Дело № 2-1825/2024 

УИД: 33RS0002-01-2024-001949-45

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Владимир 02 мая 2024 года

Октябрьский районный суд г. Владимира в составе: 

председательствующего судьи Лесун Н.Г., 

при секретаре Аникиной О.И.,

с участием истца ФИО3, 

представителя прокуратуры Вахненко А.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Владимире гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указано, что истцу принадлежит на праве собственности квартира расположенная по адресу: 

<

...>

Согласно адресной справке от ДД.ММ.ГГГГ выданной МВД России, в указанной квартире зарегистрированы истец ФИО1, а также отрветчик ФИО2 брат истца.

Вместе с тем, ответчик в квартиру истца никогда не вселялся, помещением не пользовался, участия в расходах по оплате жилищно – коммунальных услуг не принимал, общее хозяйство стороны не вели, единого бюджета не имели.

ФИО2 членом семьи собственника спорного жилого помещения не является, соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключено, бремя содержания квартиры ответчик не несет.

Таким образом, основания для пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>, у ФИО2 отсутствуют.

На основании изложенного, истец просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...> снять ответчика с регистрационного учета по данному адресу.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, дав аналогичные пояснения. 

Ответчик ФИО2 в суд не явился, извещался надлежащим образом о месте и времени судебного заседания. 

На основании ст. 233 ГПК РФ с учетом мнения участников процесса судом вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся участников процесса в порядке заочного производства.

Исследовав письменные доказательства, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно п. 1 и п. 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено и следует из материалов дела, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения - квартиры, общей площадью 81,8 кв.м., этаж 3, расположенной по адресу: 

<

...>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10-11).

Истец зарегистрирована и проживает по адресу: 

<

...>.

Ответчик ФИО2 является родным братом ФИО1 и в настоящее время значится зарегистрированным в спорном жилом помещении по адресу: 

<

...>, однако в нем не проживает, личных вещей в квартире не имеет, оплату коммунальных платежей за квартиру не осуществляет.

Как пояснила в судебном заседании истец, примерно девять лет назад ФИО2 приехал из Киргизии в Россию и попросил ее оформить прописку в ее квартире. После регистрации он уехал работать в г.Москву. Фактически в квартире он никогда не проживал. Около семи лет назад у истца обнаружили онкологическое заболевание. Она попросила его приехать, увидеться, оформить документы, напоминала о том, что она оплачивает коммунальные платежи из расчета зарегистрированных в квартире лиц. Не смотря на это, брат не приехал. Полагает, что в настояще6е время он6 проживает в Киргизии. В последнее время она не может до него дозвониться. 

Факт регистрации является лишь административным актом, который не свидетельствует сам по себе о наличии либо отсутствии каких-либо прав на жилое помещение, в то время как наличие регистрации ответчика по месту жительства в спорном жилом помещении, нарушает права истца, как собственника данного недвижимого имущества.

С учетом установленных обстоятельств, и в силу вышеуказанных правовых норм, ответчика следует признать прекратившим право пользования спорным жилым помещением, поскольку он, сохраняя в спорном жилом помещении регистрацию, не имея намерений пользоваться ею, злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п.1 ч.1 ст.10 ГК РФ. Предусмотренные законом или договором основания для сохранения за ответчиком права пользования спорной квартирой вопреки воле собственника отсутствуют, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ ### снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Решение суда о признании ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Владимир, 

<

...>, является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, с ответчика ФИО2 подлежит взысканию сумма государственной пошлины в размере 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспорт ### прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой 

<

...>.

Решение является основанием для снятия ФИО2 (паспорт ### с регистрационного учета по адресу: 

<

...>Г, 

<

...>.

Взыскать с ФИО2 (паспорт ### в пользу ФИО1 (паспорт ###) расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 руб.

Ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд г. Владимира заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Н.Г. Лесун

Мотивированное решение постановлено 13.05.2024.

Председательствующий судья Н.Г. Лесун