УИД 26 RS 0034-01-2018-000385-02

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

13 октября 2020 года с. Летняя Ставка

Туркменский районный суд

Ставропольского края Российской Федерации

В составе председательствующего судьи Иванова А. В., 

при секретаре Комисаровой Н. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО СХП «Ясный», ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, М. Г.М., ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24 к ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, АльяН.й Н.И., ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36., ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО42, ФИО43, ФИО44, ФИО45, ФИО46, ФИО47, ФИО48, ФИО49, ФИО50, ФИО51, ФИО52, ФИО53, ФИО54, ФИО55, ФИО56, ФИО57, ФИО58, ФИО58, ФИО59, ФИО60, ФИО61, ФИО62, ФИО63, ФИО64, ФИО65, ФИО66, ФИО67, ФИО68, ФИО69, ФИО70, ФИО71, ФИО72, ФИО73, ФИО74, ФИО75, ФИО76, ФИО77, ФИО78, ФИО79, ФИО80, ФИО81, ФИО82, ФИО83., ФИО84, ФИО85, ФИО86, ФИО87., ФИО88, ФИО89, ФИО90, ФИО91, ФИО92, ФИО93, ФИО94, ФИО95, ФИО96, ФИО97, ФИО98, ФИО99, ФИО100, ФИО101, ФИО102, ФИО103, ФИО104, ФИО105, ФИО106, ФИО107, ФИО108, ФИО109, ФИО110, М.у М.Г., ФИО111, ФИО112, М.у М.Р., ФИО113, ФИО114, ФИО115, ФИО116, ФИО117, ФИО118, ФИО119, ФИО120, ФИО121, ФИО122, ФИО123, ФИО123, ФИО124, ФИО125, ФИО126, ФИО127, ФИО128, ФИО129, ФИО130, ФИО131, ФИО132, Поправка Р.А., ФИО133, ФИО134, ФИО135, ФИО136, ФИО137, ФИО138, ФИО139, ФИО140, ФИО141, ФИО142, ФИО143, ФИО144, ФИО145, ФИО146, ФИО147, ФИО148, ФИО149, ФИО150, ФИО151, ФИО152, ФИО153, ФИО154, ФИО155, ФИО156, ФИО157, ФИО158, ФИО159, ФИО160, ФИО161, ФИО162, ФИО163, ФИО164, ФИО165, ФИО166, ФИО167, ФИО168, ФИО169, ФИО170, ФИО171, ФИО172, ФИО173, ФИО174, ФИО175, «о признании всех решений общего собрания участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 26:09:000000:552 от ДД.ММ.ГГГГ недействительными»

установил:

ООО СХП «Ясный», ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, М. Г.М., ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24 обратились в Туркменский районный суд с исковым заявлением к ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, АльяН.й Н.И., ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36., ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО42, ФИО43, ФИО44, ФИО45, ФИО46, ФИО47, ФИО48, ФИО49, ФИО50, ФИО51, ФИО52, ФИО53, ФИО54, ФИО55, ФИО56, ФИО57, ФИО58, ФИО58, ФИО59, ФИО60, ФИО61, ФИО62, ФИО63, ФИО64, ФИО65, ФИО66, ФИО67, ФИО68, ФИО69, ФИО70, ФИО71, ФИО72, ФИО73, ФИО74, ФИО75, ФИО76, ФИО77, ФИО78, ФИО79, ФИО80, ФИО81, ФИО82, ФИО83, ФИО84, ФИО85, ФИО86, ФИО87, ФИО88, ФИО89, ФИО90, ФИО91, ФИО92, ФИО93, ФИО94, ФИО95, ФИО96, ФИО97, ФИО98, ФИО99, ФИО100, ФИО101, ФИО102, ФИО103, ФИО104, ФИО105, ФИО106, ФИО107, ФИО108, ФИО109, ФИО110, М.у М.Г., ФИО111, ФИО112, М.у М.Р., ФИО113, ФИО114, ФИО115, ФИО116, ФИО117, ФИО118, ФИО119, ФИО120, ФИО121, ФИО122, ФИО123, ФИО123, ФИО124, ФИО125, ФИО126, ФИО127, ФИО128, ФИО129, ФИО130, ФИО131, ФИО132, Поправка Р.А., ФИО133, ФИО134, ФИО135, ФИО136, ФИО137, ФИО138, ФИО139, ФИО140, ФИО141, ФИО142, ФИО143, ФИО144, ФИО145, ФИО146, ФИО147, ФИО148, ФИО149, ФИО150, ФИО151, ФИО152, ФИО153, ФИО154, ФИО155, ФИО156, ФИО157, ФИО158, ФИО159, ФИО160, ФИО161, ФИО162, ФИО163, ФИО164, ФИО165, ФИО166, ФИО167, ФИО168, ФИО169, ФИО170, ФИО171, ФИО172, ФИО173, ФИО174, ФИО175, «о признании всех решений общего собрания участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 26:09:000000:552 от ДД.ММ.ГГГГ недействительными».

