Подлинник данного документа подшит в гражданском деле № 2-1867/2017, хранящемся в Набережночелнинском городском суде РТ.

Дело № 2-1867/2017

З А О Ч Н О Е

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

2 марта 2017 года г. Набережные Челны

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи М.А. Ахметшина,

при секретаре М.И. Машенковой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Исполнительному комитету муниципального образования «...» о признании права на приватизацию жилого помещения, о понуждении к заключению договора приватизации комнаты в общежитии,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском Исполкому МО «...» о признании права на приватизацию жилья, о понуждении к заключению договора на приватизацию комнаты в общежитии, указывая на то, что на основании ордера серии «...» ... от ... на жилую площадь в общежитии ему была предоставлена комната ... (койко-место) в общежития дома ...; фактически он проживает в указанном общежитии с февраля ... года, ранее он проживал в комнате ... того же общежития. С ... он один проживает в комнате ... общежития, самостоятельно оплачивает коммунальные платежи. На заявление о приватизации указанной комнаты администрация ... Исполкома МО ... отказала ему.

Истец просит признать за ним право на приватизацию комнаты ... общежития дома ..., обязать Исполком МО ... заключить с ним договор на передачу в собственность в порядке приватизации жилого помещения в виде комнаты ... площадью 15,4 кв. м вышеуказанного общежития. 

В судебное заседание истец ФИО1 не явился. Представитель истца по доверенности ФИО2 поддержал иск ФИО1, дополнительно пояснив, что комната в общежитии используется непосредственно для проживания истца, он вселен в нее в установленном законом порядке, в настоящее время один занимает всю комнату площадью 15,4 кв. м, ранее в приватизации жилого помещения не участвовал.

Представитель ответчика Исполкома муниципального образования «...» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен судебной повесткой по почте, о причинах неявки не сообщил суду. 

Представитель третьего лица - УК ООО «Паритет» в судебное заседание не явился, извещен судебной повесткой по почте, о причинах неявки не сообщил суду. 

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика в порядке заочного производства. 

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с абзацем 1 статьи 2 Закона Российской Федерации от ... ... «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещение передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

По делу установлено:

Как видно из копии ордера серии «...» ... от ... на жилую площадь в общежитии, ФИО1 была предоставлена койко-место в комнате ... общежития ... дома ....

Согласно справке с места жительства ... от ..., ФИО1 проживает в указанной комнате с ... по настоящее время. 

Согласно штампа в паспорте гражданина Российской Федерации, ФИО1 фактически с ... проживает в данном общежитии, ранее занимал комнату 73. 

По данным ... участка Межрайонного филиала ... РГУП БТИ в ... году за Г-выми, в том числе за ФИО1 зарегистрирован жилой дом в совместной собственности расположенный по адресу: ..., на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от .... 

Согласно выписке из ЕГРП по РТ от ..., ФИО1 принадлежит 1/5 доля в общей долевой собственности, в жилом доме ....

Однако истец ФИО1 принимал участие в приватизации указанного жилого помещения ..., будучи в несовершеннолетнем возрасте.

Актом приема-передачи государственного имущества в муниципальную собственность ... ... от ... с приложениями, Министерство земельных и имущественных отношений ... передало в собственность муниципального образования «...» государственное имущество, в том числе здание общежития, где проживает истец ФИО1.

При таких обстоятельствах, суд считает, что к спорной комнате, с учетом позиции, отраженной в пункте 2 Постановления Конституционного Суда Российской Федерации от ... «По делу о проверке конституционности отдельных положений статьи 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» о том, что государство, закрепляя в законе право на приватизацию, обязано обеспечить возможность его реализации гражданами, гарантируя при передаче определенного имущества в собственность субъектов частного права в соблюдение принципов и норм, закрепленных Конституцией Российской Федерации.

В случае отказа в удовлетворении иска, истец окажется ущемленной в своих правах на приобретение в собственность занимаемого им жилого помещения в порядке приватизации по сравнению с другими гражданами, реализующими право на бесплатную приватизацию жилых помещений.

Законодатель не допускает неравенства прав граждан в зависимости от условий их проживания, что противоречило бы статье 19 Конституции Российской Федерации, провозглашающей равенство граждан перед законом вне зависимости от каких-либо обстоятельств.

Вышеуказанная комната в общежитии используется непосредственно для проживания истца, он вселен в нее в установленном законом порядке, ранее в приватизации жилья участвовал в несовершеннолетнем возрасте; тем самым у него сохранилось право участия в приватизации жилья в совершеннолетнем возрасте.

При таком положении исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь статьями 199, 235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить иск ФИО1.

Признать за ФИО1 право на приватизацию комнаты ... общежития дома ....

Обязать Исполнительный комитет муниципального образования «...» заключить с ФИО1 договор на передачу жилого помещения в собственность граждан в отношении комнаты ... общежития дома ....

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца, а представителем ответчика может быть подано заявление об отмене заочного решения в течение семи дней в городской суд.

Судья: «подпись» М.А. Ахметшин 

Копия верна: 

Судья: М.А. Ахметшин 

Решение не вступило в законную силу: «_____»___________________ 2017 года

Судья: М.А. Ахметшин 

Секретарь суда: