Дело № 2-601/19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 января 2019 года.

Приволжский районный суд г. Казани в составе

Председательствующего судьи Кулиева И.А.,

при секретаре судебного заседания Хазиевой Л.Н. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исполнительного комитета муниципального образования г.Казань, муниципального казенного учреждения Администрация Вахитовского и Приволжского районов Исполнительного комитета муниципального образования г.Казань к ФИО2 ФИО5, ФИО1 ФИО6 об устранении нарушений земельного законодательства, 

у с т а н о в и л:

Исполнительный комитет муниципального образования г.Казань (далее –ИКМО), Муниципальное казенное учреждение Администрация Вахитовского и Приволжского районов Исполнительного комитета муниципального образования г.Казань (далее – Администрация района) обратились в Приволжский районный суд г.Казани с иском к ФИО2 ФИО7, ФИО1 ФИО8 об устранении нарушений земельного законодательства 

В обоснование иска указано, что земельный участок с кадастровым номером 16:50:070603:32 площадью 400 кв.м. по 

<

адрес> принадлежит ответчикам на праве равной долевой собственности. 

Участок огражден забором, при этом, часть ограждения расположена за пределами принадлежащего ответчикам земельного участка, ответчики путем ограждения использует участок общей площадью 300 кв.м. из земель неразграниченной государственной собственности.

Ссылаясь на изложенное, истцы просят признать незаконным использование ответчиками самовольно занятого земельного участка площадью 300 кв.м. и обязать ответчиков освободить самовольно занятый земельный участок площадью 300 кв.м. 

Представитель истцов в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, уточнив в части обязания ответчиков освободить самовольно занятый земельный участок площадью 300 кв.м. путем сноса ограждения. 

Ответчики в судебном заседании иск не признали, указав в обоснование возражений, что освободить от ограждения земельный участок должен, по их мнению, тот, кому этот участок будет предоставлен, при этом не оспаривали, что спорный участок огражден и находится в их пользовании. 

Выслушав пояснения представителя истцов, ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии со ст. 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

В судебном заседании установлено, что земельный участок с кадастровым номером 16:50:070603:32 площадью 400 кв.м. по 

<

адрес> принадлежит ответчикам на праве равной долевой собственности. 

10 июля 2018 года МКУ Комитет земельных и имущественных отношений ИКМО г.Казани проведена проверка исполнения земельного законодательства, составлен Акт проверки №1637.

Согласно названному акту, участок огражден забором, часть ограждения расположена за пределами принадлежащего ответчикам земельного участка, ответчики используют участок из земель неразграниченной государственной собственности общей площадью 300 кв.м. без установленных законом прав. 

Как установлено судом, земельный участок площадью 300 кв.м., самовольно занятый ответчиками, органами местного самоуправления им не предоставлялся, какой-либо договор на этот земельный участок не оформлялся и в установленном законом порядке не прошел государственной регистрации.

Как следует из приобщенных к делу источников доказательств, указанный земельный участок занят ответчиками самовольно, без оформления соответствующих правоустанавливающих документов. 

Постановлением Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан от 19 июля 2018 ответчик ФИО1 привлечен к административной ответственности в виде штрафа в размере 5000 рублей по ст. 7.1 КоАП РФ – «Самовольное занятие земельного участка».

В силу положений ч.1-4 ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц. 

Учитывая установленные в судебном заседании обстоятельства, суд соглашается с доводами истцов о том, что спорный земельный участок занят ответчиками самовольно, без предусмотренных законом оснований.

Доводы ФИО2 о том, что участок по 

<

адрес> находится в фактическом пользовании ФИО1, подлежат отклонению, поскольку, она также является собственником земельного участка по ул.

<

адрес>ю 400 кв.м., и с учетом приведенной нормы ст. 209 Гражданского кодекса РФ, владение и пользование собственником принадлежащей ему землей не должно нарушать прав и законных интересов других лиц. 

Согласно ст. 25 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Учитывая, что спорный земельный участок площадью ответчикам местным органом исполнительной власти в установленном порядке не был отведен, а у ответчиков прав на этот участок не имелось и не могло возникнуть по предусмотренным законом основаниям, суд соглашается с доводами представителя истцов о необходимости освобождения самовольно занятого земельного участка.

Суд полагает, что в данном случае истцом предоставлены исчерпывающие доказательства занятия ответчиками спорного земельного участка при отсутствии на то законных оснований 

При таких обстоятельствах, учитывая установленный судом факт неправомерного занятия и пользования ответчиками спорным земельным участком, иск подлежит удовлетворению, а нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению, избранный истцами способ защиты нарушенного права не противоречит закону. 

В соответствии со ст.206 Гражданского процессуального кодекса РФ, при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.

В случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12,56,98,194-198, 206, Гражданского процессуального кодекса РФ, суд 

р е ш и л:

Иск Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани, муниципального казенного учреждения Администрация Вахитовского и Приволжского районов Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани к ФИО2 ФИО9, ФИО1 об устранении нарушений земельного законодательства удовлетворить. 

Признать незаконным использование ФИО2 ФИО10, ФИО1 ФИО11 самовольно занятого земельного участка площадью 300 кв.м., прилегающего к земельному участку с кадастровым номером 16:50:070603:32 по 

<

адрес>.

Обязать ФИО2 ФИО12, ФИО1 ФИО13 в течение одного месяца после вступления настоящего решения в законную силу освободить самовольно занятый земельный участок площадью 300 кв.м., прилегающий к земельному участку с кадастровым номером 16:50:070603:32 по 

<

адрес>, путем сноса ограждения.

Взыскать с ФИО2 ФИО14, ФИО1 ФИО15 в равных долях государственную пошлину в размере 6000 рублей в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации – по 3000 рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Приволжский районный суд г. Казани в течение одного месяца после изготовления мотивированного решения. 

Мотивированное решение изготовлено 21 января 2019 г.

Судья И.А. Кулиев