№ 2-1025/2020

УИД 35RS0009-01-2020-001622-56

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 сентября 2020 года г. Вологда

Вологодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Лукьяновой И.Б.,

при секретаре Скамьиной И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению акционерного общества «Племзавод Родина» к администрации Вологодского муниципального района об уточнении местоположения границы и площади земельного участка,

установил:

в постоянном бессрочном пользовании акционерного общества «Племзавод Родина» (далее АО «Племзавод Родина») находится земельный участок с кадастровым номером № декларативной площадью 172 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, границы которого не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. 

В пределах земельного участка с кадастровым номером № расположен многоквартирный жилой дом № с кадастровым номером №, квартира № которого находится в собственности АО «Племзавод Родина». 

В ходе кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером № установлено, что его фактическая площадь составляет 304 кв.м. и превышает величину декларативной площади на 10 %, что препятствует истцу произвести государственный кадастровый учет изменений относительно местоположения границ и площади данного земельного участка.

Ссылаясь на установление границ земельного участка с кадастровым номером № по фактическому использованию с учетом площади жилого дома, истец обратился в суд с указанным иском, в котором просит установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером № площадью 304 кв.м. по координатам характерных точек в соответствии с межевым планом от 02.07.2020, подготовленным кадастровым инженером ФИО1

В судебном заседании представитель истца АО «Племзавод Родина» по доверенности ФИО2 исковые требования поддержала. 

Представитель ответчика администрации Вологодского муниципального района по доверенности ФИО3 в судебном заседании разрешение заявленных требований оставил на усмотрение суда.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистраций, кадастра и картографии по Вологодской области, филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Вологодской области в судебное заседание не явились, извещены. 

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что в ходе кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером № установлено, что площадь контура жилого дома № с кадастровым номером № составляет 195 кв.м., часть границ установлена ранее в соответствии с действующим законодательством, оставшаяся часть границ земельного участка установлена по фактическому использованию с учетом находящегося на нем жилого дома с кадастровым номером №, фактическая площадь земельного участка составляет 304 кв.м.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что земельный участок с кадастровым номером № является ранее учтенным объектом недвижимости, его декларативная площадь и местоположение границ подлежат уточнению исходя из фактического землепользования, существующего на местности пятнадцать и более лет и закрепленного с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, с учетом отсутствия возражений со стороны ответчика, суд находит возможным заявленные требования удовлетворить.

Руководствуясь ст. ст. 61, 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования акционерного общества «Племзавод Родина» удовлетворить. 

Установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером № площадью 304 кв.м. в соответствии с межевым планом от 02.07.2020, подготовленным кадастровым инженером ФИО1, по координатам характерных точек:

<

данные изъяты> 

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: подпись.

Копия верна.

Судья: И.Б. Лукьянова 

Изготовлено 29.09.2020