В исковом заявлении указали, что ДД.ММ.ГГГГ состоялось собрание участников общей долевой собственности земельного участка с кадастровым номером 26:09:000000:552. Инициатором собрания сформулирована следующая повестка дня собрания: Избрание лица, уполномоченного от имени участников долевой собственности без доверенности действовать при согласовании местоположения границ земельных участков, одновременно являющихся границей земельного участка, находящегося в долевой собственности, при обращении с заявлениями о проведении государственного кадастрового учета или государственной регистрации права на недвижимое имущество в отношении земельного участка, находящегося в долевой собственности, и образуемых из него земельных участков, а также заключать договоры аренды данного земельного участка или соглашения об установлении частичного сервитута в отношении данного земельного участка, утверждение объема его полномочий и срока их действий.

В соответствии с п. 2 ст. 14.1. ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» № 101-ФЗ в газете «Рассвет» № (8163) от ДД.ММ.ГГГГ размещено сообщение о проведении ДД.ММ.ГГГГ общего собрания УДС с изложенной выше повесткой дня.

Собрание было проведено при грубом нарушении норм действующего законодательства, нарушений при регистрации, нарушение повестки дня, грубых нарушений при подсчете голосов, искажение размера долей при регистрации и голосовании, все это в совокупности повлекло принятие незаконных и не обоснованных решений в отношении земельного участка, что в соответствии со статьей 181.4 ГК РФ, влечет недействительность принятых решений.

С решениями общего собрания участников общего собрания участников общей долевой собственности, изложенными в выписке из протокола от ДД.ММ.ГГГГ не согласны, считают их недействительными по следующим основаниям.

1. Уполномоченным должностным лицом администрации Новокучерлиского сельсовета 

<

адрес> ФИО176 были допущены грубые нарушения при регистрации участников общей долевой собственности.

Как следует из выписки из протокола общего собрания участников долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью 74096001 кв. м., с кадастровым номером 26:09:000000:552, число всех участников долевой собственности составляет 186. На момент начала собрания зарегистрировалось 159 участников долевой собственности, что составляет 85,48 %. Зарегистрировавшиеся для участия в собрании владеют в совокупности 192 долями (192/338), что составляет 56,80 % от общего количества в праве общей собственности на земельный участок.

Однако это не соответствует действительности. Уполномоченным должностным лицом администрации Новокучерлинского сельсовета 

<

адрес> ФИО176 нарушен порядок организации собрания участников общей долевой собственности. ДД.ММ.ГГГГ в 9-00 при регистрации обнаружилось, что у администрации Новокучерлинского сельсовета 

<

адрес> отсутствовала выписка из ЕГРП в отношении земельного участка с кадастровым номером 26:09:000000:552 с актуальными на дату проведения собрания данными в отношении участников общей долевой собственности и размеров принадлежащих им долей. К регистрации допускались все люди вошедшие в зал. У многих отсутствовали первичные документы, а кто предоставлял такие, не имелось возможности проверить их достоверность, ведь большая часть из них были выданы много лет назад, и не отражают реальность владения долями на сегодняшний день. Таким образом, информация отраженная в выписке из протокола относительно числа зарегистрировавшихся для участия в собрании собственников и количество принадлежащих им долей незаконна и недействительна.

Ответственность за обеспечение допуска к голосованию несет уполномоченное должностное лицо органа местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности.

В целях проведения общего собрания орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, обеспечивает составление перечня участников долевой собственности (в случае его отсутствия), хранение такого перечня и предложений участников долевой собственности об изменении размеров земельных долей, выраженных единым способом в соответствии с положениями статьи 15 Закона об обороте, (если ранее данные доли были выражены разными способами), составление и хранение протоколов, иных документов общего собрания.

Ввиду указанных нарушений при регистрации участников ОДС невозможно достоверно установить сколько собственников реально принимали участие в собрании, а следовательно невозможно установить процент от общего числа участников и количество долей.

Согласно статьи 181.2 ГК РФ, решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в собрании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

Как следует из п. 5 ст. 14.1. ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" Общее собрание считается правомочным в случае присутствия на нем участников долевой собственности, составляющих не менее чем 50 процентов их общего числа или, если способ указания размера земельной доли допускает сопоставление долей в праве общей собственности на земельный участок, владеющих более чем 50 процентами таких долей.

2. ФИО176 незаконно и недостоверно определены доли участников общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 26:09:000000:552.

В соответствии с пунктом 2 статьи 245 ГК РФ ДД.ММ.ГГГГ собственники земельных долей в земельном участке с кадастровым номером 26:09:000000:552 подписали соглашение об определении размера одной земельной доли участника следующим образом: общая площадь доли равна 17,6 га., с оценкой 426,0 б/га, из них пашни- 13,8 га., пастбища - 3, 8 га. Как следует из указанного соглашения для образования общей долевой собственности с учетом установленного размера одной земельной доли (17,6 га.) собственники земельных долей в земельном массиве СПК «Степной маяк» было объединено 448 долей, размер одной доли в идеальном выражении равен 100/44800. Соглашение об определении размера доли в общей долевой собственности в земельном участке с кадастровым номером 26:09:000000:552 подписан всеми участниками ОДС, после чего данное соглашение зарегистрировано в регистрационной палате. На момент проведения собрания от ДД.ММ.ГГГГ ни каких других соглашений об определении доли в данном земельном участки собственниками не утверждалось и не подписывалось. Следовательно, 1 доля ровна 100/44800. В нарушение этого, уполномоченным должностным лицом администрации Новокучерлинского сельсовета 

<

адрес> ФИО176 размер одной доли был незаконно определен как 100/33800.

