УИД 04RS0021-01-2024-007147-77

№ 2-3490/24 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 декабря 2024 года гор.Улан-Удэ

Судья Советского районного суда города Улан-Удэ Республики Бурятия ФИО1, 

При прокуроре Михалевой Т.С.,

при секретаре Батоевой Э.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО7, ФИО8, ФИО9, несовершеннолетнему ФИО11 в лице его законного представителя ФИО8, несовершеннолетним ФИО6, ФИО12 в лице их законного представителя ФИО10 о признании утратившими и приобретшими право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, ФИО2 с учетом уточнений просит признать ФИО3. ФИО4, ФИО5, ФИО7, ФИО8 утратившими право пользования жилым помещением, признать ФИО9, несовершеннолетнего ФИО11 в лице его законного представителя ФИО8, несовершеннолетних ФИО6, ФИО6 в лице их законного представителя ФИО10 не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: .... 

При этом в иске указав, что истец зарегистрировала в квартире свою сестру ФИО5, ее супруга ФИО8, их детей, также был зарегистрирован в квартире по просьбе родственников ФИО9, внуки сестры. 

Истец ФИО2, третьи лица ФИО13, ФИО13 просили рассмотреть дело в их отсутствии. 

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО14 исковые требования с учетом их уточнения поддержала и суду пояснила, что с 2016года сестра истца ФИО5, ее супруга ФИО8, их детей выехали из квартиры истца добровольно. Остальные ответчики в квартире не проживали, были зарегистрированы, поскольку нужна была регистрация в г. Улан-Удэ. Ответчики обязательства по оплате за использование жилья, за коммунальные услуги не несут, в добровольном порядке с регистрационного учета не снимаются, что создает препятствия в реализации прав истца по распоряжению жилым помещениям, также приводит к дополнительным расходам на оплату услуг по содержанию жилья. Просит иск удовлетворить. 

Ответчики ФИО5, ФИО3, ФИО4, ФИО7, ФИО8, ФИО9, несовершеннолетние ФИО11 в лице его законного представителя ФИО8, несовершеннолетним ФИО6, ФИО6 в лице их законного представителя ФИО10 в суд не явились, извещены по последнему известному месту жительства, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства с согласия истца.

Исследовав материалы дела, выслушав участников процесса, а также заключение прокурора об удовлетворении иска, суд приходит к следующему. 

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 10 Жилищного кодекса РФ установлено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных этим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением он обязан освободить его. В противном случае он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что истец ФИО2, третьи лица ФИО13 и ФИО13 являются собственниками жилого помещения расположенного по адресу ....

Согласно выписки из лицевого счета МКУ «Управление информации и информационных ресурсов» следует, что ФИО5, ФИО8 с несовершеннолетним сыном ФИО11, ФИО10 с несовершеннолетними детьми ФИО6, ФИО6, ФИО7, ФИО3, ФИО9 значатся на регистрационном учете по вышеуказанному адресу. 

Из пояснений стороны истца следует, что ответчики в квартире не проживают, их вещей в доме нет, коммунальные услуги они не оплачивают, попыток вселения не предпринимали.

Указанное обстоятельство подтверждается допрошенными в судебном заседании свидетелями Свидетель №1 и Свидетель №2. 

С учетом изложенного, суд, приходит к выводу о том, что ответчики фактически не проживают в спорном жилом помещении, не несут расходов по содержанию жилого помещения, не ведут совместного хозяйства с истцом. 

Поскольку до настоящего времени ответчики состоят на регистрационном учете по спорному адресу, чем нарушают права истца, как собственников жилого помещения, исковые требования о признании ФИО3. ФИО4, ФИО5, ФИО7, ФИО8 утратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Поскольку ответчики ФИО9, несовершеннолетние ФИО11, ФИО6, ФИО6 фактически не проживали в спорном жилом помещении, необходимо признать их не приобретшими право пользования жилым помещением. 

Согласно п.п «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Настоящее решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу ....

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199,233-236 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО5 , ФИО8 , ФИО3 , ФИО15 (Гармаеву) Арюну Зандановну , ФИО7 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ....

Признать ФИО9 ), ФИО11 , ФИО12 , ФИО6 не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: .... 

Настоящее решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу .... 

Ответчики в случае несогласия с принятым решением вправе в течение семи дней со дня получения копии решения обратиться с заявлением в Советский районный суд г.Улан-Удэ об отмене заочного решения. Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Бурятия в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Решение в окончательной форме принято 11.12.2024 года.

Судья п/п ФИО1 

4