Дело № – 8743/17

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Петропавловск – Камчатский 28 ноября 2017 года

Петропавловск – Камчатский городской суд Камчатского края в составе:

председательствующего судьи С.Н. Васильевой,

при секретаре Р.И. Шимкив,

с участием представителя истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к обществу с ограниченной ответственностью «Айсберг строй-Тур» о возложении обязанности, взыскании задолженности по арендной плате,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд к ООО «Айсберг строй-Тур» о возложении обязанности, взыскании задолженности по арендной плате. Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ истцом переданы в аренду принадлежащие ему строительное леса в количестве 10 штук, плата за использование которых установлена в размере 50 руб. за одну секцию в сутки. ДД.ММ.ГГГГ истцом было направлено письменное предупреждение о намерении расторгнуть заключенный договор аренды, а также с требованиями вернуть переданные по договору строительные леса, а также выплатить арендную плату за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 217000 руб. (из расчета 50 руб. * 10 секций * 434 дня). Однако до настоящего времени строительного леса в количестве 10 штук истцу не возвращены, а также не выплачена арендная плата. На основании изложенного, просил возложить обязанность вернуть истцу переданные ДД.ММ.ГГГГ строительные леса в количестве 10 штук, взыскать с ООО «Айсберг строй-Тур» в пользу истца задолженность по арендной плате в размере 217000 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно, судебные расходы, связанные с оказанием юридических услуг 12000 руб., а также просил возместить расходы по оплате государственной пошлины.

Истец ФИО2 в судебном заседании не участвовал, о месте и времени проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, направил для участия представителя.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО1 требования поддержала по заявленным в иске основаниям, указала, что письменный договор между сторонами не заключался, была составлена расписка, в которой не указан срок аренды. Обратила внимание суда, что в адрес ответчика ДД.ММ.ГГГГ истец направил уведомление о расторжении договора аренды, возврате переданных по договору строительных лесов и выплате арендной плате, однако претензия ООО «Айсберг строй-Тур» не получена, вернулась в адрес ФИО2. Настаивала на удовлетворении требований, поскольку с момента передачи строительных лесов ответчик ни разу арендную плату не производил, до настоящего времени объект аренды ФИО2 не возвращен. 

Ответчик ООО «Айсберг строй-Тур» участия в судебном заседании не принимал, о месте и времени рассмотрения дела извещался путем направления судебного извещения по адресу регистрации юридического лица, а также по адресу указанному в исковом заявлении как место жительства генерального директора ООО «Айсберг строй-Тур» ФИО3, которые не были получены ответчиком и возвратились в суд в связи с истечением срока хранения. 

В силу ст.113 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Согласно ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Правовые последствия юридически значимых сообщений (в том числе судебные извещения и повестки) наступают для лица, которому сообщения адресованы, с момента их доставки самому лицу или его представителю (абз.1 п.1 ст.165.1 ГК РФ).

Согласно абз.2 п.1 ст.165.1 ГК РФ сообщение считается доставленным адресату и в том случае, если оно фактически не было получено по причинам, зависящим от адресата.

Так, судебные извещения и повестки считаются доставленным адресату, если последний его не получил по своей вине. Корреспонденция считается доставленной, если она была возвращена по истечении срока хранения в отделении связи, поскольку адресат уклонился от ее получения (абз.2 п.67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №).

Направив заказным письмом с уведомлением о вручении судебные извещения по последнему известному месту жительства и месту регистрации, суд считается надлежащим образом исполнившим свою обязанность по извещению лиц, участвующих в деле. Принимая во внимание, что судопроизводство в судах, согласно требованию, предусмотренному частью 1 статьи 6.1 ГПК РФ, должно осуществляются в разумные сроки и в сроки, установленные данным Кодексом (часть 2 статьи 6.1 ГПК РФ), суд вправе приступить к рассмотрению дела в отсутствие лиц, участвующих в деле, в случае возвращения судебного извещения с отметкой почтового отделения «Истечение срока хранения».

Третье лицо ФИО3 о месте и времени проведения судебного заседания извещалась надлежащим образом, в суд не явилась.

Извещенное о месте и времени проведения судебного заседания третье лицо ИФНС по г. Петропавловску – Камчатскому, в поступившем в материалы дела письменном ходатайстве просило рассмотреть дело в свое отсутствие.

Согласно ст.167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

С учетом мнения представителя истца, руководствуясь ст.167, ч.1 ст.233 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, ответчика, третьих лиц по имеющимся в деле доказательствам, в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно статье 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу п.1 ст.607 ГК РФ в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).

В договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным (п.3 ст.607 ГК РФ).

Право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду (ст.608 ГК РФ).

Как следует из ч.1 ст.609 ГК РФ договор аренды на срок более года, а если хотя бы одной из сторон договора является юридическое лицо, независимо от срока, должен быть заключен в письменной форме.

