Дело № 2-574/2025 

УИД 42RS0002-01-2024-005142-38

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Белово Кемеровская область- Кузбасс 26 февраля 2025 года

Беловский городской суд Кемеровской области 

в составе председательствующего судьи Логвиненко О.А.

при секретаре Каториной Е.М.,

с участием представителя истца- адвоката Батенко Н.Г.,

- представителя ответчика по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации Беловского городского округа об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к Администрации Беловского городского округа о признании права собственности в порядке наследования.

Заявленные требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать, ФИО2. На момент ее смерти открылось наследство в виде личных вещей и № доли жилой квартиры, расположенной 

<

адрес> общей площадью № кв.м., жилой площадью №.м., а также № жилой квартиры, расположенной 

<

адрес> общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м.

Она является наследником после смерти ФИО11 Кроме нее наследником являлся ее брат, ФИО4. В установленный законом 6-месячный срок она не обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, так как полагала, что к нотариусу необходимо обратиться по истечении 6-месячного срока. В настоящее время нотариусом отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, в связи с пропуском срока обращения.

После смерти матери она фактически приняла наследство: распорядилась ее личными вещами, несет бремя расходов на содержание принадлежащего ей имущества: делала косметический ремонт, оплачивает коммунальные услуги. В жилой квартире по адресу: 

<

адрес> проживает в летнее время, оплачивает электроэнергию, расходы за вывоз мусора, после смерти ФИО2 проводили работы по утеплению дома, перекладывали печь. В квартире по адресу

<

адрес> после смерти ФИО2, стал проживать ее сын- ФИО12 со своей семьей, она оплачивает коммунальные услуги, заменили межкомнатные двери в квартире, установили натяжные потолки, залили пол в коридоре.

В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности (ст. 1141 ГК РФ). В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п. 1,2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 218. 1142, 1153 ГК РФ, просит:

1. Установить факт принятия ею- ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства, открывшегося после смерти ЕА, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

2. Признать за ней, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на:

№ долю жилой квартиры, расположенной по 

<

адрес> общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м., кадастровый №

- № долю жилой квартиры, расположенной по 

<

адрес> общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м., кадастровый №

В судебное заседание истец ФИО3, извещенная надлежащим образом о дате, времени и месте судебного разбирательства, не явилась.

В судебном заседании представитель истца - адвокат Батенко Н.Г., действующая по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ дала суду пояснения, изложенные в исковом заявлении. Суду пояснила, что брат истца ФИО4 после смерти матери наследство не принимал. Истец ЕА несет бремя содержания спорных квартир, оплачивает коммунальные платежи.

В судебном заседании представитель ответчика - Администрации Беловского городского округа Бочагова Е.Н., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ № против заявленных требований не возражала.

Ответчик ФИО4, извещенный надлежащим образом о месте, дате и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился. Представил в адрес суда письменный отзыв на исковое заявление, в тексте которого указал, что не желает принимать наследство после смерти своей матери ФИО2, не возражает против удовлетворения исковых требований.

Суд, выслушав представителя истца Батенко Н.Г., представителя ответчика ФИО1, показания свидетелей Свидетель №1, ФИО14, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ст. 212 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту- ГК РФ) в Российской Федерации признаются частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Особенности приобретения и прекращения права собственности на имущество, владения, пользования и распоряжения им в зависимости от того, находится имущество в собственности гражданина или юридического лица, в собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования, могут устанавливаться лишь законом. Права всех собственников защищаются равным образом.

В соответствии с ч.ч. 1, 2, 3 ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. 

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 212 ГК РФ в Российской Федерации признаются частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

В соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии с п.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В п. 2 ст. 218 ГК РФ указано, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силуст. 219ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно свидетельству о смерти от ДД.ММ.ГГГГ №№ №, вы-данному Органом записи актов гражданского состояния (ЗАГС) 

<

адрес> и 

<

адрес> Кузбасса, ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).

Из свидетельства о рождении на имя ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения следует, что её родителями являются: отец- ФИО5, мать – ФИО2 (л.д. 10).

Согласно свидетельству о заключении брака серии №№ ДД.ММ.ГГГГ заключен брак между Свидетель №1 и АЕ, после заключения брака присвоены фамилии: мужу – ФИО26, жене – ФИО26 (л.д. 11).

Согласно договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ Администрация 

<

адрес> в лице старшего техника УМП БТИ 

<

адрес> ФИО15, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №, именуемый в дальнейшем «продавец» передала, а ФИО5 и ФИО2, именуемые в дальнейшем «покупатель» приобрели в собственность квартиру, расположенную 

<

адрес> (л.д. 17).

Согласно договору купли - продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, именуемый в дальнейшем «продавец» продал, а ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, именуемые в дальнейшем «покупатели» купили в общую долевую собственностью в равных долях целую ветхую квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Произведена государственной сделки ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14 – 14 об).

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ наследником имущества ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ является дочь - ЕА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (в том числе ввиду отказа от наследства в ее пользу: жены умершего – ФИО2, сына умершего – СА).

