№ 2-1583/2024

УИД 72RS0008-01-2024-003035-53

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

село Упорово 20 декабря 2024 года 

Заводоуковский районный суд Тюменской области в составе:

судьи Севрюгиной И. В.,

при секретаре Сырчиной Е. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1583/2024 по иску ФИО1, действующей от своего имени и как законный представитель своих несовершеннолетних детей: ФИО7, ФИО6 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, в лице законного представителя ФИО1 о распределении долей в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок,

у с т а н о в и л :

ФИО9, действующая от своего имени и как законный представитель своих несовершеннолетних детей: ФИО7, ФИО6 обратилась в суд с вышеназванным иском. Свои требования истцы мотивируют тем, что 20 июля 2009 года ГУ – УПФ РФ в Упоровском районе Тюменской области истцу был выдан Государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серия МК-III ... в связи с рождением третьего ребенка - ФИО8 П. В., ... года рождения. ... истцом от своего имени, а также от имени своих несовершеннолетних детей: ФИО8 А. Н., ... года рождения, ФИО8 А. В., ... года рождения, ФИО8 П. В., ..., был заключен договор купли-продажи (купчая) земельного участка с жилым домом, в соответствии с условиями которого куплены в общую долевую собственность в ? доле каждый земельный участок с кадастровым номером ..., площадью 2200 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства и жилой дом с кадастровым номером ..., назначение: жилое, количество этажей-1, площадью 41,2 кв.м., адрес: .... В соответствии с пунктом 2 вышеуказанного договора расчет за жилой дом в размере 359 191 рубль 98 копеек производится за счет средств государственного сертификата на материнский капитал серия МК-III ... на расчетный счет продавца в срок до 31 августа 2012 года. Между тем, заявление о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала путем направления средств на улучшение жилищных условий – приобретение жилого дома по вышеуказанному договору купли-продажи было подано истцом после рождения ... четвертого ребенка – ФИО8 К. В., который не был включен в состав собственников жилого дома, поскольку был рожден после заключения и государственной регистрации сделки. Кроме того, ... у истца родился пятый ребенок - ФИО8 М. В., которая также, как и предыдущий ребенок не является собственником приобретенного за счет средств материнского капитала жилого дома. Полагает, что ее дочь ФИО7 также подлежит включению в состав собственников приобретенного жилого дома с определением ей доли. В предоставлении государственной услуги по выдаче предварительного разрешения органа опеки и попечительства на перераспределение долей в имуществе несовершеннолетней ФИО8 П. В., ... года рождения приказом Департамента социального развития от 05 августа 2024 года №; 750-п – отказано. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 131-132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, истец просит:

- прекратить в Едином государственном реестре право общей долевой собственности ФИО9 ФИО10, ФИО11, ФИО12 на земельный участок, зарегистрированное 18 июня 2012 года за ... и право общей долевой собственности на жилой дом зарегистрированное 18 июня 2012 года за ...;

- признать право общей долевой собственности ФИО9 ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14 в 1/6 доле за каждым на жилой дом с кадастровым номером ..., назначение: жилое, количество этажей-1, площадью 41,2 кв.м., адрес: ... на в 1/6 доле за каждым на земельный участок с кадастровым номером ..., площадью 2200 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, адрес: ..., приобретенных в порядке реализации права на улучшение жилищных условий за счет средств материнского (семейного) капитала, предоставленного ФИО15 ФИО8 согласно Государственному сертификату на материнский (семейный) капитал серия МК-III ... от 20 июля 2009 года, выданному Государственным учреждением – Управление пенсионного фонда РФ в ....

В судебное заседание истец ФИО9, действующая от своего имени и как законный представитель своих несовершеннолетних детей: ФИО8 М. В., ФИО8 К. В., представитель истца ФИО16, ответчики ФИО8 А. Н., ФИО8 А. В., ФИО8 П. В., в лице законного представителя ФИО8 Н. А., представители третьих лиц ОФП и СС Российской Федерации по Тюменской области, Департамента социального развития Тюменской области не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Изучив материалы дела, суд считает требования истцов подлежащими удовлетворению по нижеследующим основаниям.

В соответствии с частью 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. 

Согласно подпункту «г» пункта 8, подпункту «в» пункта 9, подпункту «в» пункта 10, абзацу пятому пункта 10(2), подпункту «д» пункта 11, подпункту «в» пункта 12 и подпункту «ж» пункта 13 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 г. № 862, к числу документов, которые предоставляются владельцем сертификата в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, отнесено засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство в шестимесячный срок с момента наступления обстоятельств, указанных в данных нормах, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Следовательно, приобретение жилого помещения с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала обязывает лиц, использующих данные средства, исполнить обязательство об оформлении имущественных прав членов семьи владельца сертификата, в том числе детей. 

В силу положений статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. 

Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий. 

Родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей (пункт 1 статьи 64, пункт 1 статьи 65 Семейного кодекса Российской Федерации).

Из материалов дела, а именно из копий свидетельств о рождении (л.д.21-25) и актовых записей от 24.07.2012 и 14.12.2015 судом установлено, что истец ФИО1 является матерью: ФИО3, ... года рождения, ФИО4, ... года рождения, ФИО5, ... года рождения, ФИО6, ... года рождения, ФИО7, ... года рождения.

Из информации, предоставленной ГУ - ОПФ РФ по Тюменской области от 19.12.2024 следует, что ФИО9, ... года рождения, имеет право на дополнительные меры государственной поддержки. Решением ... от 17.07.2009 ФИО9 выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал в размере 312 162 рублей 50 копеек, в связи с рождением третьего ребенка ФИО2, ... года рождения. Решением ГУ - ОПФ РФ по Тюменской области от 17.09.2009 удовлетворено заявление ФИО9 о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала, средства направлены на приобретение жилого дома, в соответствии с договором купли-продажи (купчая) земельного участка с жилым домом, в сумме 359 191 рубль 98 копеек.

