Дело № 2-933/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 июля 2018 года г. Сальск

Сальский городской суд Ростовской области в составе: 

председательствующего судьи Бабиной С.А.,

при секретаре Романовской Е.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании прекратившими право пользования жилым помещением. В обоснование своих требований указал, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>

24 ноября 1992 года он зарегистрировал на указанную жилую площадь свою бывшую жену ФИО4, 08 октября 2004 года он зарегистрировал в указанном жилом доме свою дочь ФИО5, 11 февраля 2005 года - племянника жены ФИО6

10 сентября 2009 года брак расторгнут.

Еще до расторжения брака все ответчики забрали свои личные вещи и выехали на другое, неизвестное место жительства. Где они фактически проживают в настоящее время неизвестно, так как они друг с другом не общаются. Ответчики по-прежнему зарегистрированы в жилом доме. Снять с регистрационного учета ответчиков без судебного решения ОМВД по Сальскому району отказывается.

Таким образом, являясь собственником жилого помещения, он не может в полной мере реализовать свои права на владение и распоряжение своей собственностью.

На основании изложенного просит признать ФИО4, ФИО5, ФИО6 прекратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Истец в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме, просил признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

Представитель истца по доверенности ФИО7 просила требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО6 о месте и времени судебного заседания извещались надлежащим образом, посредством направления судебной повестки, в адрес суда возвращены конверты с отметкой «истек срок хранения» (л.д.37,38,39).

В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывают гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии со статьей 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Закон предоставляет равный объем процессуальных прав как истцу, так и ответчику, запрещая допускать злоупотребление правом в любой форме.

При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», признаётся, что в силу положений статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а поэтому не является преградой для рассмотрения дела.

Руководствуясь ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие ответчиков, извещенных о дате рассмотрения дела надлежащим образом. 

Суд, выслушав доводы истца, свидетелей, исследовав материалы дела, установил следующее.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, распоряжения и пользования своим имуществом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Статья 304 ГК РФ предоставляет собственнику жилого помещения право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом, общей площадью 115,4 кв.м., кадастровый номер № расположенный по адресу: 

<

адрес>

Как следует из представленной в материалы копии домовой книги для прописки граждан, проживающих в доме по адресу: 

<

адрес> ФИО4 зарегистрирована по указанному адресу с 24 ноября 1992 года, ФИО5 зарегистрирована по указанному адресу с 08 октября 2004 года, ФИО6 зарегистрирован по указанному адресу с 11 февраля 2005 года (л.д. 6-8). 

Аналогичные сведения содержатся в адресных справках от 28 июня 2018 года (л.д. 22, 23. 24).

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Обращаясь в суд с иском о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, истец ссылается на то, что ответчики членами семьи истца не являются, вещей их в доме не имеется, договор найма жилого помещения не заключался. 

Доказательств обратному суду, представлено не было. 

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Свидетели ФИО1 ФИО2. суду пояснили, что ответчики не проживают по указанному адресу, в доме их вещей нет. 

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, в связи с чем, соответствующее право собственника может быть ограничено по требованию других проживающих, но лишь в том случае, если его реализация приводит к реальному нарушению их прав, свобод и законных интересов, и наоборот.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Оценив все представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, по правилам ст. 67 ГПК РФ, принимая во внимание установленные в судебном заседании обстоятельства, а именно то, что ответчики членами семьи собственника спорного жилого помещения не являются, регистрация ответчиков ведет к нарушению прав и законных интересов истца, как собственника спорного жилого помещения, препятствует реализации всей совокупности принадлежащих ему прав в отношении спорного жилого дома в полном объеме, суд приходит к выводу, что ответчиков следует признать утратившими право пользования жилым домом, принадлежащим истцу, следовательно, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО3 к ФИО4 ФИО5, ФИО6 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО4, Дата рождения, уроженку 

<

адрес>, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

Признать ФИО5, Дата рождения, уроженку 

<

адрес>, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

Признать ФИО6, Дата рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Сальский городской суд Ростовской области в течение месяца со дня вынесения.

Председательствующий С.А. Бабина