Наследство, на которое выдано свидетельство состоит из: 

- № доли квартиры в праве общей долевой собственности, находящейся 

<

адрес> принадлежащей умершему на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан, выданного администрацией 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ за №;

№ доли квартиры в праве общей долевой собственности, находящейся по 

<

адрес> принадлежащей умершему на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ; 

- денежных вкладов, находящихся на хранении в дополнительном офисе Беловского отделения № филиала АК Сберегательного банка России.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ЕА является собственником № доли в праве квартиры, 

<

адрес>

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является собственником № доли квартиры, расположенной по 

<

адрес>

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является собственником № доли квартиры, расположенной по 

<

адрес>

Согласно имеющейся в материалах дела выписке из Единого государствен-ного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № право собственности на квартиру по 

<

адрес> зарегистрировано по № доли в праве общей долевой собственности за ЕА и ФИО2 (л.д. 39-41).

Согласно имеющейся в материалах дела выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № право собственности на квартиру по 

<

адрес> зарегистрировано по 

<

адрес> доли в праве общей долевой собственности за ФИО17 и ФИО2 (л.д. 37-38).

Из имеющихся в материалах дела чеков по операции Сбербанк - онлайн, справки ООО «Беловский ЦКП» следует, что ФИО3 оплачивает коммунальные платежи за квартиры по 

<

адрес>

Согласно сведениям реестра наследственных дел Федеральной нотариальной палаты наследственных дел, открытых к имуществу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не имеется (л.д. 32). 

Согласно ответу нотариуса Ленинск – Кузнецкого нотариального округа 

<

адрес> ФИО18 от ДД.ММ.ГГГГ завещания от имени ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не удостоверялись.

Согласно ответу нотариуса Анжеро-Судженского нотариального округа 

<

адрес> ФИО19 от ДД.ММ.ГГГГ завещание от имени ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не удостоверялось.

Согласно ответу нотариуса Новокузнецкого нотариального округа Ке-меровской области ФИО20 от ДД.ММ.ГГГГ завещания от имени ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по данным ее архива, архива нотариуса Новокузнецкого нотариального округа 

<

адрес> ФИО6, переданного ей на временное хранение, не имеется.

Согласно ответу нотариуса Киселевского нотариального округа 

<

адрес> ФИО21 от ДД.ММ.ГГГГ завещание от имени ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не удостоверялось.

Согласно ответу нотариуса Березовского нотариального округа 

<

адрес> ФИО22 от ДД.ММ.ГГГГ завещания от имени ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не имеется.

Согласно ответу нотариуса Ленинск – Кузнецкого нотариального округа 

<

адрес> ФИО23 от ДД.ММ.ГГГГ завещание от имени ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не удостоверялось.

Согласно ответу нотариуса Беловского нотариального округа 

<

адрес> ФИО24 от ДД.ММ.ГГГГ завещание от имени ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не удостоверялось.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии сост. 1110ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Как следует из ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силуст. 1112ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В силу положений ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

На основании ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Для приобретения наследства наследник должен его принять.

Таким образом, право собственности на наследуемое имущество возникает не с момента государственной регистрации такого права, а в силу п. 4 ст. 1152, ст.1164 ГК РФ в момент открытия наследства, которым на основании п.1 ст.1114 ГК РФ является день смерти гражданина.

Как разъяснено в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ), а в случае реорганизации - с момента завершения реорганизации юридического лица (статья 16 Федерального закона «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей»). Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Из показаний свидетелей Свидетель №1, ФИО14 следует, что умершая ФИО2 является матерью ЕА ЕА наследство после смерти матери не принимала. Однако, ФИО3 оплачивает коммунальные платежи за спорные квартиры, раздала вещи после смерти матери. СА на наследство не претендует. Умершая ФИО2 завещание не составляла. 

Сведения, которыми располагают свидетели, известны им лично, их показания последовательны, соотносятся с иными добытыми по делу доказательствами, не доверять показаниям свидетелей у суда оснований не имеется, поэтому суд считает, что их показания соответствуют требованиям ст.ст. 59, 60 ГПК РФ и могут быть приняты судом в качестве доказательств по делу.

Таким образом, ФИО3 за принятием наследства после смерти своей матери –ФИО2 с заявлением к нотариусу не обращалась, однако вступила во владение принадлежащим наследодателю имуществом, совершив действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, что ответчиками в судебном заседании не оспорено.

Таким образом, на основе имеющихся в деле доказательств, судом установлено, что истец ФИО3 приняла наследство, открывшееся после смерти ФИО2 Возражений ответчиков против удовлетворения иска, доказательств нарушений прав других лиц признанием права собственности за истцом ФИО3 суду не представлено.

При указанных обстоятельствах, учитывая изложенные нормы закона и отсутствие возражений со стороны ответчиков, суд находит исковые требования ЕА о признании за ней права собственности на квартиры подлежащими удовлетворению.

Согласно подпункту 5 пункта 2 ст. 14. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе: вступившие в законную силу судебные акты.

В силу п. 1 ст. 58 Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 196-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к Администрации Беловского городского округа (ИНН 

<

***>), Штейну СА об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Установить факт принятия наследства ФИО3 (паспорт №) наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО3 (паспорт №) право собственности на № (одну вторую) долю в праве общей долевой собственности на объект недвижимого имущества - жилое помещение, квартиру с кадастровым номером № общей площадью №.м., расположенную по адресу

<

адрес> порядке наследования.

Признать за ФИО3 (паспорт №) право собственности на № (одну вторую) долю в праве общей долевой собственности на объект недвижимого имущества - жилое помещение, квартиру с кадастровым номером № общей площадью № кв.м., расположенную по 

<

адрес> в порядке наследования.

Решение суда является основанием для постановки на кадастровый учет и государственной регистрации права собственности в установленном порядке.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Беловский городской суд Кемеровской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда 11 марта 2025 года.

Судья О.А. Логвиненко