Дело № 2-484/2019

32RS0002-01-2019-000524-94

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 сентября 2019 года п. Локоть

Брасовского района

Брянской области

Брасовский районный суд Брянской области в составе: председательствующего-судьи Самкова А.Н., при секретаре Щербенко Т.Е., с участием старшего помощника прокурора Брасовского района Брянской области Павлютенкова П.С., истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с указанным исковым заявлением, ссылаясь на то, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> В указанном жилом помещении с 30 марта 2017 года был зарегистрирован ФИО3, с которым она состояла в фактически брачных отношениях. С момента регистрации в данном жилом помещении ответчик злоупотребляет спиртными напитками, коммунальные услуги не оплачивает, стороны не имеют единого бюджета, не ведут общего хозяйства. В добровольном порядке ответчик освободить занимаемое помещение отказывается. 

ФИО1 просила суд признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, выселить ФИО3 из жилого помещение, расположенного по адресу: 

<

адрес>, снять ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.

В судебном заседании ФИО1, старший помощник прокурора Брасовского района Брянской области Павлютенков П.С., не возражали против рассмотрения дела в отсутствие ответчика.

Учитывая вышеизложенное, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие ФИО3

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме.

Старший помощник прокурора Брасовского района Брянской области Павлютенков П.С. исковые требования полагал подлежащими удовлетворению.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Право собственности на указанное помещение возникло у истца на основании договора дарения жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.

В указанном доме на момент рассмотрения настоящего спора зарегистрированы также ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (мать истца), и с 30 марта 2017 года ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (справка администрации Брасовского района Брянской области №4018 от 08 августа 2019 года). 

В судебном заседании ФИО1 указывала на то, что на момент регистрации и вселения ответчика в спорное жилое помещение она состояла с ним в фактически брачных отношениях. 

ФИО1 указывала также, что ФИО3 злоупотребляет спиртными напитками, устраивает постоянные скандалы, что негативно сказывается на состоянии здоровья ее матери (ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения), коммунальные услуги не оплачивает, стороны не имеют единого бюджета, не ведут общего хозяйства. В добровольном порядке ответчик освободить занимаемое помещение отказывается.

Доказательств обратного ответчиком не представлено.

В судебном заседании также было установлено, что ФИО1 22 апреля 2019 года обращалась с заявлением в ОП «Брасовский» МО МВД России «Навлинский» с заявлением о выселении ФИО3 из принадлежащего ей домовладения (ответ ОП «Брасовский» МО МВД России «Навлинский» от 19 августа 2019 года на запрос суда). 

Опрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО6 показала, что является соседкой ФИО1, у истца в доме более двух лет проживает ФИО3, последний злоупотребляет спиртными напитками, постоянно устраивает скандалы.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

На основании ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Поскольку ответчик не является собственником спорного жилого помещения и не является членом семьи собственника жилого помещения – ФИО1, какого-либо соглашения по пользованию жилым помещением между истцом и ответчиком достигнуто не было, стороны общего хозяйства не ведут, ответчик не несет бремя расходов по содержанию жилого помещения, истец возражает против пользования ответчиком жилым помещением и проживания в нем, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца в силу положения, закрепленного в п. 4 ст. 31 ЖК РФ, подлежат удовлетворению, следовательно ФИО3 следует признать прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Учитывая, что ответчик признан прекратившим право пользования жилым помещением, суд приходит к выводу о том, что законные основания для проживания в спорном жилом помещении у него отсутствуют, в связи с чем требования истца о выселении и снятии с регистрационного учета также подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Выселить ФИО3 из жилого помещение, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Брасовский районный суд Брянской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий-судья: А.Н. Самков

Решение в окончательной форме изготовлено 09 сентября 2019 года