Согласно п. 3 статьи 15 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» № 101-ФЗ, в целях принятия решений о подсчете голосов участников долевой собственности размеры земельных долей должны быть определены единым способом, в частности, если размеры некоторых земельных долей определены в виде простой правильной дроби, размеры всех других долей также должны быть определены в виде простой правильной дроби, что собственного говоря, соблюдено для земельного участка с КН 26:09:000000:552.

В результате допущенного администрацией Новокучерлинского сельсовета 

<

адрес> грубого нарушения процесса регистрации и определения долей в протоколе общего собрания указаны не достоверные сведения об итогах регистрации и как следствие итоги голосования по всем вопросам рассмотренным на общем собрании ДД.ММ.ГГГГ.

3. Уполномоченным должностным лицом администрации Новокучерлинского сельсовета 

<

адрес> ФИО176 была нарушена повестка дня общего собрания участников долевой собственности.

В газете «Рассвет» № (8163) от ДД.ММ.ГГГГ размещено сообщение о проведении ДД.ММ.ГГГГ общего собрания УДС со следующей повесткой дня: «Избрание лица, уполномоченного от имени участников долевой собственности без доверенности действовать при согласовании местоположения границ земельных участков, одновременно являющихся границей земельного участка, находящегося в долевой собственности, при обращении с заявлениями о проведении государственного кадастрового учета или государственной регистрации права на недвижимое имущество в отношении земельного участка, находящегося в долевой собственности, и образуемых из него земельных участков, а также заключать договоры аренды данного земельного участка или соглашения об установлении частичного сервитута в отношении данного земельного участка, утверждение объема его полномочий и срока их действий». Однако в нарушение опубликованной повестке дня ФИО176 изменил повестку дня. Первым вопросом, который рассмотрело общее собрание участников общей долевой собственности, был вопрос о запрете проведения видеосъемки и удаления присутствующего оператора за пределы зала. Второй вопрос, незаконно сформулированный Уполномоченным должностным лицом администрации Новокучерлинского сельсовета 

<

адрес> СК, было избрание счетной комиссии и председателя счетной комиссии. Третьим вопросом, поставленным на голосования было избрание секретаря собрания. Четвертый вопрос - избрание председателя общего собрания. Пятый вопрос, об избрание лица, уполномоченного от имени участников долевой собственности без доверенности действовать при согласовании местоположения границ земельных участков, одновременно являющихся границей земельного участка, находящегося в долевой собственности, при обращении с заявлениями о проведении государственного кадастрового учета или государственной регистрации права на недвижимое имущество в отношении земельного участка, находящегося в долевой собственности, и образуемых из него земельных участков, а также заключать договоры аренды данного земельного участка или соглашения об установлении частичного сервитута в отношении данного земельного участка, утверждение объема его полномочий и срока их действий. Это является прямым нарушением п. 4.1. ст. 14.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" из которого следует, что общее собрание вправе принимать решения только по вопросам, которые включены в повестку дня общего собрания. Общее собрание не вправе изменять повестку дня общего собрания. Изменение повестки в день проведения собрания фактически свидетельствует о ненадлежащем извещении участников долевой собственности о повестке общего собрания и является нарушением прав и интересов тех участников долевой собственности, кто не принимал участия в работе общего собрания, а потому общее собрание участников общей долевой собственности проведено с грубыми нарушениями процедуры, предусмотренной действующим законодательством.

Этой позиции придерживается и Министерство экономического развития РФ, так в п. 7.3 письма от ДД.ММ.ГГГГ N 

<

адрес> "О Федеральном законе "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" указано, что возможность принятия общим собранием решения по тому или иному вопросу определяется повесткой, перечень вопросов которой определяется заранее и подлежит предварительному опубликованию с тем, чтобы участники общей долевой собственности могли принять решение о целесообразности их участия в общем собрании. В частности, пунктами 2 и 3 статьи 14.1 Федерального закона N 101-ФЗ предусмотрено, что участники долевой собственности извещаются органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, о проведении общего собрания посредством опубликования соответствующего сообщения в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещения такого сообщения на официальном сайте соответствующего органа местного самоуправления в сети "Интернет" (при его наличии) не позднее чем за сорок дней до дня проведения общего собрания. Не позднее дня опубликования сообщения о проведении общего собрания объявление также должно быть размещено на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности. О проведении общего собрания по предложению участника долевой собственности или лиц, использующих находящийся в долевой собственности земельный участок в целях производства сельскохозяйственной продукции, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, уведомляется в письменной форме. Указанные сообщение и уведомление о проведении общего собрания должны содержать, в том числе, повестку дня общего собрания.

Решение о прекращении договора аренды не принималось общим собранием, а арендатор продолжил исполнять заключенный договор аренды, в связи с чем договор аренды с ООО СХП «Ясный», ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***> считается продленным на неопределенный срок.

