Гр. дело № 2-725/2024

50RS0024-01-2024-001801-62

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Луховицы 10 октября 2024 года

Луховицкий районный суд Московской области в составе: председательствующего судьи Борзова Д.С.,

при секретаре Ш, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ВТКХ» к А, Д о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ВТКХ» обратилось в суд с иском к А и Д о взыскании солидарно задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ... по ... в размере 52 575 руб. 94 коп. и расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 777 руб.

В обоснование заявленных требований истец указал на то, что с ... истец предоставляет и осуществляет расчет по следующим услугам: водоотведение, тепловая энергия (отопление), холодное и горячее водоснабжение, по адресу: .... Ответчик А является собственником 1/3 доли квартиры, расположенной по выше указанному адресу. Согласно сведений о лицах, зарегистрированных по месту жительства, в указанной квартире зарегистрированы ответчики А и Д, которым своевременно и в полном объеме предоставлялись услуги, оказываемые истцом, однако по лицевому счёту ..., открытому на имя А, образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ... по ... в размере 52 575 руб. 94 коп. ... мировым судьей судебного участка №107 Луховицкого судебного района Московской области вынесен судебный приказ о взыскании с должников в пользу истца указанной выше задолженности. ... определением того же судьи судебный приказ отменен. Ссылаясь на положения ст. ст. 153, 155 ЖК РФ истец просит заявленные исковые требования удовлетворить. 

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания от ... к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования привлечено ООО «ЛУК ЖКХ» (л.д.64).

В судебное заседание представитель истца не явился, согласно заявления представителя по доверенности М, последняя просит рассмотреть гражданское дело в её отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объёме (л.д.76).

Ответчики А и Д в судебное заседание не явились, извещены. Извещались судом по адресу регистрации: ..., ..., ... (л.д.58-59,66-67). 

Представитель третьего лица ООО «ЛУК ЖКХ» в судебное заседание не явился, извещались судом надлежащим образом (л.д.74-75). 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно выписке из ЕГРН от ... № ..., собственниками квартиры с кадастровым номером ..., расположенной по адресу: ..., г..., ... являются в 1/3 доли А, А, А (л.д.77-80). 

В судебном заседании установлено и подтверждается выпиской из домовой книги, что ответчики А и Д зарегистрированы по адресу: ..., ..., ... (л.д.13-14). По указанному адресу на имя А открыт лицевой счет ....

Согласно справке о начислениях и оплате по лицевому счету жилья ... от ... по адресу:..., ..., ... образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за ХВС, отопление, водоотведение в размере 157 727 руб. 84 коп. за период с ... по ... (л.д.9).

В соответствии с частью 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 3 указанной выше статьи предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно частей 1-3 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ). 

При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1 ст. 153 ЖК РФ). 

Согласно части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив. 

Частью 2 статьи 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.4 ст. 154 ЖК РФ).

Как следует из разъяснений Верховного Суда Российской Федерации, содержащихся в пункте 9 Постановления Пленума от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя: плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме); плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

Таким образом, ответчики в силу закона обязаны оплачивать коммунальные услуги.

Так, из абзаца 1 статьи 309 ГК РФ следует, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий, не предусмотренный ГК РФ не допускаются (пункт 1 статьи 310 ГК РФ).

Судом установлено, что поставщиком коммунальных услуг - ХВС, отопление, водоотведение, является ООО «ВТКХ».

При изучении материалов дела, судом также установлено, что по оплате жилищно-коммунальных услуг по лицевому счету ... за период с ... по ... образовалась задолженность в размере 157 727 руб. 84 коп. (л.д.10).

Ответчики доказательств обратного и контррасчет суду не представили. Исходя из установленных Распоряжением Комитета по ценам и тарифам Московской области от 13.12.2021 №254-Р «О внесении изменений в некоторые распоряжения Комитета по ценам и тарифам Московской области в сфере теплоснабжения», Распоряжением Комитета по ценам и тарифам Московской области от 20.12.2021 № 298-Р «Об установлении тарифов на горячую воду на 2022 год»,Распоряжением Комитета по ценам и тарифам Московской области от 09.12.2021 № 242-Р «О внесении изменений в некоторые распоряжения Комитета по ценам и тарифам Московской области в сфере водоснабжения и водоотведения»,Распоряжением Комитета по ценам и тарифам Московской области от 18.11.2022 № 201-Р «Об установлении долгосрочных параметров и тарифов в сфере теплоснабжения на 2023-2027 для организаций на территории Московской области», Распоряжением Комитета по ценам и тарифам Московской области от 18.11.2022 № 196-Р «О внесении изменений в некоторые распоряжения Комитета по ценам и тарифам Московской области в части корректировки тарифов в сфере водоснабжения и водоотведения на 2023 год», Распоряжением Комитета по ценам и тарифам Московской области от 20.11.2022 № 212-Р «Об установлении тарифов на горячую воду на 2023 год» (л.д.15-37), суд находит представленный истцом расчет задолженности арифметически верным.

Согласно части 3 статьи 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Как следует из искового заявления, истец требует взыскания задолженности за ХВС, отопление, водоотведение в размере 52 575 руб. 94 коп. с ответчиков А и Д, следовательно, ответственность, следует возложить на ответчиков солидарно. 

С учётом изложенного, учитывая, что ответчиками не представлено соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, требование истца о взыскании задолженности в солидарном порядке является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Как видно из определения мирового судьи судебного участка № 105 Луховицкого судебного района Московской области, исполняющей обязанности мирового судьи судебного участка №107 Луховицкого судебного района Московской области от ..., судебный приказ от ... о взыскании с ответчиков в пользу истца задолженности по оплате коммунальных услуг отменен, в связи с чем, истец обратился в суд с исковым заявлением (л.д.11).

Из платежного поручения ... от ... следует, что истцом за подачу искового заявления уплачена государственная пошлина в размере 1 777 руб. (л.д.8).

В силу требований ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчиков в пользу истца государственную пошлину в указанном размере.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ООО «ВТКХ» к А, Д о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг - удовлетворить. 

Взыскать с А (... и Д (...) солидарно в пользу ООО «ВТКХ» (...) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ... по ... в размере 52 575 руб. руб. 94 коп. и расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 777 руб. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Луховицкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Полное мотивированное решение суда изготовлено ....

Судья Д.С. Борзов