Дело № 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 июня 2017 года 

<

адрес>

Судакский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего – судьи – Рыкова Е.Г.,

при секретаре – Янчковской А.В.,

с участием: истцов – ФИО3,

– ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО3, ФИО4 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, -

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к ФИО2 о признании ее утратившей право пользования жилым помещением. Исковые требования мотивированы тем, что в соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону, выданного ДД.ММ.ГГГГ государственным нотариусом Судакской государственной нотариальной конторы и зарегистрированным в реестре за №, истцы являются наследниками жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между истцами был составлен договор пользования указанным жилым домом, в соответствии с которым установлены за совладельцами порядок пользования соответствующими жилыми и вспомогательными помещениями. Вышеуказанные правоустанавливающие документы были выданы на дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. В соответствии с решением исполкома Судакского горсовета № от ДД.ММ.ГГГГ произошла смена адреса домовладения – 

<

адрес>, о чем выдана справка Государственным унитарным предприятием Республики Крым филиал ГУП РК «Крым БТИ» в 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ за №. Истец ФИО4 состоял в браке с ответчиком ФИО2, который был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик в вышеуказанном домовладении не проживает более десяти лет, в настоящее время не является членом его семьи, не проживает по адресу регистрации, не несёт бремя его содержания, какие-либо договоренности с ответчиком о порядке пользования жилым помещением отсутствуют, иных оснований для пользования данным жилым помещением у неё не имеется, однако, до настоящего времени ответчик в добровольном порядке с регистрационного учета не снялась, чем существенно ограничивает право истцов распоряжаться принадлежащим им недвижимым имуществом.

В судебном заседании истцы ФИО3, ФИО4 заявленные исковые требования поддержали в полном объеме, просили их удовлетворить, признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела была извещена в установленном законом порядке, о причинах неявки в суд не сообщила, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила, возражений по иску не представила.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, против чего истцы не возражали.

Суд, выслушав доводы истцов ФИО3, ФИО4, исследовав представленные доказательства с точки зрения их относимости, допустимости, достоверности, а также достаточности в совокупности для разрешения искового заявления, оценив доказательства всесторонне, полно и объективно, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению. 

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права владения. 

Частью 1 ст.30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

В силу ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. 

Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует. 

Исходя из аналогии закона (статья 7 Жилищного кодекса Российской Федерации) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которым в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Пункт 32 названного постановления Пленума гласит, что судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. 

При этом также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения. 

Суд обращает внимание на то, что регистрация гражданина в определенном месте является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ и носит уведомительный характер, отражающий сам факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства, и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ.

В силу ст.7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», а также в соответствии с п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что на основании свидетельства о праве наследства по закону, выданного ДД.ММ.ГГГГ Государственным нотариусом ФИО6, истцам ФИО4 и ФИО3 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> (впоследствии адрес изменен на Ароматная, 

<

адрес>) (л.д.8,11), кроме истцов, а также членов их семьи, в спорном жилом помещении до настоящего времени зарегистрирована бывшая супруга истца ФИО2, брак с которой был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12-13).

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО7, ФИО8 суду подтвердили, что им достоверно известно, что в принадлежащем истцам жилом доме, расположенным по адресу: 

<

адрес>, ответчик ФИО2 не проживает более десяти лети, ее личные вещи в помещении отсутствуют.

Свидетели ФИО9 и ФИО1 суду пояснили, что истцов знают на протяжении длительного периода времени, однако ответчика в данном домовладении не видели.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, семейные отношение между ними в установленном законом порядке прекращены, правом владения и (или) пользования вышеуказанным домовладением ответчик не наделен, как до прекращения брачных отношений, так и после расторжения брака с истцом, ответчик прекратил пользоваться жилым помещением, в спорном домовладении более десяти лет фактически не проживает, бремя его содержания и поддержания в надлежащем состоянии не несёт, какие-либо договоренности у сторон о порядке пользования жилым домом отсутствуют, иных оснований для пользования данным жилым помещением у ответчика не имеется, жилья или земельного участка на праве собственности также не имеет, однако, до настоящего времени ФИО2 в добровольном порядке с регистрационного учета не снялась, чем ограничивает право истцов распоряжаться принадлежащим им на праве собственности недвижимым имуществом. 

Ответчиком не приведено ни одного факта и не представлено ни одного довода, чтобы суд пришел к иному выводу по данному делу, возражений от ответчика не поступило, доказательств не представлено, что суд расценивает как согласие с иском, при этом в судебное заседание ответчик не явилась.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, проанализировав и оценив доказательства, исследованные в ходе судебного разбирательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что ответчиком утрачено право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, в связи с чем, требования истцов ФИО4, ФИО3 являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

На взыскании судебных расходов с ответчика истцы не настаивает.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд, -

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3, ФИО4 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением– удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, Российской Федерации - утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Вступившее в законную силу настоящее решение суда, является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, Российской Федерации, с регистрационного учета места жительства по адресу: 

<

адрес>.

Копию заочного решения направить ответчику.

Разъяснить ответчику, что она вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения или получения копии решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий – судья Е.Г. Рыков