Дело № 2-879/2025

51RS0017-01-2025-000785-77

Принято в окончательной форме 28 октября 2025 года.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 октября 2025 года п. Никель 

Печенгский районный суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Алимовой Е.В., 

при секретаре Саврай О.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия «Жилищный сервис» к Комитету по управлению имуществом администрации Печенгского муниципального округа Мурманской области о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, предоставляемых на общедомовые нужды и надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, 

установил:

муниципальное унитарное предприятие «Жилищный сервис» (далее МУП «Жилищный сервис») обратилось в суд с иском к наследникам собственника жилого помещения ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, предоставляемых на общедомовые нужды и надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В обоснование иска указано, что с *.*.* по настоящее время, на основании Решения собственников жилых помещений в многоквартирных домах муниципального образования 

<

адрес>, МУП «Жилищный сервис» МО 

<

адрес> осуществляет функции управляющей организации по управлению многоквартирными домами. Ежемесячно предоставляет собственникам и нанимателям жилых помещений счета-квитанции для оплаты коммунальных услуг.

Согласно расшифровке по лицевому счету № по адресу: 

<

адрес>, задолженность по оплате за поставку коммунальных услуг, предоставляемых на общедомовые нужды и надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме перед МУП «Жилищный сервис», за период с *.*.* по *.*.* составляет 51785 рублей 82 копейки.

*.*.* мировым судьей судебного участка № 1 Печенгского судебного района МУП «Жилищный сервис» отказано в принятии заявления о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с ФИО1 в связи с ее смертью *.*.*.

Просит суд взыскать с собственника жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в пользу МУП «Жилищный сервис» задолженность по оплате коммунальных услуг, предоставляемых на общедомовые нужды и надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме за период с *.*.* по *.*.* в размере 51785 рублей 82 копейки, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

Протокольным определением от *.*.* к участию в деле в качестве ответчика привлечен Комитета по управлению имуществом администрации Печенгского муниципального округа 

<

адрес>, наследник, принявший наследство в виде спорного жилого помещения после смерти ФИО1

Заочным решением от *.*.* исковые требования муниципального унитарного предприятия «Жилищный сервис» муниципального образования Печенгский муниципальный округ 

<

адрес> к Комитету по управлению имуществом администрации Печенгского муниципального округа 

<

адрес> о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, предоставляемых на общедомовые нужды и надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме удовлетворены в полном объеме.

Определением от *.*.* заочное решение от *.*.* отменено, производство по делу возобновлено.

Представитель истца в судебное заседание не явился, надлежащим образом и заблаговременно извещен о времени и месте его проведения, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия, на основании ходатайства ответчика о применении последствий пропуска срока исковой давности, представил ходатайство об уменьшении исковых требований, просит суд взыскать с ответчика Комитета по управлению имуществом администрации Печенгского муниципального округа 

<

адрес>, собственника помещения в пользу МУП «Жилищный сервис» задолженности по оплате коммунальных услуг, предоставляемых на общедомовые нужды и надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, за период с *.*.* по *.*.* в размере 8281 рубля 05 копеек, и расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, надлежащим образом и заблаговременно извещен о времени и месте его проведения, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, заявив ходатайство при рассмотрении дела о применении срока исковой давности к предъявленной истцом задолженности.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, дело рассмотрено в отсутствие представителей сторон.

Изучив письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. 

В соответствии с частью 1 и подпунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено, что на основании решения собственников помещений по выбору способа управления многоквартирным домом по 

<

адрес> от *.*.* МУП «Жилищный сервис» приняло на себя полномочия по управлению многоквартирным домом 

<

адрес>

Из расшифровки лицевого счета № следует, что задолженность за коммунальную услугу по содержанию и текущему ремонту по адресу: 

<

адрес> за период с *.*.* по *.*.* составляет 51785 рублей 82 копейки (л.д. 7-15).

