Дело №2-518/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 ноября 2019 года пгт. Нижнегорский

Нижнегорский районный суд Республики Крым в составе: 

председательствующего - судьи Брындя М.А.,

при секретаре - Чарушниковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску представителя ФИО2 – ФИО3, к администрации Пшеничненского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым, третье лицо: нотариус Нижнегорского районного нотариального округа Республики Крым ФИО4, о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л :

истец через представителя обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику, с учетом его уточнения, об установлении факта принадлежности ФИО1 государственного акта на право собственности на земельный участок серии ЯМ №№ от ДД.ММ.ГГГГ, расположенного по адресу: 

<

адрес> участок №№, лот №№, за пределами населенного пункта, общей площадью 

<

данные изъяты>, выданного на имя ФИО1; о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, участок №№, лот №№, за пределами населенного пункта, общей площадью 

<

данные изъяты>., в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Иск мотивирован тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, после ее смерти открылось наследство на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> га, расположенного по адресу: 

<

адрес> за границами населенного пункта, лот №№, участок №№. При жизни ФИО1 составила завещание, которым право на земельный пай, который находится в коллективной собственности КСП «Искра» размером 

<

данные изъяты> га по сертификату КМ №№ и имущественный пай завещала истцу. Истец приняла наследство по завещанию путем подачи нотариусу заявления 31.01.2018. При обращении к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, нотариусом отказано в выдаче свидетельства, поскольку невозможно однозначно идентифицировать имущество, включенное в наследственную массу.

Истец и ее представитель в судебное заседание не явились, представитель истца подал в суд заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддерживают, просят их удовлетворить.

Представитель администрации Пшеничненского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым в судебное заседание не явился, направил суду заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, заявление поддерживают.

Нотариус Нижнегорского районного нотариального округа Республики Крым ФИО4 в судебное заседание не явилась, направила суду заявление о рассмотрении дела без ее участия, решение по делу оставляет на усмотрение суда.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

Согласно части 1 статьи 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу статьи 11 ГК РФ, судебной защите подлежат нарушенные гражданские права.

Согласно части 1 статьи 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу статьи 11 ГК РФ, судебной защите подлежат нарушенные гражданские права.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

Согласно п. 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. 

Акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие. Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом (ч. 1 ст. 4 ГК РФ).

Частью 1 ст. 23 Федерального конституционного закона N 6-ФКЗ от 21.03.2014 «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя» установлено, что законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя со дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом.

Пунктом 2 статьи 2 Закона Республики Крым от 31.07.2014 N 38-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» (принят Государственным Советом Республики Крым 30.07.2014) предусмотрено, что право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона, на территории Республики Крым у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется за исключением случаев, предусмотренных настоящим Законом и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Республики Крым.

Согласно свидетельству о смерти серии I-АЯ №№ ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

Согласно ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

ФИО1 при жизни - ДД.ММ.ГГГГ, составила в Пшеничненском сельском совете завещание, которым земельный пай, расположенный в коллективной собственности КСП «Искра» размером 

<

данные изъяты> га по сертификату КМ №№ и имущественный пай завещала ФИО2, данное завещание не отменялось и не изменялось (л.д.9).

Постановлением нотариуса от 29.08.2019 ФИО3, действующей от имени и в интересах ФИО2, отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на земельный участок площадью 61964кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, участок №№, лот №№, за пределами населенного пункта, поскольку наследодатель завещала ФИО2 земельный пай, находящийся в коллективной собственности КСП «Искра» размером 

<

данные изъяты> га по сертификату КМ №№, а в качестве документа подтверждающего право наследодателя на земельный пай представлен государственный акт на право собственности на земельный участок серии ЯМ №№, выданный 18.12.2012 Нижнегорской районной государственной администрацией АР Крым на имя ФИО1, так невозможно однозначно идентифицировать имущество, включенное в наследственную массу (л.д.10).

В соответствии с перечнем документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации, утвержденного Постановлением Совета министров Республики Крым от 11.08.2014 № 264, документами, подтверждающими наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимыми для государственной регистрации, являются изданные (выданные) в установленном порядке на территории Республики Крым до 16 марта 2014 года, в том числе: государственный акт на право собственности на землю (земельный участок).

Согласно государственному акту на право собственности на земельный участок серии ЯМ №№, выданного Нижнегорской районной государственной администрацией 18.12.2012 на имя ФИО1, проживающей по адресу: 

<

адрес> на основании распоряжения Нижнегорской районной государственной администрацией от 19.06.2009 №637, на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> га, расположенного по адресу: 

<

адрес>, за пределами населенного пункта, лот №№, участок №№ (л.д.11).

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суды устанавливают факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суды рассматривают дела об установлении фактов принадлежности правоустанавливающих документов лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанные в паспорте или свидетельстве о рождении.

В соответствии со справкой администрации Пшеничненского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 действительно была зарегистрирована и проживала с 1921 года до дня смерти – ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес> (л.д.13).

