Дело № 2-36/2020

УИД 36RS0019-01-2020-000006-81

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Кантемировка «27» января 2020 года

Кантемировский районный суд Воронежской области в составе: председательствующего судьи Зигуновой Е.Н;

при секретаре Ткачевой Т.И.;

помощника прокурора Кантемировского района Воронежской области Донцова А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором указывает, что она является собственником жилого дома, находящегося по адресу 

<

адрес>, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права № ДД.ММ.ГГГГ по адресу спорного недвижимого имущества в качестве члена семьи зарегистрирован ФИО2. С ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу ответчик не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, выехал в другой населенный пункт, в связи с чем, нарушены ее права, как собственника, поскольку она несет дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг. Согласия о дальнейшем проживании с ответчиком не достигнуто.

Просит в судебном порядке признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес> и снять ответчика ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., с регистрационного учета в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания уведомлен своевременно, надлежащим образом, заявлением адресованным суду ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствии, исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить, на взыскании судебных издержек с ответчика не настаивала (л.д. 24, 25)

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания не уведомлен своевременно, надлежащим образом, заявлением адресованным суду ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствии, против исковых требований возражений не имеет (л.д. 23,26).

Изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению, суд установил, что требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с ч.1, 2 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим жилым помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. 2. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ «Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.(ч.1)

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч.2)».

Судом установлено, что согласно Свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ истец является владельцем жилого дома 

<

адрес> (л.д. 9). Как следует из копии домовой книги (л.д. 10-18), ответчик ФИО2 зарегистрирована по адресу 

<

адрес>. 

Как следует из заявления истца ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2, зарегистрированный по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, фактически по данному адресу не проживает. Договор найма жилого помещения между сторонами не заключался. Какого-либо соглашения между сторонами о порядке пользования жилым домом, принадлежащем истцу, между сторонами не заключалось, что не оспаривается ответчиком. 

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно п.2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, местом жительства является место, где гражданин постоянно и преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма либо иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ - жилой дом, квартира, служебное помещение, а также иное жилое помещение.

Как установлено в судебном заседании, следует из материалов дела, не оспаривается представителем ответчика по делу, ответчик фактически по месту своей регистрации в доме истца не проживает. Членом семьи собственника ответчик не является. Обязанностей по оплате коммунальных услуг не исполняет. Оснований для признания его проживающим в жилом доме истца не имеется. Право пользования спорным жилым помещением за ответчиком не сохраняется. Регистрация ответчика препятствует истцу в полном объеме владеть, пользоваться и распоряжаться жилым помещением. 

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, принятыми постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 и ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 « О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Расходы по госпошлине, понесенные истцом при обращении в суд с ответчика взысканию не подлежат в связи с отказом истца от их взыскания. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 292 ГК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>.

Снять ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию в Воронежский областной суд в течение 1 месяца с момента принятия решения судом в окончательной форме.

Изготовлено в совещательной комнате.

Судья Е.Н. Зигунова