Дело №2-977/2017

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 августа 2017 г. г. Брянск

Брянский районный суд Брянской области в составе:

председательствующего судьи Петрякова А.В., 

при секретаре Баенковой Е.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению судебного пристава-исполнителя Бежицкого отдела службы судебных приставов г.Брянска УФССП России по Брянской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок, 

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель Бежицкого отдела службы судебных приставов г.Брянска УФССП России по Брянской области ФИО1 обратилась в суд с заявлением, ссылаясь на то, что отделе находится исполнительное производство № о взыскании с ФИО2 задолженности в размере 450119,91 рублей в пользу МИФНС России №5 по Брянской области.

Выходом по адресу: 

<

адрес>, было установлено, что имущество, принадлежащее должнику, отсутствует, автотранспортное средство, принадлежащее должнику, находится в неликвидном состоянии, обнаружены расчетные счета, на которые обращено взыскание денежных средств, до настоящего времени списаний нет. Должник является получателем пенсии, в связи с чем, судебным приставом- исполнителем было вынесено постановление, в соответствием с которым 50% из пенсии удерживается в счет погашения задолженности.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права, ФИО2 на праве собственности принадлежит следующий объект недвижимости: земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для жилищного строительства, общая площадь 220542 кв. м., адрес объекта: участок находится примерно в 2440 м по направлению на юго- восток от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: 

<

адрес>.

Просит суд обратить взыскание на вышеуказанный земельный участок. 

В судебном заседании судебный пристав-исполнитель Бежицкого отдела службы судебных приставов г.Брянска УФССП России по Брянской области ФИО1 иск поддержала. 

В судебном заседании представитель ответчика ФИО2 по доверенности ФИО3 с иском не согласился. Представил письменный отзыв. 

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, ФИО4 в судебном заседании возражала против удовлетворения иска. Пояснила, что в данном имуществе имеется ее супружеская доля, которую необходимо выделять. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено, в Бежицком отделе службы судебных приставов г.Брянска УФССП России по Брянской области находится исполнительное производство № о взыскании с ФИО2 – ответчика по настоящему иску - задолженности в размере 450119,91 рублей в пользу МИФНС России №5 по Брянской области.

Судебным приставом-исполнителем предъявлены требования об обращении взыскания в рамках исполнительного производства на недвижимое имущество должника, а именно - земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для жилищного строительства, общая площадь 220542 кв. м., адрес объекта: участок находится примерно в 2440 м по направлению на юго- восток от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: 

<

адрес>.

Указанный земельный участок принадлежит ФИО2 на праве собственности на основании договора купли-продажи от 18.08.2008г. и акта приема-передачи от той же даты, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (повторным), выданным 22.07.2011 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 10 октября 2008 года сделана запись регистрации №.

Установлено, что земельный участок приобретен ФИО2 в период брака с ФИО4, что подтверждается свидетельством о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ серия 1-МД №, в связи с чем, указанный земельный участок, приобретенный по возмездной сделке, является общей совместной собственностью супругов Б-вых в силу ст. 34 СК РФ. 

Кроме того, обращение взыскания на имущество должника, в силу п. 3 ст. 68 ФЗ от 02.10.2007 №229-ФЗ «Об исполнительном производстве», является одной из мер принудительного исполнения.

Согласно п. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В соответствии со ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается на основании решения суда. 

Согласно п. 6 ст. 69 ФЗ от 02.10.2007 №229-ФЗ «Об исполнительном производстве», если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

В соответствии со ст. 255 ГК РФ кредитор участнику долевой или совместной собственности, при недостаточности у собственника другого имущества, вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания. Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга. В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

При таких обстоятельствах, суд не вправе удовлетворить требование судебного пристава-исполнителя об обращении взыскания на весь земельный участок без выдела доли ответчика. 

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В иске судебному приставу-исполнителю Бежицкого отдела службы судебных приставов г.Брянска УФССП России по Брянской области ФИО1 отказать.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения. 

Председательствующий судья А.В. Петряков

Мотивированное решение изготовлено 21.08.2017