Дело № 2-2244/2025 4 июля 2025 года

29RS0014-01-2025-001113-93

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ломоносовский районный суд города Архангельска в составе

председательствующего судьи Каркавцевой А.А.,

при секретаре Глебовой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Ветер Перемен» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пеней,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Ветер перемен» (далее – ООО «Ветер перемен») обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пеней.

В обоснование иска указано, что ООО «Ветер перемен» управляло многоквартирным жилым домом по адресу: ... Ответчики являлись нанимателями жилого помещения в данном многоквартирном доме и ненадлежащим образом исполняли обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В связи с изложенным, с учетом уточнения исковых требований истец просил взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в солидарном порядке задолженность по оплате содержания жилого помещения и электроэнергии за период с 1 августа 2016 года по 31 декабря 2018 года в размере 54 053 рубля 69 копеек, пени за период с 11 октября 2016 года по 10 января 2020 года в размере 19 673 рубля 32 копейки, почтовые расходы в размере 216 рублей, расходы на уплату государственной пошлины в размере 4000 рублей.

Истец, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, своего представителя в суд не направил.

Ответчики, третье лицо ФИО4 в суд не явились, не получили судебные извещения по зависящим от них обстоятельствам.

По определению суда дело рассмотрено в отсутствие лиц, в нем участвующих, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы настоящего гражданского дела, а также материалы дела № 2-94/2020 мирового судьи судебного участка № 6 Ломоносовского судебного района города Архангельска, суд приходит к следующему.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно части 1 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, в числе прочего включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации (часть 4 статьи 155 ЖК РФ).

По правилам части 1 статьи 156 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Согласно части 7 статьи 156 ЖК РФ размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса, за исключением размера расходов, который определяется в соответствии с частью 9.2 настоящей статьи. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.

В силу пункта 9.2 статьи 156 ЖК РФ размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется при наличии коллективного (общедомового) прибора учета исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, который утверждается органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. 

При отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, который утверждается органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации (часть 9.3 статьи 156 ЖК РФ).

По правилам части 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее – Правила № 354), которыми регулируются отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, а также устанавливается порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии.

Согласно пункту 37 Правил № 354 расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов) (пункт 38 Правил № 354).

Как следует из копии поквартирной карточки, ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 и третье лицо ФИО4, 

<

Дата> года рождения, были зарегистрированы в жилом помещении по адресу: ... в качестве членов семьи нанимателя ... которая снята с регистрационного учета 27 марта 1990 года: ФИО1 – в период с 5 марта 1999 года по 20 мая 2021 года, ФИО2 – в период с 24 марта 1992 года по 25 ноября 2021 года, ФИО3 – в период с 5 марта 1999 года по 20 мая 2021 года, ФИО4 – в период с 9 июня 2000 года по настоящее время.

ООО «Ветер перемен» в спорный период осуществляло управление многоквартирным домом ... на основании договора управления. 

Согласно расчету, представленному истцом и не опровергнутому ответчиками, за период с 1 августа 2016 года по 31 декабря 2018 года по занимаемому ответчиками жилому помещению начислена плата за содержание жилого помещения и электрическую энергию в сумме 54 053 рубля 69 копеек.

Доказательств исполнения ответчиками обязанности по внесению указанной платы в спорный период в материалах дела не имеется.

В силу пункта 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В связи с несвоевременной оплатой ответчиками жилищно-коммунальных услуг на указанную выше задолженность истцом начислены пени за период с 11 октября 2016 года по 10 января 2020 года в сумме 19 673 рубля 32 копейки.

В соответствии с пунктом 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Суд полагает, что с учетом соотношения суммы неустойки и основного долга, продолжительности просрочки, указанный выше размер неустойки не подлежит снижению. 

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению. С ФИО1, ФИО5, ФИО6 в солидарном порядке в пользу ООО «Ветер Перемен» взыскивается задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 1 августа 2016 года по 31 декабря 2018 года в размере 54 053 рубля 69 копеек, пени за период с 11 октября 2016 года по 10 января 2020 года в размере 19 673 рубля 32 копейки.

Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Состав судебных расходов определен пунктом 1 статьи 88 ГПК РФ. К ним относятся государственная пошлина и издержки, связанные с рассмотрением дела.

Поскольку требования истца признаны обоснованными в полном объеме, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы на уплату государственной пошлины в сумме 4000 рублей в солидарном порядке.

К издержкам, связанным с рассмотрением настоящего дела и подлежащим возмещению за счет ответчиков, относятся также почтовые расходы истца в сумме 216 рублей (72 рубля * 3) на отправку в их адрес копий искового заявления. 

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Ветер Перемен» (ИНН 

<

***>) к ФИО1 (ИНН ...), ФИО2 (ИНН ...), ФИО3 (ИНН ...) о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пеней удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ФИО5, ФИО6 в солидарном порядке в пользу общества с ограниченной ответственностью «Ветер Перемен» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 1 августа 2016 года по 31 декабря 2018 года в размере 54 053 рубля 69 копеек, пени за период с 11 октября 2016 года по 10 января 2020 года в размере 19 673 рубля 32 копейки, почтовые расходы в размере 216 рублей, расходы на уплату государственной пошлины в размере 4000 рублей, всего взыскать 77 943 рубля 1 копейку.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Архангельский областной суд через Ломоносовский районный суд города Архангельска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Архангельский областной суд через Ломоносовский районный суд города Архангельска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А.А. Каркавцева

Мотивированное решение изготовлено 18 июля 2025 года.

Председательствующий А.А. Каркавцева