ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 февраля 2017 года г. Иркутск

Иркутский районный суд Иркутской области в составе 

председательствующего судьи Шевченко М.В.,

при секретаре Боднар Т.С.,

с участием представителя ФИО1 – ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-499/2017 по иску ФИО1 к администрации Марковского муниципального образования о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Иркутский районный суд Иркутской области с исковым заявлением к администрации Марковского муниципального образования об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: .....

В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что **/**/**** между обществом с ограниченной ответственностью «Норд-Вест» и ФИО3 был заключен договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома, расположенного по адресу: ..... В дальнейшем, между ФИО3 с одной стороны и ФИО1, ФИО4 с другой стороны был заключен договор уступки права требования на данное жилое помещение.

**/**/**** ФИО4, **/**/**** года рождения умерла. 

Как указал истец, у умершей ФИО4 нет супруга, родителей, наследников по праву представления, а также нетрудоспособных лиц, которые бы находились на иждивении наследодателя не менее одного года до смерти наследодателя. 

Сам ФИО1 является братом умершей. 

Направляя исковое заявление в суд, истец пояснил, что после смерти ФИО4 за оформлением наследственных прав на спорное имущество и выдаче свидетельства о праве на наследство к нотариусу не обращался, но фактически принял наследство. 

В соответствии с частью 1 статьи 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает юридические факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Возможность установления юридического факта владения и пользования недвижимым имуществом предусмотрена пунктом 6 части 2 статьи 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Данная норма не исключает возможности установления юридического факта владения и пользования недвижимым имуществом, в том числе на праве собственности, праве пожизненного наследуемого владения.

В судебном заседании истец ФИО1 не явился, представитель истца ФИО2 исковые требования поддержала по доводам иска. Пояснила, что истец является сводным братом ФИО4 по матери. 

Представитель ответчика - администрации Марковского муниципального образования в судебное заседание не явился. 

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующим выводам. 

Из материалов следует, что **/**/**** между ООО «Норд-Вест» (застройщик) и ФИО3 (участник долевого строительства) был заключен договор № участия в долевом строительстве многоквартирного дома, расположенного по адресу: .....

**/**/**** между ФИО3 (цедент) и ФИО1, ФИО4 (цессионарии) заключен договор уступки права требования (цессии), в соответствии с условиями которого цедент уступил право требования по договору долевого участия в строительстве № от **/**/**** к ООО «Норд-Вест» на объект долевого строительства: 1-комнатная квартира, расположенная в многоквартирном шестиэтажном жилом доме № №.... со строительным номером № по адресу: ...., а цессионарии обязались оплатить денежные в размере ~~~ рублей за уступленное право требования. 

Дополнительным соглашением от **/**/**** внесены изменения в договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома № № от **/**/****.

На основании акта приема-передачи от **/**/**** ФИО1 выполненные работы по договору долевого участия в строительстве № от **/**/**** принял. 

**/**/**** ФИО4 умерла, о чем составлена запись акта о смерти № от **/**/****.

Как следует из пояснений истца, у ФИО4 нет детей, супруга, родителей, наследников по праву представления, а также нетрудоспособных лиц, которые бы находились на иждивении наследодателя не менее одного года до смерти наследодателя. ФИО1 является братом умершей, наследником второй очереди. 

Фактически истец вступил во владение наследственным имуществом – квартирой, расположенной по адресу: ..... Он оплачивает коммунальные услуги, что подтверждается платежными документами, делает ремонт в данной квартире, производит расходы на содержание имущества. 

Согласно справке нотариуса Иркутского нотариального округа ФИО5 от **/**/**** № наследственное дело после смерти ФИО4, умершей **/**/****, в период со дня смерти по **/**/****, не заводилось. 

В соответствии со статьей 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина. Согласно статье 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Пунктом 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации установлен шестимесячный срок для принятия наследства. Принятие наследства осуществляется передачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (часть 1 статьи 1153 ГК РФ).

Согласно пункту 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В силу пункта 1 статьи 1143 Гражданского кодекса Российской Федерации, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, т.е. в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1143 Гражданского кодекса Российской Федерации ФИО1 А.В. является наследником по закону второй очереди. Наследников первой очереди нет. 

В соответствии с абзацем 2 пункта 2 статьи 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

При таких обстоятельствах, суд считает заявленные исковые требования о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: ...., обоснованными и подлежащими удовлетворению, в соответствии со статьей 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». 

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Включить в наследственную массу квартиру, расположенную по адресу: ...., оставшуюся после смерти ФИО4, умершей **/**/****. 

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: .....

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.В.Шевченко