ДД.ММ.ГГГГ между собственниками земельных долей на земельный участок с кадастровым номером 26:09:000000:552 и ООО СХП «Ясный», ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***> заключен договор аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендодателей, дата регистрации: ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации: 26 26 09/003/2008 001. На момент проведения общего собрания ДД.ММ.ГГГГ договор аренды с ООО СХП «Ясный», ИНН 

<

***> не расторгнут, решение о прекращении договора аренды общим собранием не принималось.

Согласно пункту 1 статьи 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено ГК РФ, другими законами или договором. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной (при этом существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора); в иных случаях, предусмотренных ГК РФ, другими законами или договором (пункт 2 статьи 450 ГК РФ).

В силу пункта 1 статьи 610 Гражданского кодекса Российской Федерации договор аренды заключается на срок, определенный договором.

В соответствии с пунктом 1 статьи 621 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором аренды, арендатор, надлежащим образом исполнявший свои обязанности, по истечении срока договора имеет при прочих равных условиях преимущественное перед другими лицами право на заключение договора аренды на новый срок. Арендатор обязан письменно уведомить арендодателя о желании заключить такой договор в срок, указанный в договоре аренды, а если в договоре такой срок не указан, в разумный срок до окончания действия договора.

Согласно пункту 2 статьи 621 ГК РФ, если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (статья 610 ГК РФ).

Ввиду отсутствия возражений со стороны арендодателей, после истечения срока договора, а так же ввиду непринятия решения на общем собрании о расторжении договора аренды, ООО СХП «Ясный», ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***> продолжило исполнять заключенный договор аренды. Следовательно, договор аренды зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации: 26 26 09/003/2008 001 в отношении земельного участка с кадастровым номером 26:09:000000:552 заключенный с ООО СХП «Ясный», ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***> считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок. Таким образом, принятие каких-либо решений о заключении договоров аренды с другими арендаторами незаконны.

Уполномоченное лицо наделено незаконными полномочиями.

Единственный вопрос сформулированный инициатором общего собрания состоявшегося ДД.ММ.ГГГГ незаконен, так как наделяет уполномоченное лицо незаконными полномочиями. Как было указано ранее в газете «Рассвет» № (8163) от ДД.ММ.ГГГГ размещено сообщение о проведении ДД.ММ.ГГГГ общего собрания УДС со следующей повесткой дня: Избрание лица, уполномоченного от имени участников долевой собственности без доверенности действовать при согласовании местоположения границ земельных участков, одновременно являющихся границей земельного участка, находящегося в долевой собственности, при обращении с заявлениями о проведении государственного кадастрового учета или государственной регистрации права на недвижимое имущество в отношении земельного участка, находящегося в долевой собственности, и образуемых из него земельных участков, а также заключать договоры аренды данного земельного участка или соглашения об установлении частичного сервитута в отношении данного земельного участка, утверждение объема его полномочий и срока их действий.

На собрании озвучены следующие полномочия уполномоченного лица: согласовывать местоположение границ земельных участков, одновременно являющихся границами земельного участка, находящегося в долевой собственности; обращаться с заявлениями о проведении государственного кадастрового учета или государственной регистрации права на недвижимое имущество в отношении земельного участка, находящегося в долевой собственности, и образуемых из него земельных участков; обращаться в орган кадастрового учета с заявлениями о постановке на учет объектов недвижимости и снятии с кадастрового учета объектов недвижимости; согласовывать границы земельных участков в соответствии с требованиями Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости»; заключать (подписывать) договоры аренды данного земельного участка, дополнительные соглашения к договору аренды, соглашения о расторжении договоров аренды в соответствии с условиями, утвержденными общим собранием участников долевой собственности; заключать соглашения об установлении частного сервитута в отношении данного земельного участка; обращаться в государственные органы регистрации прав на недвижимое имущество с заявлением о государственной регистрации возникновения, изменения или прекращения прав на земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью 74096001 кв.м. с кадастровым номером 26:09:000000:552; выступать в качестве лица, уполномоченного общим собранием участников долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью 74096001 с кадастровым номером 26:09:000000:552, в уполномоченных государственных органах. Однако уполномоченное лицо наделено указанными выше полномочиями незаконно. Как видно из выписки из протокола от ДД.ММ.ГГГГ, общим собранием не определялись местоположение границ земельных участков, не понятно какие заявления о проведении государственного кадастрового учета или государственной регистрации права на недвижимое имущество в отношении земельного участка, находящегося в долевой собственности, и образуемых из него земельных участков будут подаваться уполномоченным лицом, что применительно и к заявления о постановке на учет объектов недвижимости и снятии с кадастрового учета объектов недвижимости. Общим собранием не определено с кем и на каких условиях подлежит уполномоченному лицу заключать (подписывать) договоры аренды данного земельного участка, дополнительные соглашения к договору аренды, соглашения о расторжении договоров аренды в соответствии с условиями, утвержденными общим собранием участников долевой собственности. А так же какие ему подлежит заключать соглашения об установлении частичного сервитута в отношении данного земельного участка. Таким образом и принятие решения о наделении уполномоченное лицо правами обращаться в государственные органы регистрации прав на недвижимое имущество с заявлением о государственной регистрации возникновения, изменения или прекращения прав на земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью 74096001 кв.м. с кадастровым номером 26:09:000000:552 и выступать в качестве лица, уполномоченного общим собранием участников долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью 74096001 с кадастровым номером 26:09:000000:552, в уполномоченных государственных органах не обоснованы и незаконны, так как предоставляют практически неограниченные полномочия в отношении всех участников общей долевой собственности по вопросам полного распоряжения принадлежащего им имущества без их вмешательства и без учета их желания и мнения о владении и распоряжении своим собственным имуществом. Решения собрания существенно нарушают права истцов, поскольку объявленные полномочия позволяют уполномоченному лицу совершать те действия, решения о которых не приняты.

