Дело № 2-2816/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

8 июня 2023 года город Волжский

Волжский городской суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Локтионова М.П., 

при секретаре Бражник Г.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, в обоснование исковых требований указав, что истец с "."..г. является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. "."..г. истец в указанной квартире зарегистрировала своего сына ФИО3 с его супругой ФИО2 "."..г. брак между ФИО3 и ответчиком был расторгнут, после чего ответчик съехала со спорной квартиры, забрав все принадлежащие ей вещи. В спорном жилом помещении зарегистрирована ФИО2, которая не проживает в указанной квартире, она членом семьи собственника жилого помещения не является, общего хозяйства с истцом не ведет, она добровольно выехала на другое место жительство, бремя содержания по спорному жилому помещению не несет. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер, нарушает права истца как собственника жилого помещения. 

Просит суд признать ФИО2, "."..г. года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по указанному адресу. 

Истец ФИО1 и её представитель ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, представитель истца письменно ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие истца.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена, письменных ходатайств либо возражений относительно заявленных требований не представила.

В связи с чем, суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ принял решение о рассмотрении дела в отсутствие ответчика.

Суд, исследовав представленные по делу доказательства, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 и ч. 3 ст. 17 Конституции РФ каждый гражданин РФ имеет право на жилье; никто не может быть произвольно лишен жилища; осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им другим образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п. 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и в соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

К членам семьи собственника жилого помещения в силу ст. 31 Жилищного кодекса РФ относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети, родители данного собственника.

В соответствии с Постановлением Конституционного суда РФ №...-П от "."..г. факт регистрации места жительства не является основанием для признания за гражданином права на жилую площадь, поскольку такое право возникает только при условии их законного вселения и фактического проживания. 

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение представляет собой квартиру, площадью 44,1 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №....

Истец является собственником указанной квартиры, что подтверждается выпиской из ЕГРН от "."..г..

Согласно свидетельства о рождении от "."..г. ФИО3, "."..г. года рождения, является сыном истца.

ФИО3, "."..г. года рождения, и ФИО2, "."..г. года рождения, состояли в зарегистрированном браке, который "."..г. прекращен, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от "."..г.. 

Из искового заявления следует, что после прекращения брака ответчик добровольно выехала со спорного жилого помещения, забрав все свои личные вещи, в настоящее время ФИО2 проживает по другому адресу, доказательств обратного судом не установлено.

Из выписки из домовой книги, карточки учета собственника жилого помещения ГКУ «МФЦ» от "."..г. следует, что в спорном жилом помещении с "."..г. зарегистрированы: ФИО3, "."..г. года рождения, и ФИО2, "."..г. года рождения.

Согласно сообщения отдела адресно-справочной работы Управления МВД ГУ МВД России по 

<

адрес> от "."..г. ФИО2, "."..г. года рождения, с "."..г. зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>.

Суд приходит к выводу, что ответчик не является членом семьи истца, поскольку совместно с истцом в спорном жилом помещении не проживает, общего хозяйства истец с ответчиком не ведут, следовательно, её право пользования жилым помещением прекращено.

В связи с тем, что стороны какого-либо соглашения о сохранении регистрации ответчика по указанному адресу не заключали, то у истца не возникло обязанностей перед ответчиком по сохранению за ней права пользования жилым помещением. 

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик в настоящее время в спорной квартире не проживает, бремя содержания по указанному жилому помещению не несет, в настоящее время проживает по другому адресу.

Регистрация ответчика в указанном жилом помещении, фактически не проживающего там, ограничивает права истца как собственника на спорное жилое помещение, на пользование им.

Судом установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, регистрация ФИО2 в спорной квартире носит формальный характер, и оснований для его сохранения за ней не имеется, в связи с чем, требования ФИО1 о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением подлежит удовлетворению. 

Решение суда о признании ответчика утратившей права пользования жилым помещением является безусловным основанием для снятия с регистрационного учета во внесудебном порядке.

Поскольку ответчик признана судом утратившей право пользования спорным жилым помещением, она подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, утвержденных Постановлением Правительства РФ от "."..г. №... (в ред. от "."..г.) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ" настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать ФИО2, "."..г. года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Волжский городской суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: М.П. Локтионов

Справка: мотивированный текст решения изготовлен 9 июня 2023 года.

Судья: М.П. Локтионов