Из материалов технической документации по землеустройству в части составления документов, удостоверяющих право собственности на земельный участок (пай) в лотах №№ «Схемы раздела земель коллективной собственности КСП «Искра» на земельные паи» на территории Пшеничненского сельского совета Нижнегорского района АР Крым усматривается, что ФИО1 выдан государственный акт на право собственности на земельный участок серии ЯМ №№ в соответствии с нормами действующего на тот момент законодательства, на основании сертификата на право на земельную долю пай серии КМ №№.

В соответствии с архивной справкой из книги регистрации сертификатов на право земельного участка (пая) по КСП «Искра» Нижнегорского района АР Крым сертификат от 07.06.1999 серии КМ №№ выдан на имя ФИО1, проживающей в 

<

адрес> (л.д.14).

Учитывая изложенное, а также ответ Нижнегорского районного отдела Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республике Крым от 03.10.2019, суд полагает установленным факт, что государственный акт на право собственности на земельный участок серии ЯМ №№ выданный Нижнегорской районной государственной администрацией 18.12.2012 на имя ФИО1, на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> га, расположенного по адресу: 

<

адрес>, за пределами населенного пункта, лот №№, участок №№ принадлежит ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

На момент возникновения у ФИО1 права собственности на земельный участок действовало законодательство Украины.

Согласно ст. 7 Закона Украины «О коллективном сельскохозяйственном предприятии» от 14.02.1992 года объектами права коллективной собственности предприятия являются, в частности земля. 

С целью ускорения земельной реформы в Украине были изданы указы Президента Украины N 666/94 от 10 января 1994 года «О безотлагательных мерах по ускорению земельной реформы в сфере сельскохозяйственного производства» и N 720/95 от 8 августа 1995 года «О порядке паевания земель, переданных в коллективную собственность сельскохозяйственным предприятиям и организациям», которые предусматривали паевание земель, а также выдачу каждому члену сельхозпредприятия сертификата на право собственности на земельную долю (пай) с указанием в нем размера доли (пая) в условных кадастровых гектарах, а также в стоимостном выражении. Форма сертификата утверждена постановлением Кабинета Министров Украины N 801 от 12 октября 1995 года «Об утверждении формы сертификата на право на земельную долю (пай) и образца Книги регистрации сертификатов на право на земельную долю (пай)».

Указанными нормами законодательства Украины регламентировано, что подтверждением права на земельную долю (пай) является сертификат.

Статьей 5 ЗК Украины 1991, предусматривалось, что каждый член коллективного с/х предприятия в случае выхода из него имеет право получить свою долю земли в натуре (на местности).

Согласно ст. 17 ЗК Украины передача земельных участков гражданам в собственность производится на основании заявления гражданина соответствующим решением Совета народных депутатов, на территории которых расположены земельные участки.

В соответствии с Переходными положениями Земельного кодекса Украины от 25.10.2001 г. N 2768-III установлено, что решения о передаче гражданам Украины бесплатно в частную собственность земельных участков, принятые органами местного самоуправления в соответствии с Декретом Кабинета Министров Украины от 26 декабря 1992 года «О приватизации земельных участков», является основанием для изготовления и выдачи этим гражданам или их наследникам государственных актов на право собственности на земельный участок по технической документации по составлению документов, удостоверяющих право на земельный участок. Гражданам - собственникам земельных долей (паев) по их желанию выделяются в натуре (на местности) земельные участки с выдачей государственных актов на право собственности на землю.

Сертификаты на право на земельную долю (пай), полученные гражданами, считаются правоустанавливающими документами при реализации ими права требования на отвод земельной доли (пая) в натуре (на местности) в соответствии с законодательством.

Сертификаты на право на земельную долю (пай) являются действительными до выделения собственникам земельных долей (паев) в натуре (на местности) земельных участков и выдачи им государственных актов на право собственности на землю.

Распоряжением Нижнегорской районной государственной администрации №№ от 08.11.2006 «О разрешении на разработку технической документации по землеустройству по передаче земельных участков в собственность (Пшеничненский с/с паи 92 чел)» дано разрешение гражданам согласно приложению на разработку технической документации по землеустройству по передаче в собственности земельных участков, из земель коллективной собственности бывшего совхоза «Искра» (л.д.16).

Согласно архивной выписке из приложения к распоряжению Нижнегорской районной государственной администрации от 08.11.2006 №797 «О разрешении на разработку технической документации по землеустройству по передаче земельных участок в собственность (Пшеничненский с/с, паи 92 чел.)» в списке граждан-владельцев сертификатов на право на земельную долю (пай), принявших в распределительном собрании 31.10.2001 по разделу земель коллективной собственности КСП «Искра» для получения государственных актов на право частной собственности на землю под номером №№ указана ФИО1, сертификат серии КМ №№, номер лота №№, номер участка №№ (л.д.15).

