Дело № 2-11350/2025

УИД 16RS0042-03-2025-011008-92

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

8 октября 2025 года город Набережные Челны

Республики Татарстан

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Вахитовой Е.М.,

при секретаре Советникове А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального казенного учреждения «Исполнительный комитете муниципального образования город Набережные Челны» к ФИО2 ФИО4 о взыскании суммы задолженности по арендной плате, процентов, 

установил:

муниципальное казенное учреждение «Исполнительный комитет муниципального образования город Набережные Челны» (далее – истец) обратилось в суд с иском к ФИО1 (далее - ответчик) о взыскании суммы задолженности по арендной плате, процентов, указав в обоснование, что на основании протокола подведения итогов открытого аукциона от 15 апреля 2024 года №... между истцом и ответчиком заключен договор ... от 27 апреля 2024 на право размещения сезонного нестационарного торгового объекта площадью 12 кв.м. на территории муниципального образования ... комплексе напротив здания «Сбербанк» сроком до 31 октября 2024 года.

В соответствии с пунктом 3.2 договора от 27 апреля 2024 года на право размещения сезонного нестационарного торгового объекта хозяйствующий субъект обязан перечислить арендную плату ежемесячно не позднее пятнадцатого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Однако ответчик в нарушение условий договора плату за право размещения сезонного нестационарного торгового объекта вносил не регулярно, вследствие чего за период с 1 мая 2024 года по 1 ноября 2024 года образовалась задолженность в размере 278 940 рублей 90 копеек, а так же сумма процентов в размере 16 219 рублей 03 копейки.

Ответчику направлена претензия от 2 ноября 2024 года ... о необходимости в 10-дневный срок погасить образовавшуюся задолженность и предъявить копии платежных поручений. Однако претензия оставлена без ответа, задолженность не погашена.

Истец просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность в размере 278 940 рублей 90 копеек, проценты 16 219 рублей 03 копейки.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца. 

Ответчик ФИО2, будучи извещенным надлежащим образом, о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, сведений об уважительности причин неявки, ходатайств об отложении судебного разбирательства или о рассмотрении дела в ее отсутствие суду не представила. Возражения по исковым требованиям не поступили. 

Согласно частям 4 и 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Доказательств, свидетельствующих о наличии обстоятельств, препятствующих участию ответчика в судебном заседании, не имеется.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно пункту 1 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключение договора.

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Материалами дела установлено, что на основании проведенного электронного аукциона по реализации права на размещение сезонных нестационарных торговых объектов на территории МО г. Набережные Челны, и протокола подведения итогов открытого аукциона SALERRA00001021-R-RS, между истцом и ответчиком заключен договор на право размещения сезонного нестационарного торгового объекта на территории муниципального образования город Набережные Челны ... от 27 апреля 2024 года.

Согласно договору, истец предоставил ответчику право размещения сезонного нестационарного торгового объекта на территории муниципального образования город Набережные Челны площадью 12 кв.м. для осуществления торговли. Договор содержит координаты размещения.

Ответчик в свою очередь обязался внести плату за предоставленное право в размере 300 321 рубль 40 копеек за весь срок действия договора, по 50 038 рублей 57 копеек в месяц.

Пунктом 4.1. договора срок действия договора установлен по 31 октября 2024 года.

Оплата по договору производится ежемесячно до 15 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно пункту 3.6 договора при нарушении сроков оплаты, предусмотрена уплата пени из расчета 0,1% от размера невнесенной суммы за каждый календарный день просрочки до фактической оплаты или расторжения настоящего договора.

Согласно выписке ЕГРЮЛ индивидуальный предприниматель ФИО2 (ОГРНИП ...) 5 декабря 2024 года прекратила деятельность ИП.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязанностей по оплате арендной платы по договору образовалась задолженность в сумме 278 940 рублей 90 копеек, пени начислены в сумме 16 219 рублей 03 копейки.

Общая сумма задолженности ФИО2 составляет 295 159 рублей 93 копейки.

2 ноября 2024 года истец направил в адрес ответчика требование о погашении задолженности установив срок для исполнения данного обязательства в срок 10 дней со дня получения претензии. Задолженность по арендной плате и пеням ответчиком не погашена.

Согласно представленному расчёту, задолженность ответчика за несвоевременную оплату арендных платежей за период с 17 июня 2024 года по 31 октября 2024 года составляет 278 940 рублей 90 копеек, пени за несвоевременную плату арендной платы за период с 18 июня 2022 года по 31 октября 2024 года составляют 16 219 рублей 03 копейки.

Проверив материалы дела, суд признает указанный расчёт арифметически верным.

Ответчиком расчёт не оспорен, доказательств внесения платежей в ином размере, нежели представленном в материалах дела не представлено, доказательств оплаты образовавшейся задолженности после подачи искового заявления так же не представлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу пункта 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

На основании вышеуказанной нормы закона с ответчика в бюджет муниципального образования город Набережные Челны подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 9 855 рублей.

На основании выше изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление муниципального казенного учреждения «Исполнительный комитет муниципального образования город Набережные Челны» к ФИО2 ФИО5 о взыскании суммы задолженности по арендной плате, процентов удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 ФИО6 (ИНН ...) в пользу муниципального казенного учреждения «Исполнительный комитет муниципального образования город Набережные Челны» (ИНН 

<

***>) задолженность по договору аренды в размере 278 940 рублей 90 копеек, проценты в размере 16 219 рублей 03 копейки.

Взыскать с ФИО2 ФИО7 (ИНН ...) в бюджет муниципального образования город Набережные Челны государственную пошлину в сумме 9 855 рублей.

Ответчик вправе подать в Набережночелнинский городской суда Республики Татарстан заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено ...

.

Судья подпись Е.М.Вахитова