Дело № 2-865/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 сентября 2017 года г. Советская Гавань

Советско-Гаванский городской суд Хабаровского края в составе

председательствующего судьи Абубакировой М.В. 

при секретаре Шороховой О.У.

с участием представителя истца ФИО1, действующей по доверенности от 15.08.2017 года, выданной сроком на три года, с правом передоверия другим лицам,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО4, о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО4, о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указала, что истец на основании договора дарения квартиры от 07.02.2017г. заключенного с ФИО5 (супруг истца) является собственником квартиры расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>. Право собственности истца на указанное имущество зарегистрировано в установленном законом порядке в Управлении государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации № от 15.02.2017г., что подтверждается выпиской из ЕГРН от 15.02.2017г. В данной квартире с 14.01.2003г. зарегистрирована ответчица ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается выпиской из лицевого счета квартиросъемщика. Несовершеннолетняя ФИО4 является дочерью прежнего собственника квартиры ФИО5 и зарегистрирована в спорной квартире прежним собственником ФИО5 постоянно в качестве его члена семьи. Спорная квартира не является местом постоянного проживания несовершеннолетней ФИО4, несмотря на то обстоятельство, что ФИО4 с 2003г. формально зарегистрирована в спорном жилом помещении, фактически ФИО4 в спорной квартире не проживает с 2009г. Брак между матерью несовершеннолетней ФИО4 - ФИО2 и прежним собственником квартиры ФИО5 прекращен 28.04.2009г., однако, еще до расторжения брака ФИО2 в связи с фактическим прекращением семейных отношений с прежним собственником квартиры ФИО5 выехала вместе с дочерью ФИО4 из указанной квартиры на другое постоянное место жительства, поскольку имелась договоренность, что дочь фактически будет проживать с матерью, а не отцом. С 2009г. и по настоящее время ФИО4 проживает вместе с матерью по адресу: 

<

адрес>. Просит признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, просила рассмотреть дело без ее участия.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд приступает к рассмотрению дела по существу.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, по обстоятельствам изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО4, исковые требования признала в полном объеме, о чем представила в суд письменное заявление. Положения статей 39, 173, 198 ГПК РФ ей разъяснены, последствия признания иска понятны. 

Изучив материалы дела, суд считает возможным принять признание ответчиком иска и удовлетворить иск в полном объеме, поскольку признание иска не противоречит требованиям закона и не нарушает права и законные интересы других лиц. 

В соответствии со ст.173 ч.3 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В ходе судебного заседания установлено, что истец на основании договора дарения квартиры от 07.02.2017г. заключенного с ФИО5 (супруг истца) является собственником квартиры расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. 

Право собственности истца на указанное имущество зарегистрировано в установленном законом порядке в Управлении государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации № от 15.02.2017г., что подтверждается выпиской из ЕГРН от 15.02.2017г. 

В данной квартире с 14.01.2003г. зарегистрирована ответчица ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается выпиской из лицевого счета квартиросъемщика. Несовершеннолетняя ФИО4 является дочерью прежнего собственника квартиры ФИО5 и зарегистрирована в спорной квартире прежним собственником ФИО5 постоянно в качестве его члена семьи. 

Спорная квартира не является местом постоянного проживания несовершеннолетней ФИО4, несмотря на то обстоятельство, что ФИО4 с 2003г. формально зарегистрирована в спорном жилом помещении, фактически ФИО4 в спорной квартире не проживает с 2009г. 

Брак между матерью несовершеннолетней ФИО4 - ФИО2 и прежним собственником квартиры ФИО5 прекращен 28.04.2009г., однако, еще до расторжения брака ФИО2 в связи с фактическим прекращением семейных отношений с прежним собственником квартиры ФИО5 выехала вместе с дочерью ФИО4 из указанной квартиры на другое постоянное место жительства, поскольку имелась договоренность, что дочь фактически будет проживать с матерью, а не отцом. 

С 2009г. и по настоящее время ФИО4 проживает вместе с матерью по адресу: 

<

адрес>. Просит признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с назначением. 

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.2 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Факт регистрации или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными нормами субъектов РФ.

Как установлено, ФИО4 была зарегистрирована в спорном жилом помещении в качестве члена семьи собственника, длительное время в указанном жилом помещении не проживает, поскольку проживает по другому адресу. Соглашение между сторонами о проживании по спорному адресу не заключалось, доказательство обратного, суду не представлено. 

Таким образом, ответчик не изъявила желания пользоваться жилым помещением, в настоящее время проживает по другому адресу. 

Поскольку регистрация граждан по месту проживания является административным актом, который основан на гражданских правоотношениях, ответчик добровольно не снялась с регистрационного учета по указанному адресу, требования о признании ФИО4 не приобретшей право пользования спорным жилым подлежат удовлетворению. 

Суд не находит оснований для разрешения вопроса о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением на определенный срок, поскольку ответчик в спорной квартире не проживает, выехал на другое место жительства. 

Обратившись в суд с требованиями о признании ФИО4 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, истец воспользовалась правом, предоставленным ей статьями 304 и 305 ГК РФ, согласно которым лицо, владеющее имуществом на законном основании, вправе требовать устранения всяких нарушений ее права. В соответствии с частью 3 статьи 11 ЖК РФ защита жилищных прав может осуществляться в виде признания жилищных прав. 

Регистрация ФИО4 в спорном жилом помещении влечет за собой начисление платы за жилищно-коммунальные услуги, ограничения в праве пользования истцом этим помещением.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-I"О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, настоящее решение после вступления в законную силу является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 198,199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО4, о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО4 прекратившей право пользования жилым помещением – квартирой № 20 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи жалобы (представления) через суд, принявший решение.

Судья М.В. Абубакирова

Копия верна

Судья: М.В. Абубакирова