Дело № 2-946/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Краснокаменск 08 ноября 2019 года

Краснокаменский городской суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Яскиной Т.А.

при секретаре Кулаковой М.Ф., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горловой ФИО16 к ФИО1 ФИО17 о взыскании расходов по оплате коммунальных и жилищных услуг, судебных расходов, 

установил:

Истица обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на следующее. 

Она состояла в зарегистрированном браке с ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ решением мирового судьи судебного участка № брак между ними расторгнут. В период брака на основании договора № от 27.01.1998 на передачу и продажу квартир в собственность граждан, ей, ФИО2 и несовершеннолетним детям ФИО6 и ФИО7 передана в собственность квартира, 

<

адрес> После расторжения брака ответчик ФИО2 добровольно выселился из квартиры 

<

адрес> и на протяжении 17 лет в квартире не проживает, при этом сохраняя в ней регистрацию. Сын ФИО8 снят с регистрационного учета 04.07.2012, дочь ФИО9 в квартире не зарегистрирована. 

Истец, ссылаясь на нормы ст.ст. 30,153,155 ЖК РФ просит суд: взыскать с ФИО2 в свою пользу денежные средства, уплаченные за жилье и коммунальные услуги в размере 63 200,95 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 097 рублей. 

Определением суда от 26.07.2019 в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены УМП «ЖКУ» и АО «ОТЭК». 

Определением суда от 23.09.2019 в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО9, ФИО8 

В судебное заедание истец ФИО3, будучи надлежащим образом уведомленная не явилась, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не возражал в удовлетворении иска в части взыскания с него, понесенных истцом расходов по оплате жилья и коммунальным услугам пропорционально его доле в праве собственности на квартиру.

Представитель третьего лица УМП «ЖКУ» ФИО4, действующая на основании доверенности, не возражала против удовлетворения иска.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований, АО «ОТЭК», ФИО9, ФИО8, о рассмотрении дела уведомлялись надлежащим образом, в судебное заседание не явились, представитель АО «ОТЭК» ФИО5 просила о рассмотрении дела в отсутствие представителя. 

На сновании ч.3,5 ст. 167 ГПК РФ суд пришел к выводу о рассмотрении дела в отсутствии истца и третьих лиц. 

Выслушав ответчика, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований по следующим основаниям. 

Из материалов дела следует, что истец ФИО3, ответчик ФИО2, третьи лица ФИО9, ФИО8 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу 

<

адрес>.

Суду истцом представлены платежные документы с чеками о несении ею в полном объеме расходов по оплате жилья и коммунальных услуг по указанной квартире. 

Согласно ч.1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) собственник обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Размер платы плата жилое помещение устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства (ч. 1 ст. 156 ЖК РФ). 

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (ч. 1 ст. 157 ЖК РФ). 

Из материалов дела следует, что в указанной квартире зарегистрированы 2 человека истец и ответчик, другие собственники ФИО12 и ФИО8 в данном жилом помещении не проживают. 

В силу ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ каждый собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, которое возникает в силу ст. 153, 155 ЖК РФ с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Поскольку каждый из долевых собственников обязан принять участие в оплате начисленных в спорный период жилищно-коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт пропорционально принадлежащим им долям в праве собственности на жилое помещение, соответственно, в силу п. 1 ст. 15 ГК РФ часть платежей, уплаченных истцом, подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца пропорционально доли ответчика.

Согласно п. 26 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 2 статьи 8.1, статьи 218, 219, 223, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Согласно п.27 указанного постановления сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

Так, согласно платежным документам на оплату услуг УМП «ЖКУ» и АО «ОТЭК» 

<

адрес> за 2014 год (за исключением января марта, июля сентября, ноября) было начислено к оплате за жилье и коммунальные услуги, капитальный ремонт 16 944,70 рублей, из них за электроэнергию – 2 915,5 рублей. Согласно представленным истцом чекам ею за указанный период произведена оплата в полном объеме. Поскольку в квартире зарегистрированы два собственника истец и ответчик, суд приходит к выводу о том, что оплату за электроэнергию должны производить они, иные расходы по оплате коммунальных платежей и оплату жилья должны производить все собственники жилого помещении. 

Таким образом, сумма, подлежащая оплате за жилье, коммунальные услуги, капитальный ремонт, ответчиком ФИО2 за 2014 год пропорционально принадлежащей ему ? доле в указанной квартире составляет (14 029, 20 рублей (за минусом электроэнергии) начислений/ 4) = 3 507,30 рублей + 1457, 75 рублей (1/2 доля за электроэнергию) = 4 965,05 рублей.