В соответствии с п. 1 статьи 14 Закона об обороте, владение, пользование и распоряжение земельным участком из земель сельскохозяйственного назначения, находящимся в долевой собственности более чем пяти лиц, осуществляются в соответствии с решением участников долевой собственности, которое принимается на общем собрании участников долевой собственности.

В соответствии с ч. 3 ст. 14 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» № 101-ФЗ договор аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения может быть заключен, исключительно на основании решения, принятого общим собранием участников общей долевой собственности, протокол которого должен содержать принятые общими собранием решения о лице, с которым заключается договор.

Избранная счетная комиссия грубо нарушила порядок подсчета голосов.

Как видно из сделанной одним из собственников видеозаписи, счетная комиссия не считала голосовавших собственников и принадлежащие им доли. После постановки вопроса сразу объявлялось решение исходя из ранее заготовленного образца. Только после замечаний сделанных из зала к пятому вопросу члены счетной комиссии стали делать вид, что ходят по залу и считают. Однако результаты голосования были искажены. Как видно из выписки из протокола от ДД.ММ.ГГГГ против по всем вопросам повестки дня голосовали якобы 12 участников долевой собственности, но это не соответствует действительности, против по всем вопросам повестки дня голосовали 28 участников долевой собственности и их представителей: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО177 В.ич, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, М. Г. М., ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО178, ФИО21, ФИО179, ФИО22, ФИО23, ФИО24.

Таким образом, произошло искажение реальных результатов голосования, что согласно п. 1 ст. 181.4. ГК РФ, влечет признание решений собрания недействительным.

На момент проведения собрания ДД.ММ.ГГГГ ФИО176 не представил документы подтверждающие назначение его как уполномоченное должностное лицо администрации Новокучерлинского сельсовета 

<

адрес>.

При проведении собрания ДД.ММ.ГГГГ, представители собственников обратились к ФИО176 с требованием предоставить им документ, подтверждающий назначение его уполномоченным должностным лицом администрации Новокучерлинского сельсовета 

<

адрес>, однако он сообщил, что данный документ на момент проведения собрания отсутствует. После собрания ни каких документов подтверждающих полномочия ФИО176 так же не было представлено, что говорит о незаконности проведения им собрания в качестве уполномоченного должностного лица администрации Новокучерлинского сельсовета 

<

адрес>.

Уполномоченное должностное лицо органа местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, участвует в организации и проведении общего собрания, в том числе: удостоверяет полномочия присутствующих на собрании лиц; председательствует при открытии и ведении общего собрания, если иной председатель не будет избран; подписывает протокол общего собрания; участвует в обсуждении вопросов с правом совещательного голоса.

Полномочия ФИО176 были представлены значительно позже, на основании письменного запроса поданного одним из собственников, как следует из представленного распоряжения оно якобы выдано ДД.ММ.ГГГГ. Однако не понятно почему ФИО176 проводя собрание, не предоставлял данное распоряжение, что дает основания предполагать, что оно выписано значительно позже.

Администрация Новокучерлинского сельсовета 

<

адрес> незаконно ограничила собственника ФИО1 в предоставлении копии протокола.

Принятое общим собранием решение оформляется протоколом. Приложением к протоколу общего собрания является список присутствующих на нем участников долевой собственности на земельный участок с указанием реквизитов документов, удостоверяющих их права на земельные доли. Протокол подписывается председателем, секретарем общего собрания, уполномоченным должностным лицом органа местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, присутствовавшим на общем собрании.

Протокол общего собрания составляется в двух экземплярах, один из которых хранится у лица, по требованию которого проводилось общее собрание. Второй экземпляр протокола общего собрания хранится в органе местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности. Копия утвержденного решением общего собрания проекта межевания земельных участков также передается на хранение в такой орган местного самоуправления.

Заверенные уполномоченным должностным лицом органа местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, выписки из протокола общего собрания или копии такого протокола, выписки из утвержденного решением общего собрания проекта межевания земельных участков или его копии выдаются любому заинтересованному лицу в трехдневный срок со дня обращения за плату в размере, покрывающем расходы на изготовление выписок и копий.

ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ обратилась с заявлением к главе администрации Новокучерлинского сельсовета 

<

адрес> с заявлением о предоставлении копии протокола общего собрания участников общей долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ и приложениями к нему. Однако на свой запрос она получила ответ, что в запрашиваемых ею документах содержатся персональные данные и на этом основании администрация предоставить их не может.