По сведениям из ЕГРН, квартира № в многоквартирном доме 

<

адрес> находится в собственности муниципального образования Печегский муниципальный округ 

<

адрес> с *.*.*. Переход права собственности от ФИО1 к муниципальному образованию Печегский муниципальный округ 

<

адрес> зарегистрирован на основании свидетельства о праве на наследство по закону *.*.*).

Из справки формы № ГОБУ «МФЦ МО» от *.*.* следует, что в квартире № в многоквартирном доме 

<

адрес> в период с *.*.* по *.*.* был зарегистрирован ФИО1, с *.*.* зарегистрированных в квартире лиц нет (*.*.*).

Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 2 статьи 8.1, статьи 218, 219, 223, пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно положениям статей 1112, 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации по общему правилу наследство открывается смертью гражданина, в состав которого входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

Согласно пункту 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В пункте 60 Постановления Пленума Верховного суда Российской федерации от 29.05.2012 N 9 (ред. от 24.12.2020) «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что требования кредиторов по обязательствам наследников, возникающим после принятия наследства (например, по оплате унаследованного жилого помещения и коммунальных услуг), удовлетворяются за счет имущества наследников.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Таким образом, задолженность по коммунальным услугам, образовавшаяся после смерти ФИО1, подлежит взысканию с муниципального образования Печенгский муниципальный круг 

<

адрес> в лице Комитета по управлению имуществом администрации Печенгского муниципального округа 

<

адрес> за счет собственных средств, как собственника квартиры с момента смерти наследодателя. 

Ответчиком заявлено ходатайство о применении срока исковой давности по заявленным истцом требованиям.

Статьей 196 ГК РФ установлен общий срок исковой давности в три года.

Правила определения момента начала течения исковой давности установлены ст. 200 Кодекса, согласно пункту 1 которой течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. Изъятия из этого правила устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами. В силу пункта 2 той же статьи по обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В пункте 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» также обращено внимание, что срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Судом установлено, что МУП «Жилищный сервис» обратилось в суд *.*.*, направив исковое заявление почтой (*.*.*). 

Таким образом, исковая давность подлежит применению в отношении тех платежей, срок уплаты которых наступил более чем за три года до обращения истца в суд, учитывая положения ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, т.е. в данном случае - ранее *.*.*, то есть с ответчика подлежит взысканию задолженность за период с *.*.* по *.*.*. 

Оценивая в совокупности указанные выше обстоятельства, учитывая, что ответчик не представил суду доказательств оплаты коммунальных услуг, суд, руководствуясь приведенными выше нормами права, приходит к выводу о том, что исковые требования о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг подлежат удовлетворению в пределах срока исковой давности

Уточненный истцом размер задолженности за период с *.*.* по *.*.* заявлен в пределах трехлетнего срока исковой давности.

Суд принимает расчет истца, признавая его арифметически верным, и взыскивает с установленного ответчика в пользу МУП «Жилищный сервис» задолженность по оплате коммунальной услуги за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме по лицевому счету жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, за период с *.*.* по *.*.* в размере 8281 рубля 05 копеек.

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные расходы по уплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.

Из материалов дела следует, что при подаче искового заявления в суд истцом оплачена государственная пошлина в размере 4 000 рублей, что подтверждается платежными поручениями № от *.*.* и № от *.*.* (*.*.*).

Поскольку уточненные исковые требования удовлетворены в полном объеме, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, в указанном размере.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194–199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования муниципального унитарного предприятия «Жилищный сервис» муниципального образования Печенгский муниципальный округ Мурманской области к Комитету по управлению имуществом администрации Печенгского муниципального округа Мурманской области о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, предоставляемых на общедомовые нужды и надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме - удовлетворить.

Взыскать с Комитета по управлению имуществом администрации Печенгского муниципального округа Мурманской области в пользу муниципального унитарного предприятия «Жилищный сервис» муниципального образования Печенгский муниципальный округ Мурманской области задолженность по оплате коммунальных услуг, предоставляемых на общедомовые нужды и надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, сложившуюся по лицевому счету жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> за период с *.*.* по *.*.* в размере 8281 рубля 05 копеек, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Печенгский районный суд Мурманской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий Е.В. Алимова