерти своих родителей ФИО3, ФИО6

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно ч. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

С учетом изложенных обстоятельств, суд полагает, что ФИО3 на законных основаниях принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в настоящее время данный жилой дом в связи с строительством пристройки имеет площадь 

<

данные изъяты> кв.м (л.д. 58-61), ФИО6 как переживший супруг приняла в наследство данный жилой дом, поскольку осталась проживать в данном жило доме, в связи с чем, суд считает возможным признать за истцом в порядке наследования право собственности на спорный жилой дом.

Относительно требования о признании за ФИО2 права собственности на земельный участок суд приходит к следующему.

В силу п. 3 ст.6 Земельного кодекса РФ, земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных данным Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить его в качестве индивидуально определенной вещи.

Согласно ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Как разъяснено в абзаце 2 пункта 82 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.

Согласно статье 1181 Гражданского кодекса РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных данным Кодексом.

Таким образом, обстоятельством, имеющим значение для разрешения требования наследника, принявшего наследство, о правах на наследуемый земельный участок, является существование земельного участка в натуре (в установленных в соответствии с требованиями закона границах) и принадлежность этого имущества наследодателю на праве собственности или на праве пожизненного наследуемого владения.

Из материалов дела усматривается, что при жизни ФИО3 свои права на спорный земельный участок не оформил, по вопросу регистрации своих прав на него в установленном законом порядке не обращался. Данный земельный участок ему был отведен под строительство индивидуального жилого дома. 

Доказательств, подтверждающих принадлежность спорного земельного участка умершему ФИО3 на праве собственности или на праве пожизненного наследуемого владения, по делу не имеется, соответственно не имеется оснований для удовлетворения иска в части земельного участка. 

При этом суд отмечает, что истец не лишен возможности оформить права на спорный земельный участок в установленном законом порядке.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2 фактически принявшим наследство, открывшегося после смерти ФИО3 , умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 , умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО6 , умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В удовлетворении оставшейся части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Топкинский городской суд Кемеровской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий /подпись/ О.А. Васенина

Решение в окончательной форме изготовлено 09.07.2021 года.

Решение на момент размещения на сайте не вступило в законную силу.