В протоколе общего собрания содержится недостоверная информация о порядке голосования на общем собрании участников общей долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ЗУ с КН 26:09:000000:552. Как следует из выписки из протокола принятие решение проходило открытым голосование путем поднятия рук, однако это не соответствует действительности. Голосование проходило путем поднятия неких листов (бюллетеней) для голосования на которых от руки были сделаны записи о количестве и размере долей. Указанные листы не были заверены администрацией муниципального образования, что создало возможность незаконно размножить количество участников общего собрания, что так же привело к искажению реальных результатов голосования по всем вопросам повестки дня.

Резюмируя изложенное видно, что собрание ДД.ММ.ГГГГ прошло с грубыми нарушениями при регистрации участников общей долевой собственности, при определении размера и соотношения долей, нарушение опубликованной повестки дня, наделение уполномоченного лица незаконными полномочиями, ненадлежащий подсчет голосов счетной комиссией при голосовании, отсутствие в выписке из протокола информации о лице с кем подлежит заключить договор аренды и на каких условиях.

В силу статьи 181.1. Гражданского кодекса РФ, решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании, а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

Согласно п. 3 ст. 181.4 ГК РФ, участник собрания, голосовавший за принятие решения вправе оспорить в суде решение собрания в случаях, если его волеизъявление при голосовании было нарушено.

Волеизъявление истцов было нарушено, голосование по вопросам повестки дня искажены.

Если бы собрание от ДД.ММ.ГГГГ было проведено по установленным законом правилам, с соблюдением норм закона по допуску и регистрации участников собрания, с учетом реального размера долей, все собственники были бы проинформированы о реальной повестки дня, озвучена кандидатура с кем уполномоченное лицо должно подписать договор аренды, то решения были бы совершенно противоположны изложенным в протоколе от ДД.ММ.ГГГГ.

Следовательно, допущены существенные нарушения подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания, а так же допущены нарушения равенства прав участников собрания при его проведении, влекут недействительность принятых собранием решений.

Статьей 181.4. ГК РФ предусмотрено, что решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если: 1) допущено существенное нарушение подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия; допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении; допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).

Все эти обстоятельства имеются и подтверждаются видеозаписью собрания.

В соответствии с п. 6 ст. 181.4 ГК РФ, перед подачей настоящего иска в общественно политической газете «Рассвет» № (8183) от ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> истцом ФИО1 было опубликовано сообщение о намерении обратиться в суд с исковым заявлением об оспаривании решений общего собрания участников общей долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ в отношении земельного участка с КН 26:09:000000:552 и предложением всем заинтересованным лицам - участникам долевой собственности на этот земельный участок в порядке процессуального соучастия, предусмотренного ст. 40 ГПК РФ, выступить в качестве соистцов по иску. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 181.1-181.5 ГК РФ, ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» № 101-ФЗ, с соблюдением правил, предусмотренных ст. 131-133 ГПК РФ, просили суд признать недействительными решения общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 26:09:000000:552 от ДД.ММ.ГГГГ по первому, второму, третьему, четвертому и пятому вопросам повестки дня.

В судебное заседание не явилась истцы: ООО СХП «Ясный», ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, М. Г.М., ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, были надлежащим образом уведомлены о месте, дате и времени судебного заседания.

В судебное заседание не явились ответчики: ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, АльяН. Н.И., ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36., ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО42, ФИО43, ФИО44, ФИО45, ФИО46, ФИО47, ФИО48, ФИО49, ФИО50, ФИО51, ФИО52, ФИО53, ФИО54, ФИО55, ФИО56, ФИО57, ФИО58, ФИО58, ФИО59, ФИО60, ФИО61, ФИО62, ФИО63, ФИО64, ФИО65, ФИО66, ФИО67, ФИО68, ФИО69, ФИО70, ФИО71, ФИО72, ФИО73, ФИО74, ФИО75, ФИО76, ФИО77, ФИО78, ФИО79, ФИО80, ФИО81, ФИО82, ФИО83., ФИО84, ФИО85, ФИО86, ФИО87, ФИО88, ФИО89, ФИО90, ФИО91, ФИО92, ФИО93, ФИО94, ФИО95, ФИО96, ФИО97, ФИО98, ФИО99, ФИО100, ФИО101, ФИО102, ФИО103, ФИО104, ФИО105, ФИО106, ФИО107, ФИО108, ФИО109, ФИО110, М. М.Г., ФИО111, ФИО112, М. М.Р., ФИО113, ФИО114, ФИО115, ФИО116, ФИО117, ФИО118, ФИО119, ФИО120, ФИО121, ФИО122, ФИО123, ФИО123, ФИО124, ФИО125, ФИО126, ФИО127, ФИО128, ФИО129, ФИО130, ФИО131, ФИО132, Поправка Р.А., ФИО133, ФИО134, ФИО135, ФИО136, ФИО137, ФИО138, ФИО139, ФИО140, ФИО141, ФИО142, ФИО143, ФИО144, ФИО145, ФИО146, ФИО147, ФИО148, ФИО149, ФИО150, ФИО151, ФИО152 В.И., ФИО153, ФИО154, ФИО155, ФИО156, ФИО157, ФИО158, ФИО159, ФИО160, ФИО161, ФИО162, ФИО163, ФИО164, ФИО165, ФИО166, ФИО167, ФИО168, ФИО169, ФИО170, ФИО171, ФИО172, ФИО173, ФИО174, ФИО175, были надлежащим образом уведомлены о месте, дате и времени судебного заседания.

