Дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

6 октября 2020 г. 

<

адрес>

Шилкинский районный суд Забайкальского края в составе: 

председательствующего судьи Ганжа Л.В.

при секретаре Михайлюк О.В.

с участием прокурора Вяткиной Е.А. 

представителя третьего лица ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 

<

данные изъяты>, ФИО3 

<

данные изъяты> к ФИО3 

<

данные изъяты> о выселении, обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, взыскании судебных расходов

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с указанным исковым заявлением, ссылаясь на то, что они являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

...>, на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от 09.10.2009 года, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 02.11.2009 года 75 АА № 069455 и 75 АА № 069456.

В указанной квартире проживает бывший муж истца ФИО4 и отец ФИО5, ФИО3 

<

данные изъяты>. 

В настоящее время ответчик пользуется квартирой единолично. Истцов в квартиру не пускает, распоряжается всеми вещами, находящимися в квартире. Ответчик поменял замки от двери квартиры.

Просят суд по уточненным исковым требованеиям выселить ФИО3 

<

данные изъяты> из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...>.

Обязать ФИО3 

<

данные изъяты> не чинить препятствий в пользовании ФИО3 

<

данные изъяты> и ФИО3 

<

данные изъяты> жилым помещением, находящегося по адресу: 

<

...>.

Взыскать с ФИО3 

<

данные изъяты> в пользу ФИО3 

<

данные изъяты> судебные расходы в сумме 3 000 рублей, а так же уплаченную государственную пошлину в размере 300 рублей.

В судебное заседание истцы ФИО4, ФИО5 не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом просят рассмотреть дело в их отсутствие, заявленные требования поддерживают.

Ответчик ФИО6 и его представитель ФИО7 в судебное заседание не явились, просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель третьего лица администрации городского поселения «Шилкинское» муниципального района «Шилкинский район» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие, представил суду заявление в котором указал на то, что исковые требования администрация не оспаривает.

Третье лицо ФИО8 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена должным образом.

В судебном заседании представитель третьего лица ФИО8, ФИО2 просит исковые требования удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Выслушав участника процесса, заключение прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, ФИО3 

<

данные изъяты> и ФИО3 

<

данные изъяты> являются собственниками по 1/2 доли каждая, квартиры, расположенной по адресу: 

<

...>, на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от 02.11.2009 г., что подтверждается соответствующими свидетельствами о государственной регистрации права.

Ответчик проживает в квартире истцов, не является членом семьи. 

Согласно свидетельству о расторжении брака от 24.02.2015 года брак между ФИО4 и ФИО6 прекращен 18.11.2014 года решением мирового судьи судебного участка № 27 Шилкинского района Забайкальского края. 

Решением Шилкинского районного суда от 07.05.2020 исковые требования ФИО3 

<

данные изъяты> к ФИО3 

<

данные изъяты>, ФИО3 

<

данные изъяты>, ФИО8 

<

данные изъяты> о признании имущества совместной собственностью супругов (квартиры № 13 по улице Ленина, дом 122 г. Шилка), выделе доли, признании права собственности на долю, признании договора купли-продажи квартиры недействительным и применении последствий его недействительности, оставлены без удовлетворения.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Забайкальского краевого суда от 11 августа 2020 года решение Шилкинского районного суда от 7 мая 2020 года оставлено без изменения, апелляционная жалоба – без удовлетворения.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

По смыслу статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) и статьи 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, при этом гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

Согласно частям 1, 2 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В силу части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что ФИО6 был вселен в спорную квартиру истцами как муж и отец истцов соответственно, при этом, ответчик ФИО3 

<

данные изъяты>, не являлся собственником жилого помещения.

18 ноября 2014 года брак между ФИО4 и ФИО6 расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака.

Ответчик ФИО6 в спорном жилом помещении не зарегистрирован.

Учитывая, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, брак между истцом и ответчиком расторгнут, соглашения о порядке пользования жилым помещением и проживания в нем не достигнуто, договор приватизации от 02.11.2009 г. ответчиком не оспорен, проживание ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцам влечет нарушение законных прав истцов – собственников спорного недвижимого имущества, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных истцом требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 

<

данные изъяты>, ФИО3 

<

данные изъяты> к ФИО3 

<

данные изъяты> о выселении, обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, взыскании судебных расходов, удовлетворить.

Выселить ФИО3 

<

данные изъяты> из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...>.

Обязать ФИО3 

<

данные изъяты> не чинить препятствий в пользовании ФИО3 

<

данные изъяты> и ФИО3 

<

данные изъяты> жилым помещением, расположенным по адресу 

<

...>.

Взыскать с ФИО3 

<

данные изъяты> в пользу ФИО3 

<

данные изъяты> судебные расходы в сумме 3 000 рублей, а так же уплаченную государственную пошлину в сумме 300 рублей. Всего взыскать 3300 рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Забайкальский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Шилкинский районный суд.

Мотивированное решение составлено 9 октября 2020 года.

Председательствующий Ганжа Л.В.