З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации 

04 июня 2021 года 

Судья Сызранского городского суда Самарской области Сорокина О.А.

при секретаре Варламовой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1575/2021 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

у с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> снятии с регистрационного учета ссылаясь на то, что истцу на основании договора дарения от 

<

дата> на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по выше указанному адресу. В спорном жилом доме зарегистрированы члены семьи истицы. ФИО2 ранее являлась собственником земельного участка по адресу: 

<

адрес> расположенного на нем старого ветхого дома, который был снесен. В спорном жилом помещении, которое было выстроено вместо старого, ответчик никогда не проживала. Указала, что ответчик не является членом семьи истца, бремя содержания указанного имущества не несет.

Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, в связи с чем, обратилась в суд.

В судебном заседании истец – ФИО1 исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ уточнила, просила признать ФИО2 не приобретшей право пользования спорным жилым помещением, с последующим снятием с регистрационного учета. Пояснила, что в 1998 году ее брат купил дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> ФИО2, а позже подарил спорное жилое помещение истице. Ответчик в доме не проживает и никогда не прожила, ее вещей в доме также не имеется. 

В судебное заседание ответчик – ФИО2 не явился, о месте и времени слушания дела извещалась надлежащим образом, по месту ее регистрации по адресу: г. Сызрань, 

<

адрес>, от получения судебных извещений уклонилась. Часть 2 ст. 117 ГПК РФ устанавливает, что адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия. Таким образом, суд расценивает неполучение ответчиком судебной корреспонденции как уклонение от участия в судебном разбирательстве, ответчик об уважительных причинах неявки суд не уведомила, об отложении судебного заседания не просила, в связи с чем, суд признает извещение ответчика надлежащим и рассматривает дело на основании ст. 233, 234 ГПК РФ в порядке заочного производства.

В судебное заседание представитель третьего лица - МУ МВД России «Сызранское» по доверенности ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, представила письменное заявление о рассмотрении дела без ее участия.

В судебном заседании свидетели ФИО6 и ФИО7 пояснили, что являются соседями истицы, подтвердили, что ФИО2 в доме истца не проживает и никогда не проживала, ее вещей в указанном доме также не имеется. 

Проверив дело, заслушав объяснения истца, свидетелей, суд полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. 

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу требований ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

В соответствии п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 25.05.2017) с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства, производится в случае изменения места жительства. 

В силу ч.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

Судом установлено, что на основании Договора дарения земельного участка от 

<

дата> ФИО1 является собственником земельного участка и расположенного на нем жилого дома площадью 116,6 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выписками из ЕГРН №№ *** от 

<

дата>, №КУВИ-№ *** от 

<

дата>, свидетельствами о государственной регистрации права серии 63-АК № *** от 

<

дата>, серии 63-АВ № *** от 

<

дата>. 

Установлено также, что ранее на указанном земельном участке располагался жилой дом, площадью * * * кв.м., собственником которого являлась ФИО2, в связи со сносом на основании акта обследования от 

<

дата> данный объект недвижимости был снят с государственного учета, что подтверждается справкой, содержащей внесенные в Единый государственный реестр сведения о прекращении существования объекта от 

<

дата> № ***. 

Согласно справке МБУ г.о. Сызрань «МФЦ» от 

<

дата> № *** ФИО2 состоит на регистрационном учете по адресу: 

<

адрес> – с 

<

дата>.

Кроме того, в ходе судебного разбирательства было установлено, что в спорном жилом доме, возведенном на месте старого дома по адресу: 

<

адрес> ответчик ФИО2 не проживает, никогда не вселялась, вещей ее в доме не имеется, членом семьи истца не является, регистрация в спорном жилом помещении носит формальный характер. 

Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца и показаниями свидетелей ФИО6 и ФИО7

В соответствии со ст. 17 ЖК РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан, а сама по себе регистрация не порождает право на эту жилую площадь, является административным актом и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.

При таких обстоятельствах, суд полагает исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: 

<

адрес> последующим снятием с регистрационного учета по указанному адресу подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 198,199, 233-235 ГПК РФ,

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

дата> года рождения не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> последующим снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 11 июня 2021 года.

Судья: Сорокина О.А.