В судебное заседание не явились представитель истца ООО СХП «Ясный» ФИО180, ФИО181, ФИО182, представитель ответчика ФИО47 – ФИО183, представитель третьего лица администрации Нолвокучерлинского сельсовета 

<

адрес>, были надлежащим образом уведомлены о месте, дате и времени судебного заседания.

Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц, уведомленных должным образом о месте, дате и времени судебного заседания.

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению.

В соответствии с положениями ст. ст. 12, 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Из материалов дела следует, что стороны по делу являются участниками общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 26:09:000000:552.

ДД.ММ.ГГГГ в здании сельского дома культуры "Новокучерлинский центр культуры и досуга" 

<

адрес> состоялось общее собрание участников общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 26:09:000000:552.

Согласно протоколу от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания участников долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 26:09:000000:552, с повесткой дня: «Избрание лица, уполномоченного от имени участников долевой собственности без доверенности действовать при согласовании местоположения границ земельных участков, одновременно являющихся границей земельного участка, находящегося в долевой собственности, при обращении с заявлениями о проведении государственного кадастрового учета или государственной регистрации права на недвижимое имущество в отношении земельного участка, находящегося в долевой собственности, и образуемых из него земельных участков, а также заключать договоры аренды данного земельного участка или соглашения об установлении частичного сервитута в отношении данного земельного участка, утверждение объема его полномочий и срока их действий».

Согласно положений п. 1 ст. 181.3 ГК РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение). Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

Пунктом 1 ст. 181.4 ГК РФ предусмотрено, что решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если: 1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; 2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия; 3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении; 4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).

Согласно положений ст. 181.5 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно, среди прочего, принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества.

Из п.п. 9, 10 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", в целях проведения общего собрания орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, обеспечивает составление перечня участников долевой собственности (в случае его отсутствия), хранение такого перечня и предложений участников долевой собственности об изменении размеров земельных долей, выраженных единым способом в соответствии с положениями ст. 15 настоящего Федерального закона (если ранее данные доли были выражены разными способами), составление и хранение протоколов, иных документов общего собрания.

Уполномоченное должностное лицо органа местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, участвует в организации и проведении общего собрания, в том числе: 1) осуществляет проверку надлежащего извещения участников долевой собственности о проведении общего собрания и соответствия повестки дня общего собрания требованиям настоящего Федерального закона; 2) удостоверяет полномочия присутствующих на собрании лиц; 3) председательствует при открытии и ведении общего собрания, если иной председатель не будет избран; 4) обеспечивает соблюдение требований настоящего Федерального закона к порядку проведения общего собрания; 5) разъясняет участникам долевой собственности их права и обязанности при проведении общего собрания; 6) подписывает протокол общего собрания; 7) участвует в обсуждении вопросов с правом совещательного голоса.

Как следует из материалов дела, уполномоченным должностным лицом администрации Новокучерлинского сельсовета 

<

адрес> являлся ФИО176, утвержденный распоряжением N 9-р от ДД.ММ.ГГГГ главы администрации Новокучерлинского сельсовета ФИО80

В соответствии с п.7 ст. 14.1 ФЗ №101-ФЗ, ответственность за обеспечение допуска к голосованию несет уполномоченное должностное лицо органа местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, его полномочия предусмотрены п.10 ст. 14.1 ФЗ №101-ФЗ.

Как было установлено в судебном заседании, на собрании участников долевой собственности ДД.ММ.ГГГГ присутствовало уполномоченное должностное лицо органа местного самоуправления — администрации Новокучерлинского сельского совета 

<

адрес> ФИО184, который все возложенные на него ФЗ №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» функции выполнял в соответствии с требованиями закона.

Исходя из приведенной выше нормы закона, на уполномоченное должностное лицо возлагается обязанность по организации и проведению собрания, что и было исполнено ФИО176, а именно были привлечены лица, проводившие регистрацию участников долевой собственности на земельный участок, явившихся на собрание, которых было 159; обеспечил наличие перечня участников долевой собственности (выписки из ЕГРН); обеспечил проверку полномочий лиц, явившихся на собрание, открыл собрание, разъяснил участникам их права, провел голосование по выборам счетной комиссии, секретаря собрания, председателя собрания, который также осуществлял подсчет голосов, подписал протокол общего собрания.

Таким образом, суд приходит к выводу об отсутствии в действиях уполномоченного должностного лица ФИО176 по организации и проведению общего собрания собственников земельных долей наличия нарушений Федерального закона N 101-ФЗ.

При таких обстоятельствах суд считает, что полномочия лиц, присутствовавших на собрании в установленном порядке были удостоверены ФИО176 

Кроме того не подлежат удовлетворению доводы стороны истца о нарушении повестки дня собрания.