Согласно распоряжению Нижнегорской районной государственной администрации от 19.06.2009 №637 «Об утверждении технической документации по землеустройству по составлению государственных актов на право собственности на землю взамен земельных сертификатов (Пшеничненский сельский совет, 30 человек)» утверждена техническая документация в части землеустройства по составлению документов, удостоверяющих право собственности на земельные участки (паи) в лотах №№ из земель, находящихся в аренде КФХ «Сиваш» на территории Пшеничненского сельского совета гражданам согласно списка (п.1 (л.д.18).

В соответствии с архивной выпиской из приложения к распоряжению Нижнегорской районной администрации от 19.06.2009 №637 в списке под номером №№ значится ФИО1, площадь земельного участка 

<

данные изъяты> га, номер участка №№ лот №№ (л.д.17).

В соответствии с государственным актом на право собственности на земельный участок серии ЯМ №№, выданным Нижнегорской районной государственной администрацией 18.12.2012, на основании распоряжения Нижнегорской райгосадминистрации от 19.06.2009 №637, ФИО1 принадлежит земельный участок площадью 

<

данные изъяты> га, расположенный по адресу: 

<

адрес> за пределами населенного пункта, лот №№, участок №№ (л.д.11).

Согласно кадастровому паспорту на земельный участок, вышеуказанному земельному участку присвоен кадастровый №№ (л.д.20).

Согласно ч. 1 ст. 1118 ГК РФ, распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания или заключения наследственного договора. К наследственному договору применяются правила настоящего Кодекса о завещании, если иное не вытекает из существа наследственного договора.

В соответствии с ч. 1 ст. 1119 ГК РФ, завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.

В силу положений ст. 1120 ГК РФ, завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем. Завещатель может распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив одно или несколько завещаний.

Согласно ч. 1 ст. 1121 ГК РФ, завещатель может совершить завещание в пользу одного или нескольких лиц (статья 1116), как входящих, так и не входящих в круг наследников по закону.

Согласно положениям ст. 1132 ГК РФ, при толковании завещания нотариусом, исполнителем завещания или судом принимается во внимание буквальный смысл содержащихся в нем слов и выражений. В случае неясности буквального смысла какого-либо положения завещания он устанавливается путем сопоставления этого положения с другими положениями и смыслом завещания в целом. При этом должно быть обеспечено наиболее полное осуществление предполагаемой воли завещателя.

Проанализировав текст завещания, удостоверенного 28.11.2002 секретарем исполнительного комитета Пшеничненского сельского совета народных депутатов Нижнегорского района АР Крым ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, доказательства, имеющиеся в материалах настоящего дела, проанализировав их по правилам ст.ст. 56,60,67 ГПК РФ, исходя из толкования содержания завещания в целом, суд полагает, что действительная воля наследодателя – ФИО1, была направлена на завещание ФИО2 именно земельного участка площадью 

<

данные изъяты>., расположенного по адресу: 

<

адрес> за пределами населенного пункта, участок №№ лот №№, вид разрешенного использования – ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках, право на который было подтверждено государственный актом на право на земельный участок серии ЯМ №№ от ДД.ММ.ГГГГ, полученный наследодателем взамен сертификата на право на земельную долю (пай) серии КМ №№, подтверждавшего ее право на земельный участок на момент составления завещания.

Из материалов наследственного дела №№ открытого нотариусом Нижнегорского районного нотариального округа Республики Крым ФИО4 07.02.2019 к имуществу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что в установленный законом срок – 25.01.2019, с заявлением о принятии наследства по завещанию обратилась ФИО2, иных наследников не имеется. Наследственное имущество по завещанию состоит из земельного участка площадью 

<

данные изъяты> га, расположенного по адресу: 

<

адрес> за пределами населенного пункта, лот №№, участок №№. Согласно справке администрации Пшеничненского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым от 29.07.2019 совместно с наследодателем на момент ее смерти проживала без регистрации ее правнучка – ФИО2 (л.д.45-57).

В соответствии с ответом Нижнегорского районного отдела Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым от 27.09.2019, право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, за пределами населенного пункта, лот №№, участок №№, за кем-либо не зарегистрировано (л.д.60).

Согласно ответу администрации Пшеничненского сельского совета Нижнегорского района Республики Крым от 26.09.2019 исх. 515, земельный участок, расположенный на территории Пшеничненского сельского совета за пределами населенного пункта, лот №№, участок №№, кадастровый №№, в муниципальную собственность не оформлялся; земельный участок имеет категорию земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках (л.д.59).

При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать за истцом право собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты>., расположенный по адресу: 

<

адрес> за пределами населенного пункта, лот №№, участок №№, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 67, 195-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

иск удовлетворить. Установить факт принадлежности ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, государственного акта на право собственности на земельный участок серии ЯМ №№, выданного 

<

адрес>ной государственной администрацией ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО1.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности: на земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кадастровый №№, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Пшеничненский сельский совет за пределами населенного пункта, лот №№, участок №№, в порядке наследования по завещанию, после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ 

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым, через Нижнегорский районный суд, путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение составлено в окончательной форме 05.11.2019.

Председательствующий: