Копия УИД: 16RS0048-01-2024-001329-86 

Дело № 2-1060/2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 апреля 2024года г. Казань

Московский районный суд г.Казани Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Загидуллиной А.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Мухутдиновой Э.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к МКУ Администрация Кировского и 

<

адрес>ов ИКМО 

<

адрес>», Исполнительному комитету муниципального образования г. Казани об установлении факта владения, пользования недвижимым имуществом за умершим, включении недвижимого имущества в наследственную массу, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к МКУ Администрация Кировского и Московского районов ИКМО г.Казани», Исполнительному комитету муниципального образования 

<

адрес> об установлении факта владения, пользования недвижимым имуществом за умершим, включении недвижимого имущества в наследственную массу. В обосновании заявления указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее сын ФИО2. ДД.ММ.ГГГГ между ООО Специализированный застройщик «Радиант» и ФИО2 был заключен договор долевого участия в строительстве №-ОК/21-2019 на участие в долевом строительстве МКЖД, в последующем приобретение в собственность квартиры, расположенной по адресу 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между ООО Специализированный застройщик «Радиант» и ФИО2 подписан Акт прием-передачи квартиры, расположенной по адресу 

<

адрес>, с кадастровым номером №, площадью 36,8 кв.м. В собственность ФИО2 данная квартира не была оформлена. При обращении к нотариусу после смерти ФИО2 для принятия наследства, нотариус сообщила о необходимости обратиться в суд с данными исковыми требованиями.

В ходе рассмотрения в качестве соответчика привлечены Исполнительному комитету муниципального образования г. Казани, МКУ «Управление жилищной политикой ИКМО г. Казани».

Истец заявленные требования поддержала, просила удовлетворить, при этом пояснила, что в настоящее время производит в указанной квартире ремонтные работы, оплачивает коммунальные платежи. 

Ответчик МКУ Администрация Кировского и Московского районов ИКМО г.Казани» не обеспечили явкой в судебное заседание своего представителя, представил заявление, где просит рассмотреть дело без их участия.

Представитель ответчика Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани, а также третьего лица МКУ «Управление жилищной политикой ИКМО г. Казани» возражал относительно удовлетворения исковых требований, указав, что недвижимое имущество не было своевременно оформлено в собственность. 

Третье лицо Нотариус ФИО3 просит рассмотреть дело в отсутствии нотариуса.

Заслушав доводы сторон, исследовав письменные материалы дела, суд установил следующее.

Согласно статье 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций. Суд устанавливает, в том числе, факт владения и пользования недвижимым имуществом на праве собственности.

Согласно части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу части 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Как установлено пунктом 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил данного Кодекса не следует иное.

Согласно статье 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу статьи 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

Статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Кроме того признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц, причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Пункт 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня его открытия.

Как разъяснено в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с требованиями статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается Свидетельством о смерти серии IV-КБ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Отделом управления ЗАГС ИКМО 

<

адрес> Республики Татарстан. 

ДД.ММ.ГГГГ между ООО Специализированный застройщик «Радиант» и ФИО2 был заключен договор долевого участия в строительстве № на участие в долевом строительстве МКЖД, в последующем приобретение в собственность квартиры, расположенной по адресу 

<

адрес>. 

ДД.ММ.ГГГГ между ООО Специализированный застройщик «Радиант» и ФИО2 подписан Акт прием-передачи квартиры, расположенной по адресу 

<

адрес>, с кадастровым номером 16:50:100401:4770, площадью 36,8 кв.м. 

После смерти ФИО2 его мать ФИО1 фактически приняла наследственное имущество (квартиру) и продолжала им пользоваться, несла бремя содержания. 

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, сведений о зарегистрированных правах на квартиру, по адресу 

<

адрес>, с кадастровым номером 16:50:100401:4770, отсутствует.

После смерти ФИО1 истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. 

Из наследственного дела №, открытое после смерти ФИО2, следует, что с заявление о принятии наследства обратилась ФИО1, является единственной наследницей, принявшей наследство. 

В части оформления наследственных прав на жилое помещение, расположенное по адресу 

<

адрес>, с кадастровым номером № нотариус истцу отказал и разъяснил право на обращение в суд с заявлением об установлении факта владения недвижимым имуществом на праве собственности в связи с тем, что право собственности наследодателя на указанную квартиру в установленном законом порядке не зарегистрировано.

На основании представленных и исследованных судом документов, суд считает требования ФИО1 подлежащими удовлетворению, поскольку совокупность представленных доказательств позволяет установить факт владения и пользования на праве собственности умершим ФИО2 квартирой, расположенной по адресу 

<

адрес>В, 

<

адрес>, с кадастровым номером 16:50:100401:4770.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что имеются основания для включения спорной квартиры в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2 Принятие истцом наследства путем подачи заявления нотариусу о принятии наследства означает принятие ею всего наследства, в том числе и спорной квартиры.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 56, 194, 198, 264, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Установить факт владения и пользования на праве собственности недвижимым имуществом, квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, за ФИО2, умершим ДД.ММ.ГГГГ.

Включить квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня его вынесения, через Московский районный суд г.Казани.

Судья: подпись

Копия верна.

Судья Московского 

районного суда г. Казани Загидуллина А.А.

Мотивированное решение изготовлено 15 апреля 2024 года 

Судья Московского 

районного суда г. Казани Загидуллина А.А.