Сумма, подлежащая оплате за жилье, коммунальные услуги, капитальный ремонт, ответчиком ФИО2 за 2015 год пропорционально принадлежащей ему ? доле в указанной квартире составляет (22 534,29 рублей (за минусом электроэнергии) начислений/ 4) = 5 633,57 рублей + 2 340,35 рублей (1/2 доля за электроэнергию) = 7 973,92 рублей.

Сумма, подлежащая оплате за жилье, коммунальные услуги, капитальный ремонт, ответчиком ФИО2 за 2016 год пропорционально принадлежащей ему ? доле в указанной квартире составляет (13 879,38 рублей (за минусом электроэнергии) начислений/ 4) = 3 474,34 рублей + 1 288, 86 рублей (1/2 доля за электроэнергию) = 4763,20 рублей.

Сумма, подлежащая оплате за жилье, коммунальные услуги, капитальный ремонт, ответчиком ФИО2 за 2017 год пропорционально принадлежащей ему ? доле в указанной квартире составляет (30 978, 05 рублей (за минусом электроэнергии) начислений/ 4) = 7 744, 51 рублей + 2 669,82 рублей (1/2 доля за электроэнергию) = 10 414,33 рублей.

Сумма, подлежащая оплате за жилье, коммунальные услуги, капитальный ремонт, ответчиком ФИО2 за 2018 год пропорционально принадлежащей ему ? доле в указанной квартире составляет (31 948,44 рублей (за минусом электроэнергии) начислений/ 4) = 7 987, 11 рублей + 2 758,98 рублей (1/2 доля за электроэнергию) = 10 773, 09 рублей.

Сумма, подлежащая оплате за жилье, коммунальные услуги, капитальный ремонт, ответчиком ФИО2 за 2019 год (января по сентябрь) пропорционально принадлежащей ему ? доле в указанной квартире составляет (25 159, 89 рублей (за минусом электроэнергии) начислений/ 4) = 6 289, 96 рублей + 2 228, 85 рублей (1/2 доля за электроэнергию) = 8 518,81 рублей.

Таким образом, за период с 2016 год по 01.10.2019 ответчик ФИО2 должен был оплатить за жилье, коммунальные услуги пропорционально своей ? доли – 47 408,40 рублей. 

Из материалов дела следует, что указанную сумму оплатила истца, ответчик расходов по оплате жилья и коммунальным услугам за указанный период не нес. 

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 325 ГК РФ должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, подающей не него самого.

Таким образом, поскольку неисполнение ответчиком своих обязательств по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги нашло свое подтверждение, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с ответчика в пользу истца в порядке регресса понесенных истцом расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг.

При таких обстоятельствах с ответчика в пользу истца подлежат взысканию уплаченные за жилье и коммунальные услуги 47 408,40 рублей. 

Суд не соглашается с доводами иска о том, что в данном случае оплату жилья и коммунальных услуг должны производить только истец и ответчик, так как данная позиция противоречит приведенным выше нормам закона, собственниками квартиры являются четыре человека.

В связи с чем, с расчетами истца в указанной части суд не соглашается, так как истцом при данном расчете не учтено, что собственниками жилого помещения являются не два, а четыре человека, расчет за спорный период произведен не пропорционально 1/4 доли ответчика в квартире. 

Исковые требования подлежат частичному удовлетворению. 

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в сумме 1 622,25 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковые требования удовлетворить частично. 

Взыскать с ФИО1 ФИО18 в пользу Горловой ФИО19, в счет возмещения расходов по оплате коммунальных и жилищных услуг за период февраля, апреля, мая, июня, августа, октября, декабря 2014 года в сумме 4 965 рублей 05 копеек, за период с 01.02.2015 по 31.12.2015 в сумме 7 973 рубля 92 копейки, за период января, февраля, апреля, июня, сентября, ноября 2016 года в сумме 4 763 рубля 20 копеек, за период с 01.01.2017 по 31.12.2017 – 10 414 рублей 33 копейки, за период с 01.01.2018 по 31.12.2018 – 10 773 рублей 09 копеек, за период с 01.01.2019 по 30.09.2019 – 8 518 рублей 81 копейки, в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 1 622 рублей 25 копейку, всего взыскать 49 030 (сорок девять тысяч тридцать) рублей 65 копеек. 

В остальной части иска отказать. 

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы, через Краснокаменский городской суд. 

Решение в окончательной форме изготовлено 12.11.2019. 

Судья Яскина Т.А.