Дело № 2-314-17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

ДД.ММ.ГГГГ п. Медвенка

Медвенский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего – судьи Дремовой И.Г.

при секретаре Алтуховой Е.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации 

<

адрес> и Администрации 

<

адрес> о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к ответчикам о признании за ним права собственности на земельный участок, площадью ? кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> 

В обоснование своих требований истец указал, что ему на праве собственности принадлежит домовладение 

<

адрес>, расположенное на спорном земельном участке, который был ему предоставлен для строительства жилого дома. Земельный участок под принадлежащим ему домовладением предоставлялся еще до введения в действие Земельного кодекса РФ и документы в настоящее время не сохранились. Поскольку на данном земельном участке расположены строения, которые принадлежат ему, истец обратился в суд с настоящим иском. 

В судебное заседание истец ФИО2 не явился. Направил в суд заявление о рассмотрении дела без его участия. О дне, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. 

Представитель истца ФИО3, действующий на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования поддержал по основаниям в них изложенным, дополнительно пояснив, что спора по границам земельного участка со смежными землепользователями не имеется. Местоположение границ земельного участка было проведено по фактическим границам участка, которым его доверитель пользуется более 15 лет. Вышеуказанное домовладение было построено заявителем в ДД.ММ.ГГГГ на личные средства и зарегистрировано в установленном законе порядке. В тоже время документов по предоставлению земельного участка не сохранилось, в связи с чем, у истца отсутствует возможность оформить свои права во внесудебном порядке. Поскольку земельный участок под принадлежащим ему домовладением предоставлялся еще до введения в действие Земельного кодекса РФ, просит исковые требования удовлетворить и признать за ФИО2 право собственности на земельный участок, площадью ? кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> 

Представитель ответчика – глава администрации 

<

адрес> – ФИО4 в судебном заседании отсутствовал. Направил в суд заявление о рассмотрении гражданского дела без участия представителя администрации, против удовлетворения исковых требований не возражал. О дне, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. 

Представитель ответчика – администрации 

<

адрес> – ФИО5, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ № в судебном заседании отсутствовала. Направила в суд заявление о рассмотрении гражданского дела без участия представителя администрации. О дне, месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом. 

Третьи лица ФИО6, ФИО7 и ФИО2 в судебном заседании отсутствовали. Направили в суд заявления о рассмотрении гражданского дела без их участия, в котором указали, что против удовлетворения исковых требований не возражают. 

Исследовав материалы дела и заслушав объяснения представителя истца, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п.4 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ), гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с п. 9.1 указанного закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В судебном заседании установлено, что земельный участок площадью ? га, находящийся по адресу: 

<

адрес> с.ФИО1 

<

адрес> находится в личном пользовании – истца ФИО2, имеющего в собственности расположенное на нём домовладение, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги № Администрации 

<

адрес> за ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11-14).

Данный земельный участок был предоставлен ФИО2 под строительство жилого дома, что подтверждается постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.73). 

Как следует из объяснений представителя истца вышеуказанное домовладение ФИО2 в ДД.ММ.ГГГГ построил за личные средства на предоставленном администрацией муниципального образования земельном участке, однако не все документы на земельный участок сохранились. 

В настоящее время жилой № с хозяйственными строениями, расположенный на данном земельном участке в 

<

адрес> принадлежит на праве собственности истцу ФИО2, что подтверждается регистрационным удостоверением БТИ (л.д.71), свидетельством о государственной регистрации права (л.д.7).

Право собственности истца ФИО2 на жилой дом, находящийся на спорном земельном участке, возникло до введения в действие Земельного кодекса РФ от ДД.ММ.ГГГГ №136-ФЗ, что следует из регистрационного удостоверения БТИ № (л.д.71). 

Согласно выписки из постановления Администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об установлении адресов местонахождения домовладений, расположенных на территории 

<

адрес> сельсовета», домовладению и земельному участку, расположенным в 

<

адрес> присвоен номер 

<

адрес> (л.д. 69). 

Как установлено в суде и следует из межевого плана земельного участка (л.д.17-24), сложился порядок пользования участком, сформированы его границы, претензий по ним не имеется, площадь земельного участка соответствует предельным минимальным размерам земельных участков. 

Оснований, предусмотренных ст.27 ЗК РФ, когда земельный участок не может быть предоставлен в собственность гражданам, по настоящему делу не установлено. Спорный земельный участок на момент рассмотрения дела не относится к землям общего пользования, поскольку им не пользуется неограниченный круг лиц. 

Таким образом, поскольку право собственности на жилой дом, расположенный на спорном земельном участке, возникло у истца до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, а земельный участок при доме был предоставлен ему до введения в действие Земельного кодекса РФ и находится в фактическом пользовании истца, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО2 обоснованны и подлежат удовлетворению.

В соответствии с п.19 ч.1 ст.333.36 Налогового кодекса РФ, государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, в качестве истцов или ответчиков освобождаются от уплаты государственной пошлины.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к Администрации 

<

адрес> и Администрации 

<

адрес> о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить. 

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок, площадью ? кв.м. с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в 

<

адрес> областной суд через Медвенский районный суд 

<

адрес> в месячный срок со дня его вынесения в окончательной форме – с ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий (подпись) И.Г. Дремова 

Копия верна:

Судья Медвенского

районного суда И.Г. Дремова