дело № 2-1140(1)/2023

УИД 64RS0034-01-2023-001371-68

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

08 августа 2023 года п. Дубки 

Саратовский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Корсаковой Н.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Гороховой А.А.,

с участием 

старшего помощника прокурора Гагаринского административного района города Саратова Павлова М.Ю.,

представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 и просил признать ответчика утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. В обоснование исковых требований указывает на то, что ФИО2 является нанимателем спорного жилого помещения. В вышеуказанном доме зарегистрирован ответчик ФИО3. Ответчик в спорном жилом помещении не проживает с 2019 года, его личных вещей в доме нет, не ведет совместного хозяйства с истцом, бремя ответственности за содержание жилого помещения не несет, соглашения по вопросу проживания в доме с ним не заключалось. Истец считает, что ответчиком нарушаются его права как нанимателя жилого помещения.

Истец в судебное заседание не явился, извещенный надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истцаподдержал заявленные исковые требования в полном объеме, просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО3, несмотря на своевременное и надлежащее извещение, в суд не явился, о причинах своей неявки суду не сообщил, доказательств уважительности своей неявки и возражений по поводу предъявленного иска не представил.

3-е лица в суд своих представителей не направили, извещены надлежащим образом.

В связи с чем, учитывая согласие истца, суд посчитал возможным рассмотреть возникший между сторонами спор в порядке заочного производства, предусмотренного статьями 233-237 ГПК РФ.

Выслушав участника процесса, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Как следует из положений ст. 1 Жилищного кодекса (далее ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается, среди прочего, в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицам, занимающим его на законных основаниях, гарантировании неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции РФ).

Из статьи 1 ЖК РФ следует, что жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. Ограничение права граждан на свободу выбора жилых помещений для проживания допускается только на основании настоящего Кодекса, другого федерального закона.

Согласно части 4 статьи 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

На основании частей 1,2 статьи 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что в соответствии с договором найма от 27.10.2017 года, жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, предоставлено ФИО2

Согласно постоянному ордеру, выданному исполкомом Саратовского районного Совета народных депутатов № от 20.08.1986 г., жилое помещение было предоставлено истцу.

В указанном жилом помещении с 19.01.1994 года зарегистрирован ответчик ФИО3

Согласно договора найма жилого помещения, заключенного между администрацией Соколовского муниципального образования Саратовского района Саратовской области и ФИО2 от 27 октября 2017 года жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, предоставлено ФИО2.

На основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со статьей 55 Гражданского процессуального кодекса (далее ГПК РФ) доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти данные могут устанавливаться объяснениями сторон, показаниями свидетелей, письменными доказательствами, заключением эксперта.

Свидетель ФИО7 в судебном заседании пояснила, что ответчик более 4 лет не проживает в 

<

адрес>. Оснований не доверять данным свидетелям у суда не имеется.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ответчик ФИО3 не является членом семьи нанимателя жилого помещения, по вышеуказанному адресу не проживает с 2019 года, попыток вселиться в квартиру ответчик не предпринимает, препятствий в пользовании жилым помещением ему не создавалось, его вещей в жилом помещении нет, бремя ответственности за содержание жилого помещения не несет, соглашения по вопросу проживания в доме с ним истцом не заключалось.

В связи с чем, суд приходит к выводу, что отсутствие ответчика в спорном жилом помещении не носит временного характера, что ФИО3 добровольно утратил право пользования спорным жилым помещением, выехав на другое постоянное место жительства, не осуществляет обязанностей по оплате жилья и коммунальных услуг, не предпринимает каких-либо мер по содержанию жилья, его улучшению и ремонту.

При этом следует отметить, что в соответствии со статьей 27 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, в связи с чем сама по себе регистрация не порождает никаких прав и обязанностей в отношении спорного жилого помещения.

Законом РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" от 25.06.93 N 5242-1 вместо прописки введен регистрационный учет граждан. Из Конституции РФ и Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" следует, что регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан (ст. 3 указанного Закона), в том числе права на жилище.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 с последующими изменениями и дополнениями, а также Административным регламентом предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным приказом Федеральной миграционной службы от 20 сентября 2007 года № 208 с изменениями от 23 декабря 2009 года, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится территориальными органами Федеральной миграционной службы в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

При наличии установленных судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из спорного жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, суд не находит оснований для сохранения за ФИО3 права пользования спорным жилым помещением, а поэтому требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежащими удовлетворению, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета на основании настоящего решения суда.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 12, 56, 67, 98, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать ФИО3 , (

<

данные изъяты>) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО3 , (

<

данные изъяты>), с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение в окончательной форме изготовлено 14.08.2023 г.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения суда.

Решение может быть обжаловано ответчиком в Саратовский областной суд через Саратовский районный суд Саратовской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, решение суда может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Саратовский районный суд Саратовской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: