Дело № 2-460/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 ноября 2017 года с. Троицкое

Троицкий районный суд Алтайского края в составе: председательствующего судьи Сидоровой И.В., при секретаре Ветлуцкой В.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам о признании их утратившими права пользования квартирой по адресу: 

<

адрес>, указав, что ФИО1 является собственником вышеуказанной квартиры, в которой зарегистрирована ее внучка ФИО2, муж ФИО2 – ФИО3 и их совместный ребенок – ФИО4. С ДД.ММ.ГГГГ ответчики в доме не проживают, соответственно они утратили право пользования жилым помещением. 

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена.

В судебном заседании представитель истца ФИО5 исковые требования поддержал в полном объеме, по доводам, указанным в исковом заявлении. 

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены.

Представитель ответчика ФИО2, ФИО6 в судебном заседании пояснил, что ФИО2 с исковыми требованиями истца о признании ее и членов ее семьи утратившими права пользования жилым помещением согласна.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные доказательства в совокупности, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что решением Троицкого районного суда Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ отменен договор дарения квартиры и земельного участка, расположенные по адресу: 

<

адрес> заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО2. Прекращено право собственности ФИО2 на указанные квартиру и земельный участок, которые постановлено возвратить в собственность ФИО1. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно адресной справке МО МВД России «Троицкий от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ФИО3, ФИО4 зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>

Согласно положениям ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении своего имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы иных лиц.

На основании ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (п. 1).

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (части 1 и 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 31 ч.4 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В соответствии с Постановлением Конституционного Суда РФ от 25.04.1995 года N 3-П факт регистрации не является основанием для признания за гражданами права на жилую площадь, поскольку такое право возникает при условии фактического проживания. В соответствии с этим регистрация ответчика в спорной квартире не может служить основанием для признания за ним права пользования указанной квартирой. Основанием для этого может быть только фактическое вселение и проживание в жилом помещении с соблюдением условий действующего законодательства. 

При этом необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Ответчики, зарегистрированные в спорном жилом помещении не проживают, местом их постоянного проживания является жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами отсутствует.

При этом также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч.2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина.

При таких обстоятельствах суд полагает необходимым признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>

Согласно статье 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела, к которым согласно ст. 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации относятся, в том числе расходы на оплату услуг представителей.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 настоящего Кодекса.

Истец просила взыскать расходы на оплату услуг юриста в размере 8000 рублей. Из договора на оказание юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ следует, что между ИП ФИО7 и ФИО5 был заключён договор, по которому ИП ФИО7 принял на себя обязательство оказания юридической помощи в представлении интересов матери ФИО5, ФИО1 о выселении ФИО2, ФИО3, ФИО4. Стоимость услуг по договору определена в следующем размере: консультация с подготовкой письма-претензии 1000 рублей, подготовка искового заявления 2000 рублей, представление интересов клиента в суде 5000 рублей. Согласно расписке от ДД.ММ.ГГГГ ИП ФИО7 получил от ФИО5 сумму в размере 8000 рублей. 

Суд не находит оснований для взыскания расходов на оплату услуг юриста в размере 8000 рублей, поскольку договор был заключен на оказание юридических услуг, связанных с выселением ответчиков, в то время как иск предъявлен о признании их права утратившими права пользования жилым помещением; представитель ФИО7 не принимал участие в рассмотрении дела. 

В соответствии со ст. 98 ГПК Российской Федерации с ответчиков ФИО2, ФИО3 в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме по 300 рублей с каждого, а также расходы связанные с почтовым отправлением претензии ФИО2 в размере 19 рублей.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования истца удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ФИО3 и ФИО4, утратившими право пользования квартирой, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 госпошлину 300 рублей, расходы, связанные с почтовым отправлением 19 рублей.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 госпошлину 300 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований истцу отказать.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Троицкий районный суд Алтайского края в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме. 

Судья И.В.Сидорова