Согласно сведениям МУСЗН (Заводоуковский муниципальный округ и Упоровский район) от 18.11.2024, согласно, имеющейся информации в ЕИС социальной защиты населения Тюменской области. ФИО9 в январе 2016 года был выплачен материнский (семейный) капитал) за счет средств областного бюджета в сумме 40 000 рублей. Согласно Постановлению ... от ... ...-п «О региональном материнском (семейном) капитале» целевое расходование средств материнского капитала не предусмотрено.

Согласно копиям свидетельств о государственной регистрации права от ..., копии договора купли-продажи (купчая) земельного участка с жилым домом от ... (л.д.10-17,26), а также выпискам из ЕГРН от 11.11.2024 ФИО9, ... года рождения, ФИО3, ... года рождения, ФИО4, ... года рождения, ФИО5, ... года рождения, являются собственниками ? доли каждый в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером ..., площадью 41,2 кв.м. и на земельный участок с кадастровым номером ..., площадью 2200 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, адрес: ....

Таким образом, установлено, что недвижимое имущество: жилой дом с кадастровым номером ..., площадью 41,2 кв.м. и земельный участок с кадастровым номером ..., площадью 2200 кв.м., расположенные по адресу: ..., приобретено с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала.

Раздел жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского (семейного) капитала, без учета интересов детей, имеющих наряду с родителями право на такое жилое помещение, невозможен (пункт 10 Обзора судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации ...).

Таким образом, поскольку на день распоряжения средствами предоставленного истцу материнского (семейного) капитала 21 июня 2012 года у ФИО9 был рожден четвертые ребенок - ФИО6, он подлежит включению в состав собственников жилого дома с определением ему соответствующей доли. 

С учетом разъяснений, приведенных в вышеуказанном Обзоре судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации ..., целевого назначения семейного капитала, равенства прав и интересов всех детей, ФИО7, родившаяся у истца ФИО8 Н. А. ..., также подлежит включению в состав собственников жилого дома приобретенного за счет средств материнского капитала, с определением ей доли.

В пункте 13 Обзора судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации ...) сделан вывод, что доли в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, определяются исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, а не на все средства, за счет которых было приобретено жилое помещение.

В силу принципа единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, установленного п. 5 ст. 1 ЗК РФ, за каждым из собственников жилого дома надлежит признать право общей долевой собственности на земельный участок, занятый вышеуказанным жилым домом в размере долей, соответствующих размеру доли каждого собственника в жилом доме. 

В соответствии со статьями 11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации судами осуществляется защита нарушенных или оспоренных гражданских прав, в том числе путем признания права.

Таким образом, принимая во внимание, что оформление жилого дома и земельного участка ФИО9 в общую с детьми собственность в соответствии с действующим законодательством закрепит их право на долю в указанном имуществе, даст гарантированную законом возможность владеть и распоряжаться своим имуществом в соответствии с гражданским законодательством, а также не позволит совершать сделки с данным имуществом в ущерб интересов несовершеннолетних ФИО8 М. В. и ФИО8 К. В., суд полагает подлежащими удовлетворению исковые требования ФИО1, действующей от своего имени и как законный представитель своих несовершеннолетних детей: ФИО7, ФИО6 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, в лице законного представителя ФИО9 о распределении долей в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок в полном объёме.

Руководствуясь ст.ст. 192 - 199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО9, действующей от своего имени и как законный представитель своих несовершеннолетних детей: ФИО7, ФИО6 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, в лице законного представителя ФИО15 ФИО8 о распределении долей в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, удовлетворить. 

Прекратить в Едином государственном реестре право общей долевой собственности ФИО15 ФИО8, ... года рождения (паспорт гражданина Российской Федерации серия 71 02 ...), ФИО3, ... года рождения (паспорт гражданина Российской Федерации серия ... ...), ФИО4, ... года рождения (паспорт гражданина Российской Федерации серия 71 18 ...), ФИО5, ... года рождения (паспорт гражданина Российской Федерации серия ... ...) на земельный участок, зарегистрированное ... за ... и право общей долевой собственности на жилой дом зарегистрированное ... за ....

Признать право общей долевой собственности ФИО9, ... года рождения (паспорт гражданина Российской Федерации серия ... ...), ФИО3, ... года рождения (паспорт гражданина Российской Федерации серия ... ...), ФИО4, ... года рождения (паспорт гражданина Российской Федерации серия ... ...), ФИО5, ... года рождения (паспорт гражданина Российской Федерации серия ... ...), ФИО6, ... года рождения (свидетельство о рождении серия I-ФР ...) и ФИО7, ... года рождения свидетельство о рождении серия II-ФР ...) в 1/6 доле за каждым на жилой дом с кадастровым номером ..., назначение: жилое, количество этажей-1, площадью 41,2 кв.м., адрес: ... на в 1/6 доле за каждым на земельный участок с кадастровым номером ..., площадью 2200 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, адрес: ..., приобретенных в порядке реализации права на улучшение жилищных условий за счет средств материнского (семейного) капитала, предоставленного ФИО9 согласно Государственному сертификату на материнский (семейный) капитал серия МК-III ... от 20 июля 2009 года, выданному Государственным учреждением – Управление пенсионного фонда РФ в Упоровском районе Тюменской области.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы в Заводоуковский районный суд Тюменской области. 

Мотивированное решение суда принято 14 января 2025 года.

Судья подпись И. В. Севрюгина