Согласно ч.1 ст.611 ГК РФ арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества.

В соответствии с ч.1 ст.614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Материалами дела подтверждается, что ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ приобрел у ИП ФИО5 строительные леса 20 секций стоимостью 44000 руб., в связи с чем, истец является их собственником, что подтверждается имеющейся в материалах дела копией квитанции к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.30). Указанные обстоятельства в суде не оспорены.

Как следует из расписки от ДД.ММ.ГГГГ генерального директора ООО «Айсберг строй-Тур» ФИО3, удостоверенной печатью организации, строительные леса в количестве 10 секций ДД.ММ.ГГГГ переданы истцом в аренду ответчику. Стоимость аренды сторонами оговорена в размере 50 руб. за одну секцию в сутки (л.д.19). 

Срок действия договора его условиями не установлен, в связи с чем, в соответствии с ч.2 ст.610 ГК РФ считается заключенным на неопределенный срок.

Положения вышеназванной статьи Гражданского кодекса РФ позволяет сторонам отказаться от договора аренды, заключенного на неопределенный срок, при наличии уведомления, направленного в адрес другой стороны за один месяц до его расторжения.

Требования приведенной нормы материального права истцом исполнены ДД.ММ.ГГГГ, истец направил в адрес ответчика уведомление о расторжении договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ, а также с требованием возвратить полученные строительные леса в аренду и уплатить арендную плату (л.д.25-29). Однако указанное требование ответчиком проигнорировано.

При прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором (ст.622 ГК РФ).

Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями договора и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Таким образом, суд полагает, что заключенный между сторонами договор аренды строительных лесов прекращен, в связи с чем, ответчик обязан вернуть арендодателю арендованное имущество.

Истец, обращаясь в суд с иском, указал, что ответчик арендную плату истцу не вносил. 

В силу части 2 статьи 195 Гражданского процессуального кодекса РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчиком суду в материалы дела не представлено достоверных и неопровержимых доказательств, свидетельствующих об исполнении им обязанности по оплате арендных платежей в заявленный период, в том числе частично, а также доказательств возврата истцу переданных в аренду ответчику строительных лесов, в связи с чем, у истца возникло право на истребование у ответчика объекта аренды и спорных сумм в судебном порядке.

Как следует из представленного ФИО2 расчета в иске, ответчик имеет задолженность по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 217000 руб. (50 руб. * 10 секций * 434 дня). 

С указанным расчетом суд соглашается, поскольку он не содержит ошибок, составлен в соответствии с условиями договора и принимает его за основу взыскания, при этом суд, учитывает, что ответчиком контррасчет суду не представлен, возражений относительно начисленных истцом сумм не заявлено.

На основании изложенного, суд, исследовав в совокупности все имеющиеся в деле доказательства, приходит к выводу, что ответчик пользовался арендуемыми строительными лесами с момента составления расписки, после расторжения договора которые не возвратил их собственнику и не производил оплату арендных платежей, установив размер задолженности, полагает требования истца о взыскании в его пользу с ответчика арендной платы в размере 217000 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно, обоснованными и подлежащими удовлетворению в заявленном размере.

Как разъяснено в п.2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" к судебным издержкам относятся расходы, которые понесены лицами, участвующими в деле, включая третьих лиц, заинтересованных лиц в административном деле.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. При этом данные расходы распределяются пропорционально размеру удовлетворенных судом требований.

Согласно ст.94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителей.

Из материалов дела следует, что истец понес расходы по оплате услуг представителя по договору об оказании правовых услуг от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 12000 руб., что подтверждается квитанцией серии АГ № (л.д.17,18). 

Согласно п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов. Вместе с тем в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон (суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.

Пунктом 13 указанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ предусматривается, что разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства. Разумность судебных издержек на оплату услуг представителя не может быть обоснована известностью представителя лица, участвующего в деле.

Суд, с учетом сложности дела, объема и характера правовых услуг представителя, расценок на данные виды услуг, сложившиеся в г. Петропавловске – Камчатском, объема оказанных представителем услуг, затраченного времени на подготовку процессуальных документов, продолжительности рассмотрения дела, возмещает данные расходы истцу за счет ответчика в заявленном размере 12000 руб., полагая его разумным.

На основании ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины по требованию имущественного и неимущественного характера в размере 5670 руб. (5370+300).

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199,235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Айсберг строй-Тур» вернуть ФИО2 переданные 23.06.2016 строительные леса в количестве 10 штук.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Айсберг строй-Тур» в пользу ФИО2 задолженность по арендной плате в размере 217000 руб. за период с 23.06.2016 по 31.08.2017 включительно, в возмещение судебных расходов, связанных с оказанием юридических услуг, 12000 руб., в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 5670 руб., а всего 234670 руб. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий С.Н. Васильева

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

<

данные изъяты>