26RS0020-01-2019-002322-07 

№ 2- 1432

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

c.Кочубеевское 28 ноября 2019 года

Кочубеевский районный суд Ставропольского края 

в составе председательствующего судьи Корниенко А.В.,

при секретаре судебного заседания Нахушевой М.М.,

с участием: 

представителя истца ФИО1 – адвоката Панченко В.П. по ордеру № С 073043 от 29.10.2019 года адвокатская контора № 1 Кочубеевского района 

представителя ответчика ФИО2 – адвоката Назаренко М.А. по ордеру № Н 153590 от 26.11.2019 года адвокатская контора № 2 Кочубеевского района 

рассмотрев в открытом судебном заседании в кабинете № 24 помещения Кочубеевского районного суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании её утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований ФИО1 в исковом заявлении указала, что ей принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. С 16 мая 2000 года ответчик ФИО2 зарегистрировала в данном жилом доме как член семьи, поскольку состояла в браке с её сыном ФИО3 В настоящее время брак между сыном и невесткой расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № 3 Кочубеевского района от 20.05.2005 года. 13.08.2016 года ее сын ФИО3 скоропостижно скончался. Она неоднократно обращалась к ФИО2 с требованием о добровольном снятии её с регистрационного учёта, поскольку она не может оформить субсидию и пользоваться льготами по оплате коммунальных платежей. Ответчик не имеет в доме личных вещей, не является членом её семьи, не несет бремя расходов по содержанию домовладения. Отсутствие ответчика в жилом помещении носит постоянный характер, ее место жительства в настоящее время ей неизвестно. 12.09.2019 года она обратилась в ОМВД России по Кочубеевскому району с просьбой снять ответчика с регистрационного учёта, но ей было отказано и рекомендовано обратиться в суд. Во внесудебном порядке спор урегулировать не представляется возможным. Просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, в суд от неё поступило заявление, в котором она поддерживает исковые требования, настаивает на их удовлетворении, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – адвокат Панченко В.П. поддержал исковые требования, дал пояснения аналогичные изложенным в иске, просил требования удовлетворить.

Ответчик ФИО2 по вызову в суд в порядке подготовки дела к судебному разбирательству не явилась. Согласно ст.50 ГПК РФ суд назначил адвоката в качестве её представителя, так как местожительство ответчика неизвестно.

Представитель ответчика ФИО2 – адвокат Назаренко М.А. в судебном заседании указал на то, что он является представителем ответчика в силу ст.50 ГПК РФ и вправе совершать от имени представляемого все процессуальные действия. Его полномочия оговорены в статье 54 ГПК РФ, поэтому он не вправе признавать иск. Истцом представлены все необходимые документы для рассмотрения дела по существу, его требования являются обоснованными и подтверждены письменными доказательствами. Просит вынести решение на основании закона. 

Представитель третьего лица – ОМВД России по Кочубеевскому району в судебное заседание не явился. В своём ходатайстве просил рассмотреть дело в отсутствие его представителя, против заявленных требований не возражал.

На основании ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений.

Согласно статье 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением по своему усмотрению в соответствии с его назначением и пределами его пользования, установленными Жилищным кодексом Российской Федерации. Право собственника владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом по своему усмотрению, закреплено также статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которой собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии с ч.1 ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Согласно ч.2 ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

Согласно ст.17 ЖК РФ – жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Из анализа указанных правовых норм следует, что Жилищный кодекс Российской Федерации исходит из приоритета права собственности на жилое помещение над правом пользования этим жилым помещением иными лицами, в том числе и членами семьи собственника. 

Собственник вправе в силу положений статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации требовать устранения всяких нарушений их права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО1 принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: Ставропольский край, Кочубеевский район, с

<

адрес> что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 19.10.2018 года и свидетельством о государственной регистрации права на недвижимое имущество от 11.02.2000 года.

Из домовой книги следует, что с 16 мая 2000 года ответчик ФИО2 зарегистрировала по адресу 

<

адрес>. 

Решением мирового судьи судебного участка № 3 Кочубеевского района от 20.05.2005 года брак между ФИО3 и ФИО2 расторгнут. 

Согласно свидетельства о смерти выданным администрацией МО Казьминский сельсовет Кочубеевского района Ставропольского края от 17.08.2016 года ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время ответчик ФИО2 не проживает по месту регистрации, её личных вещей в доме нет, каких-либо соглашений о пользовании домом между истцом и ответчиком не заключалось, членом семьи собственника жилого помещения ответчик не является, состоя на регистрационном учёте, ответчик существенным образом нарушает интересы истца. 

В соответствии со ст.ст.209, 304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, и он может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии со ст.11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом путем прекращения или изменения жилищного правоотношения, а также иными способами, предусмотренными ЖК РФ, другим федеральным законом.

Наличие регистрации ответчика в жилом доме истца нарушает её право собственника.

Положения ч.1 ст.27 Конституции РФ провозглашают право гражданина на свободное передвижение, выбор места пребывания и жительства, не ограниченно какими-либо сроками.

Однако, в соответствии со ст.3 ФЗ РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» от 02.11.2004 г. № 127 – ФЗ, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. 

В соответствии с пунктом 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания прекратившими право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. 

В соответствии с п.128 раздела 3 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденного Приказом ФМС России от 11 сентября 2012 года № 288, снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Следовательно, вступившее в законную силу решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым домом, принадлежащем истцу, будет являться основанием для снятия его с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учёта по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>.

Мотивированное решение изготовлено 02 декабря 2019 года и может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Кочубеевский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья Кочубеевского районного суда А.В. Корниенко