Как следует из извещения, опубликованного в газете "Рассвет" N 10 (8163) от ДД.ММ.ГГГГ, в повестку дня общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 26:09:000000:552, назначенного на ДД.ММ.ГГГГ, был включен один вопрос: «Избрание лица, уполномоченного от имени участников долевой собственности без доверенности действовать при согласовании местоположения границ земельных участков, одновременно являющихся границей земельного участка, находящегося в долевой собственности, при обращении с заявлениями о проведении государственного кадастрового учета или государственной регистрации права на недвижимое имущество в отношении земельного участка, находящегося в долевой собственности, и образуемых из него земельных участков, а также заключать договоры аренды данного земельного участка или соглашения об установлении частичного сервитута в отношении данного земельного участка, утверждение объема его полномочий и срока их действий».

В силу п. 1 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" владение, пользование и распоряжение земельным участком из земель сельскохозяйственного назначения, находящимся в долевой собственности более чем пяти лиц, осуществляются в соответствии с решением участников долевой собственности, которое принимается на общем собрании участников долевой собственности.

Согласно п. 3 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" Участники долевой собственности на общем собрании могут принять решения:

1) о предложениях относительно проекта межевания земельных участков; 2) об утверждении проекта межевания земельных участков, в том числе если такой проект содержит сведения о земельных участках, выделяемых в счет земельной доли или земельных долей, находящихся в муниципальной собственности; 3) об утверждении перечня собственников земельных участков, образуемых в соответствии с проектом межевания земельных участков; 4) об утверждении размеров долей в праве общей собственности на земельные участки, образуемые в соответствии с проектом межевания земельных участков; 5) об утверждении списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными; 6) о лице, уполномоченном от имени участников долевой собственности без доверенности действовать при согласовании местоположения границ земельных участков, одновременно являющихся границей земельного участка, находящегося в долевой собственности, при обращении с заявлениями о проведении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество в отношении земельного участка, находящегося в долевой собственности, и образуемых из него земельных участков, а также заключать договоры аренды данного земельного участка, соглашения об установлении сервитута, об осуществлении публичного сервитута в отношении данного земельного участка или соглашения об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд, в том числе об объеме и о сроках таких полномочий; 7) об условиях договора аренды земельного участка, находящегося в долевой собственности; 8) об условиях установления частного сервитута в отношении земельного участка, находящегося в долевой собственности; 9) об утверждении расчета размера долей в праве общей собственности на земельный участок в целях их выражения единым способом, если ранее данные доли были выражены разными способами; 10) о заключении соглашения об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд, об отказе заключить соглашение об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд либо о предложениях об изменении условий соглашения об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд.

Из приведенных норм следует, что на общем собрании участников долевой собственности принимаются решения, связанные с правомочиями собственников: владения, пользования, распоряжения земельным участком, и именно вопросы повестки дня должны отражать вопросы, связанными с правомочиями собственников.

Вопросы, разрешенные на общем собрании ДД.ММ.ГГГГ об избрании председателя собрания, об избрании секретаря собрания, который будет осуществлять подсчет голосов, являются организационными и не являются вопросами повестки дня собрания, поскольку не определяют порядок владения, пользования и распоряжения земельным участков, находящимся в долевой собственности.

В соответствии с п.п. 3, 4 ст. 18.2 ГК РФ о принятии решения собрания составляется протокол в письменной форме. Протокол подписывается председательствующим на собрании и секретарем собрания.

В протоколе о результатах очного голосования должны быть указаны, среди прочего, сведения о лицах, проводивших подсчет голосов.

Пунктом 11 ст. 14.1 Федерального закона N 101-ФЗ предусмотрено, что принятое общим собранием решение оформляется протоколом. Протокол подписывается председателем, секретарем общего собрания, уполномоченным должностным лицом органа местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, присутствовавшим на общем собрании.

Таким образом, без принятия решений по организационным вопросам (выборы председателя, секретаря собрания) проведение общих собраний не представляется возможным.

Как указано выше, перечень решений, которые участники долевой собственности могут принять на общем собрании, установлен пунктом 2 статьи 14 Закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения и является закрытым.

Таким образом, принятие решений по иным вопросам участниками долевой собственности положениями пункта 1 статьи 14 Закона об обороте не предусмотрено.

Суд не соглашается с доводами стороны истца о несоответствии решения по первому вопросу повестки дня, указанного в бюллетене, опубликованной повестке дня общего собрания и считает, что формулировка вопроса повестки дня общего собрания была изложена в полном соответствии с п. 3 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", устанавливающего четкий перечень вопросов, которые могут быть рассмотрены на общем собрании участников долевой собственности.

Иных оснований, предусмотренных п. 1 ст. 181.4, ст. 181.5 ГК РФ, для признания оспариваемого решения общего собрания недействительным, судом не установлено. 

Таким образом, суд, оценив и сопоставив представленные в материалах дела доказательства в их совокупности, приходит к выводу, что исковые требования не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд 

решил:

Отказать ООО СХП «Ясный», ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, М. Г.М., ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24 в удовлетворении требований о признании недействительными решения общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 26:09:000000:552 от ДД.ММ.ГГГГ по первому, второму, третьему, четвертому и пятому вопросам повестки дня.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Туркменский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение в окончательной форме составлено 19 октября 2020 года.

Судья подпись А. В. Иванов

Подлинник решения находится

в материалах гражданского дела 2-52/2020

Туркменского районного суда Ставропольского края.