Дело № 2-3186/2020

УИД 67RS0003-01-2020-005057-36

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 октября 2020 года

Промышленный районный суд г.Смоленска

В составе:

Председательствующего судьи Селезеневой И.В.,

при секретаре Ушковой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 ФИО4 о разделе лицевых счетов, об определении долей по оплате коммунальных платежей и разделе задолженности по оплате коммунальных платежей, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО4 о разделе лицевых счетов, об определении долей по оплате коммунальных платежей и разделе задолженности по оплате коммунальных платежей, указав в обоснование своих требований, что в период с октября 2016 по март 2019 она состояла в зарегистрированном браке с ФИО4 В период брака была приобретена квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. Квартира находится в долевой собственности истца, ФИО4, ФИО16 доля в праве собственности каждого по ?.

В октябре 2018 ФИО4 переехал в квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Согласно устной договорённости, ответчик должен проживать в указанной квартире и нести бремя расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг. Однако, ФИО4 уклоняется от внесения оплаты за жилищно-коммунальные расходы, в связи с чем перед ПО «Атомэнергосбыт» образовалась задолженность в размере 7 300,50 руб., перед ООО «Газпром межрегионгаз Смоленск» - 17 538,24 руб. Кроме того, на основании Постановления о возбуждении исполнительного производства от 20.07.2020 с карты истицы списаны денежные средства в размере 4 007,31 руб. в счет погашения долга по платежам за жилую площадь, коммунальные услуги, включая пени.

Просит суд определить порядок внесения жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, соразмерно доли каждого собственника, из расчета оплаты ? за себя и ? доли несовершеннолетних детей для оформления отдельных лицевых счетов в организациях, осуществляющих оказание услуг: ООО «Газпром межрегионгаз Смоленск», СМУП «Вычислительный центр ЖКХ».

Определить порядок и размер участия оплаты жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, между собственниками в пользу проживающего в квартире ФИО4 для оплаты лицевых счетов в организациях, осуществляющих оказание услуг: ООО «Газпром межрегионгаз Смоленск», филиала «СмоленскАтомЭнергоСбыт» АО «АтомЭнергоСбыт».

Взыскать с ФИО4 ? суммы, взысканной с истца в пользу СМУП «Вычислительный центр ЖКХ» за задолженность по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени, в размере 2 003,66 руб.

В судебном заседании представитель истицы ФИО2 – ФИО5 заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, дополнительно пояснив, что в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, не смотря на регистрацию в ней истицы, фактически проживает ее бывший супруг. Однако, по сложившемуся порядку, дети общаются с отцом путем временного пребывания в данном жилом помещении, где пользуются коммунальными услугами. В этой связи истица не возражает против раздела лицевых счетов по оплате всех видов коммунальных услуг поровну. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Третье лицо СМУП «ВЦ ЖКХ» в судебное заседание явку представителя не обеспечило, в представленных суду возражениях на исковое заявления вопрос о распределении долей по оплате жилищно-коммунальных услуг отставило на усмотрение суда, пояснив, что в отношении жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, СМУП «ВЦ ЖКХ» на основании агентского договора, заключенного с ОАО «Жилищник», осуществляет юридические и фактические действия по начислению и взиманию платы за услугу «Содержание жилья», оказанную и оказываемую поставщиком (исполнителем) жилищно-коммунальных услуг, формирует платежные документы, на основании которых вносится плата за жилищно-коммунальные услуги, осуществляется их доставка потребителям. Вышеуказанному жилому помещению присвоен номер лицевого счета – 

<

***>. По имеющимся в СМУП «ВЦ ЖКХ» сведениям в жилом помещении зарегистрирована ФИО2 с 17.02.2011. По состоянию на 26.10.2020 по лицевому счету № 

<

***> имеется задолженность в размере 4 341,39 руб. за период с 01.12.2018 по 30.09.2020, в том числе начисленные пени в размере 477,63 руб. (л.д.36-37).

