Дело № 2-831/2025

(УИД 27RS0005-01-2025-000061-90) 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Хабаровск 29 октября 2025 г. 

Краснофлотский районный суд г. Хабаровска в составе:

председательствующего судьи Малеева А.А.,

при секретаре Сорокиной Е.А.,

с участием истца ФИО1, ее представителя по ордеру ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации г. Хабаровска об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Хабаровскому краю об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования, ссылаясь на то, что ФИО1 является дочерью ФИО4, *** года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении ... ... от ***.

*** ФИО4 умер, что подтверждается свидетельством о смерти ... ... от ***.

На момент смерти ФИО4 фактически на праве собственности принадлежал объект недвижимости - жилой дом по адресу: ****, кадастровый ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 10.04.2013, и земельным участком по адресу: ****. кадастровый ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 10.04.2013.

Истец, являясь наследником по закону первой очереди, фактически приняла наследство и владеет им как своим собственным, несет расходы на его содержание, но пропустила срок оформления наследства ввиду своей юридической безграмотности.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Согласно п. 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Таким образом, кроме способа принятия наследства путем подачи заявления нотариусу по месту открытия наследства закон допускает оформление наследственных прав и в случаях фактического принятия наследства, то есть признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ).

Согласно п. 36 постановления Пленума № 9 под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Истец фактически приняла наследство, что подтверждается тем, что на момент смерти ФИО4 она фактически проживала с ним, несла бремя по уходу за инвалидом, содержала и ухаживала за домом и земельным участком. После смерти ФИО4 несла бремя содержания и ухода за данным имуществом, оплачивала коммунальные услуги, что подтверждается копиями чеков об уплате. Фактическое принятие имущества так же подтверждается свидетелями. 

Таким образом, истец фактически принял наследство, поскольку вступил во владение наследственным имуществом, нес за свой счет расходы на его содержание, при этом оплачивал коммунальные услуги и содержание жилья.

На основании вышеизложенного, просит суд: установить факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти ФИО4 умершего ***; признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования после смерти ФИО4 на жилой дом по адресу: ****, кадастровый ... и земельным участком по адресу: ****, кадастровый ....

26.02.2025 определением суда произведена замена ненадлежащего ответчика Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Хабаровскому краю на надлежащего ответчика Администрацию города Хабаровска.

Истец ФИО1, ее представитель по ордеру ФИО3 в судебном заседании исковые требования подержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просили их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации г.Хабаровска в судебном заседании участие не принимал о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, в установленном законном порядке.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований, так и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно положений ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст.1113 ГК РФ).

Временем открытия наследства является момент смерти гражданина (ст.1114 ГК РФ).

Согласно п.1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшийся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В соответствии со ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Судом установлены следующие обстоятельства.

Согласно выписки из ЕГРН от 25.08.2025, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ****, кадастровый ... является: ФИО4

Согласно выписки из ЕГРН от 25.08.2025, собственником земельного участка, расположенного по адресу: ****, кадастровый ... является: ФИО4

ФИО4 является отцом истца ФИО5, что подтверждается свидетельством о рождении № ... ... от ***.

ФИО6 заключила брак с ФИО7, что подтверждается свидетельством о регистрации брака № I-ДВ ... от 25.06.2011, присвоена фамилия ФИО8.

ФИО4 (отец истца) умер ***, что подтверждается свидетельством о смерти ... ... от ***. 

После смерти отца, ФИО1 фактически приняла наследство на имущество в виде – жилого помещения, расположенного по адресу: ****, кадастровый ..., земельного участка, расположенного по адресу: ****, кадастровый ... является: ФИО4, пользуется вещами принадлежащими наследодателю в доме, обрабатывает земельный участок, несет бремя содержания (подтверждается квитанциями об оплате коммунальных услуг, чеками Сбербанк Онлайн), а так же не оспаривается ответчиком.

Согласно реестру наследственных дел, после смерти ФИО4 наследственное дело не открывалось. 

По мимо истца ФИО1 иных наследников нет.

В соответствии с п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В соответствии со ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Проанализировав представленные суду доказательства, в том числе пояснения истца (ч. 1 ст. 68 ГПК РФ), свидетеля, суд приходит к выводу, что после умершего ФИО4, умершего ***, наследство было принято ФИО1, в связи с чем, исковые требования в части признания ФИО1 принявшей наследство, открывшееся после смерти ФИО4, умершего ***, в виде жилого **** в ****, кадастровый ..., земельного участка, находящегося по адресу ****, кадастровый ... подлежат удовлетворению. 

В обоснование исковых требований в части признания права собственности за истцом, ФИО1 ссылается на то, что после смерти отца ФИО4 вступил во владение наследственным имуществом. ФИО1 добросовестно, открыто и непрерывно владеет данным недвижимым имуществом.

Иные лица не претендуют на жилое помещение, расположенное по адресу: ****, кадастровый ..., земельный участок, расположенного по адресу: ****, кадастровый ..., со стороны ответчика ни каких требований, в том числе, об освобождении жилого помещения, земельного участка, с момента смерти наследодателей истцу не предъявлялось. 

В настоящее время истец пользуется жилым помещением и земельным участком. 

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании за ФИО1 права собственности на жилой **** в ****, кадастровый ..., земельный участок, находящийся по адресу ****, кадастровый .... 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации г. Хабаровска об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.

Признать ФИО1 (паспорт серии ... принявшей наследство, открывшееся после смерти ФИО2, *** года рождения, уроженца ****, умершего ***, в виде жилого **** в ****, кадастровый ..., земельного участка, находящегося по адресу ****, кадастровый ....

Признать за ФИО1 (паспорт серии ...) право собственности на жилой **** в ****, кадастровый ..., земельный участок, находящийся по адресу ****, кадастровый ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Краснофлотский районный суд г. Хабаровска в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Мотивированное решение составлено 13.11.2025.

Судья: А.А.Малеев