Дело № 2 – 1479/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 октября 2017 года с. Чекмагуш

Чекмагушевский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Арслановой Э.А.,

при секретаре Фатхетдинове Ф.Ф., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации сельского поселения Тузлукушевский сельсовет муниципального района Чекмагушевский район РБ и администрации муниципального района Чекмагушевский район РБ о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации сельского поселения Тузлукушевский сельсовет муниципального района 

<

адрес> РБ и администрации муниципального района 

<

адрес> РБ о признании права собственности на недвижимое имущество.

Истец свои требования мотивирует тем, что он имеет на праве собственности земельный участок по адресу: РБ, 

<

адрес>, д. Чуртанбашево, ул. 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., принадлежит истцу ФИО2 на праве собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРП № от ДД.ММ.ГГГГ 

Истец просит суд признать за ним право собственности на жилой дом расположенную по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещенный надлежащим образом, просит рассмотреть дело без его участия.

Представители ответчика администрации сельского поселения Тузлукушевский сельсовет муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан и администрации муниципального района 

<

адрес> РБ, в судебное заседание не явились, извещенные надлежащим образом.

Свидетели ФИО3 и ФИО4 в судебном заседании показали, что ФИО1 имеет земельный участок, по адресу: РБ, 

<

адрес>, 

<

адрес>. 

Выслушав свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему. 

В силу п. 2 ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.

В силу пункта 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно пункту 1 статьи 234 Гражданского кодекса РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В соответствии с разъяснениями, данными в п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования ФИО1

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности за ФИО1 на недвижимое имущество – жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Решение является основанием для регистрации права собственности в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ними. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан через Чекмагушевский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: подпись

Копия верна

Судья Чекмагушевского межрайонного суда 

Республики Башкортостан Э.А.Арсланова