Третье лицо ООО «Газпром межрегионгаз Смоленск» в судебное заседание явку представителя не обеспечило, в представленном суду отзыве на исковое заявление не возражает против удовлетворения иска, указав, что ООО «Газпром межрегионгаз Смоленск» поставляет природный газ на цели отопления жилого помещения, пищеприготовления и подогрева воды в 

<

адрес>, расположенного 

<

адрес> в городе Смоленске. Лицевой счет для оплаты за газ открыт на имя ФИО2 С ДД.ММ.ГГГГ определение объема поданного газа производится в соответствии с нормативами потребления исходя из размера отапливаемой площади 36,3 кв.м. и одного проживающего. В период с ноября 2018 плата за поданный в жилое помещение газ производится несвоевременно и не в полном объеме, в результате чего на лицевом счете образовалась задолженность в размере 22 210,14 руб., размер пени за просрочку платежа составляет 90,44 руб. (л.д.51-52).

Третье лицо АО «АтомЭнергоСбыт» в лице филиала «СмоленскАтомЭнергоСбыт» явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило, правовой позиции по спору не представило.

При таких обстоятельствах, с учетом позиции представителя истца, суд определил в соответствии со ст.233 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Жилищным кодексом РФ (далее - ЖК РФ) установлено, что объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства) (ч. ч. 1 и 2 ст. 15 ЖК РФ).

К жилым помещениям относятся: 1) жилой дом, часть жилого дома; 2) квартира, часть квартиры; 3) комната (ч. 1 ст. 16 ЖК РФ).

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в оплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также издержках по его содержанию и сохранению.

Статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена обязанность собственника жилого помещения своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу положений ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

По смыслу приведенных положений закона долевой собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

Участие каждого из сособственников в расходах по оплате коммунальных услуг в соответствии с его долей является обязательным. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

Суд полагает необходимым отметить, что согласно ст.2 ФЗ от 21.11.1996г. №129-ФЗ «О бухгалтерском учете», лицевой счёт является элементом аналитического бухгалтерского учёта, на котором группируется детальная информация внутри каждого синтетического счета. 

Следовательно, финансовый лицевой счёт является документом бухгалтерского учёта и его раздел не влечёт за собой изменения порядка пользования жилым помещением и не ущемляет прав других сонанимателей.

При открытии отдельных финансовых лицевых счетов подлежит определению доля задолженности каждого из зарегистрированных в спорном жилом помещении лиц.

Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

В судебном заседании установлено, что 16.01.2012 г. в период брака сторонами приобретена квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> общую долевую собственность ФИО2, ФИО4, несовершеннолетних детей ФИО1 А.В., ФИО1 И.В., доля в праве каждого по ? (л.д. 6).

Управляющей компанией жилого многоквартирного 

<

адрес> является ОАО «Жилищник», заключившее агентский договор № 09/13 от 01.11.2013 со СМУП «ВЦ ЖКХ», на основании которого СМУП осуществляет юридические и фактические действия по начислению и взиманию платы за услугу «Содержание жилья» и коммунальные услуги, оказываемые поставщиком (исполнителем) жилищно-коммунальных услуг, формирует платежные документы, на основании которых вносится плата за жилищно-коммунальные услуги, осуществляется их доставка потребителям (л.д. 28-34).

Согласно выписке по лицевому счету по проживающим СМУП «ВЦ ЖКХ» № 

<

***> по состоянию на 22.10.2020 в указанной квартире постоянно зарегистрирована ФИО2 (л.д. 35). 

В настоящее время в спорной квартире проживает ФИО6

Вместе с тем, оплата жилищно-коммунальных услуг не производится, в связи с чем, согласно данным СМУП «Вычислительный центр ЖКХ» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за спорное жилое помещение по состоянию на 26.10.2020 г. составляет в общей сумме - 4 341,36 руб. за период с 01.12.2018 по 30.09.2020, пени за указанные услуги – 477,63 руб. (л.д.38,41).

В соответствии с расчетом ООО «Газпром межрегионгаз Смоленск» размер задолженности по состоянию на октябрь 2020 составляет 22 210,14 руб., размер пени за просрочку платежа 90,44 руб. (л.д.55).

Согласно счета-извещения АО «АтомЭнергоСбыт» в лице филиала «СмоленскАтомЭнергоСбыт» размер задолженности за сентябрь 2020 составляет 7 708,59 руб. и пени 402,40 руб. (л.д.57).

Вместе с тем, в отношении ФИО2 20.07.2020 возбуждено исполнительное производство по взысканию задолженности за содержание жилья, включая пени в размере 4 007,31 руб. в пользу СМУП «ВЦ ЖКХ» (л.д.7-8).

