№ 2-1107/17

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 марта 2017 года г. Тосно Ленинградской области 

Тосненский городской суд Ленинградской области в составе

председательствующего судьи Петровой И.А.,

при секретаре Планиной С.Н.,

с участием истца ФИО2,

представителя истцов ФИО3, ФИО4 ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5, ФИО6, ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, к Администрации муниципального образования 

<

адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

истцы обратились в суд с иском к Администрации муниципального образования «

<

адрес>» о признании права собственности на жилое помещение по адресу 

<

адрес> порядке приватизации, указав в обоснование заявленных требований, что они зарегистрированы и постоянно проживают в указанной выше квартире на основании ордера и договора социального найма жилого помещения.

С ДД.ММ.ГГГГ несовершеннолетняя ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, также зарегистрирована в спорном жилом помещении, а до момента ее регистрации по месту жительства в спорой квартире проживала у своего отца без регистрации по месту жительства, который отказался зарегистрировать ее в своей квартире.

Истцы, желая приватизировать указанное выше жилое помещение, обратились в администрацию, однако, получили отказ, поскольку не представили документы, подтверждающие регистрацию по месту жительства несовершеннолетней ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также сведения о неучастии в приватизации данного лица ранее.

В ходе рассмотрения дела по ходатайству представителя истцов произведена замена ненадлежащего ответчика администрации муниципального образования «

<

адрес>» на надлежащего - Администрацию муниципального образования 

<

адрес> (л.д. 54,56).

Истец ФИО2, а также представитель истцов ФИО3, ФИО4 ФИО8 в судебном заседании исковые требования поддержали по мотивам, изложенным выше.

Дополнительно ФИО2 пояснила, что ее внучка ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сразу после рождения проживала по месту жительства своего отца, однако, не была зарегистрирована в данном жилом помещении, поскольку отец не желала, чтобы она приняла участие в приватизации его квартиры, с ДД.ММ.ГГГГ девочка проживает в спорном жилом помещении, зарегистрирована в нем по месту жительства, с рождения посещает детскую поликлинику в 

<

адрес>, а также образовательные учреждения.

В судебное заседание истцы ФИО5, ФИО6, ФИО3, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в связи с чем в соответствии с ч.3 ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, на основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие указанного лица.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Пунктом 2 статьи 218 ГК РФ определено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно статье 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Статьей 6 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № определено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления.

Согласно ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Постановлением 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (в ред. От ДД.ММ.ГГГГ ) утверждено Положение о бесплатной приватизации жилищного фонда в 

<

адрес> (в дальнейшем Положение).

Согласно данному Положению, приватизация жилья - это бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими по договору найма (по ордеру) или договору аренды жилых помещений в домах государственного и муниципального жилищного фонда, независимо от размеров и потребительских качеств этих помещений (пункт 2). Правом приобретения жилого помещения в собственность в порядке приватизации обладают граждане Российской Федерации, постоянно проживающие и прописанные на момент приватизации в населенных пунктах 

<

адрес> (пункт 3). Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения только один раз (пункт 4). Гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений, если приватизация данного жилого помещения не противоречит закону (пункт 15).

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию занимаемого им по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилой – 

<

данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу 

<

адрес> (л.д. 9). 

Данное жилое помещение на основании ордера на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ год, выданного Исполнительным комитетом народных депутатов, предоставлено ФИО6 на семью из трех человек (л.д. 12).

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией муниципального образования 

<

адрес> и ФИО6 заключен договор социального найма спорного жилого помещения, со включением в договор членов семьи - супруги ФИО2, дочери ФИО3, сына ФИО5, внучки ФИО4 (л.д. 15-17).

В спорном жилом помещении по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы ФИО2, ФИО3, ФИО6, с ДД.ММ.ГГГГ - ФИО5, с ДД.ММ.ГГГГ – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 48).

Как следует из объяснений истца ФИО2 для реализации права на приватизацию жилья необходимо подтвердить факт проживания несовершеннолетней ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ без регистрации по месту жительства и неучастия в приватизации ранее.

Вместе с тем, судом достоверно установлено, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

адрес>, в указанный период проживала в городе 

<

адрес> по месту жительства своего отца ФИО9

Данные обстоятельства подтверждаются справкой поликлиники ГБУЗ ЛО «

<

данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7а), записями амбулаторной карты (л.д. 30), а также показаниями свидетеля ФИО10, согласно которым с ДД.ММ.ГГГГ года ребенок проживает с бабушкой и другими родственниками в спорном жилом помещении, ранее также проживала в 

<

адрес> по месту жительства своего отца.

У суда нет оснований не доверять объяснениям истца и показаниям свидетеля, так как сообщенные ими сведения согласуются между собой и подтверждаются письменными доказательствами по делу.

Таким образом, оценив исследованные доказательства в их совокупности, суд считает установленным факт постоянного проживания ФИО4 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>.

Истцы являются гражданами Российской Федерации, зарегистрированы по месту жительства и постоянно проживают в жилом помещении на территории 

<

адрес> более 

<

данные изъяты> лет, свое право на приватизацию жилых помещений ранее не использовали, приватизация не противоречит закону, поскольку спорное жилое помещения не относится к кругу объектов, не подлежащих приватизации, а потому оснований к отказу в передаче жилого помещения в собственность не имеется. 

При этом суд учитывает, что требования о бесплатной передаче жилого помещения в собственность подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан. 

На основании п. 19 ч. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ по правилам ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истцов государственная пошлина ко взысканию не подлежит. 

Руководствуясь ст. ст. 2, 6-7, 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст. ст. 217, 218 ГК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

р е ш и л:

исковые требования ФИО5, ФИО6, ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к Администрации муниципального образования 

<

адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, паспорт гражданина РФ 41 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделом внутренних дел 

<

адрес>, 

ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, паспорт гражданина РФ №, выдан Отделом внутренних дел 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, 

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, паспорт гражданина РФ №, выдан Отделом внутренних дел 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ,

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, паспорт гражданина РФ № выдан Отделом внутренних дел 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ,

ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, паспорт гражданина РФ № выдан ТП № Отдела УФМС России по 

<

адрес>, зарегистрированными по адресу 

<

адрес>, право общей долевой собственности по 

<

данные изъяты> доле в праве общей долевой собственности на 

<

данные изъяты> 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м., жилой площадью – 

<

данные изъяты> кв.м, расположенную на 4 этаже пятиэтажного 

<

адрес>, в порядке приватизации.

На решение лицами, участвующими в деле, может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Ленинградского областного суда через Тосненский городской суд Ленинградской области в течение 

месяца со дня составления решения суда в окончательной форме (мотивированного) 24 марта 2017 года 

Судья И.А. Петрова