Указанная задолженность полностью погашена истицей, исполнительное производство окончено 28.07.2020 (л.д.9).

Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями представителя истца, а также письменными материалами дела. 

Анализ вышеизложенных нормоположений свидетельствует о том, что каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.

Истица ФИО2 и ответчик ФИО4, действуют в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО17., устной договоренности о порядке внесения платы за коммунальные услуги и обслуживание жилого помещения не имеют, в связи с чем, имеются все основания для определения им порядка оплаты по отдельным лицевым счетам.

Поскольку ФИО2 и ФИО4 является собственниками по 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, то они соразмерно своей доли должны нести обязанность по оплате данных платежей.

Из представленных платежных документов усматривается, что расчет платежей по оплате за электроэнергию производится исходя из показаний индивидуального счетчика, за газоснабжение – исходя из количества проживающих –1, площади помещения-36,3 кв.м. и нормативов потребления, за содержание жилья – исходя из площади помещения-36,3 кв.м. Лицевые счета открыты на ФИО2

Поскольку индивидуальный прибор учета в спорной квартире оборудован только в отношении коммунальной услуги электроэнергия, начисление платы за коммунальные услуги газоснабжение производится в соответствии с приведенными формулами, предусматривающими необходимость учета количества граждан, постоянно и временно проживающих в жилом помещении, а при отсутствии иных сведений исходя из количества зарегистрированных граждан.

В случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Согласно положениям ст.26, 28 ГК РФ, ст.61 СК РФ имущественную ответственность по обязательствам несовершеннолетних детей несут их родители.

С учетом всех обстоятельств дела, принимая во внимание, что между собственниками жилого дома не достигнуто соглашение о размере и порядке участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги суд находит требование истца об определении порядка и размера участия в расходах по оплате коммунальных услуг пропорционально их долям в праве общей долевой собственности и наличия на иждивении двух несовершеннолетних детей, имеющих по 1\4 в праве собственности на спорное жилое помещение, обоснованным.

Соответственно, размер расходов по оплате коммунальных услуг необходимо определять в долях исходя из количества лиц, имеющих право пользования жилым помещением: ФИО12, в том числе за несовершеннолетних детей - 1/2 доли, ФИО1 В.А., в том числе за несовершеннолетних детей - 1/2 доли.

В этой связи суд отказывает в удовлетворении требования истца в части возложения обязанности по оплате коммунальных услуг за газоснабжение ООО «Газпром межрегионгаз Смоленск» и энергоснабжение АО «АтомЭнергоСбыт» в лице филиала «СмоленскАтомЭнергоСбыт» исключительно на ответчика, поскольку подобного рода обременение противоречит положениям закона. 

При таких обстоятельствах и учитывая, что в силу прямого указания закона ответчики обязаны нести бремя по оплате коммунальных услуг и содержанию общего имущества соразмерно своей доле в праве, с ответчика ФИО4 в пользу ФИО2 подлежит взысканию сумма взысканной задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в пользу СМУП «ВЦ ЖКХ» в рамках исполнительного производства пропорционально его доле в праве собственности на жилое помещение (1/2 доли), то есть, в размере 2 003,66 руб. (1/2 * 4 007,31 руб.).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Разделить лицевой счет по оплате услуг газоснабжения ООО «Газпром межрегионгаз Смоленск», содержание жилья и коммунальные услуги СМУП «Вычислительный центр ЖКХ», энергоснабжения АО «АтомЭнергоСбыт» в лице филиала «СмоленскАтомЭнергоСбыт» 

<

адрес>, путем открытия отдельного лицевого счета:

- на ФИО7 и ? доли несовершеннолетней ФИО3 ФИО18 и ? доли несовершеннолетнего ФИО3, а всего 1/2 доли в праве собственности на данное жилое помещение;

- на ФИО4 и ? доли несовершеннолетней ФИО20 и ? доли несовершеннолетнего ФИО3, а всего 1/2 доли в праве собственности на данное жилое помещение.

Начисление платы за пользование услугами газоснабжения, электроснабжения и содержание жилья и коммунальные услуги производить по отдельным лицевым счетам, открытым на собственников жилого помещения 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО2 в счет возврата взысканной задолженности за услугу содержание жилья взыскателю СМУП «Вычислительный центр ЖКХ» 2 003, 66 руб.

В удовлетворении иных требованиях отказать.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.В. Селезенева