Дело № 2-1683/23

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

город Елизово 11 сентября 2023 года

Елизовский районный суд Камчатского края в составе председательствующего

судьи Цитович Н.В.

при секретаре Шамсудиновой А.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Публичного акционерного общества «Камчатскэнерго» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с указанным иском к ответчику, ссылаясь на те обстоятельства, что ответчик зарегистрирована в жилом помещении, распложенном по адресу: г. 

<

адрес>-

<

адрес> 

<

адрес> пользуется коммунальными услугами в виде отопления, горячего водоснабжения, электроэнергии. 

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчика образовалась задолженность по оплате в размере 103300 руб. 80 коп. Просили взыскать с ответчика задолженность в размере 103300 руб. 80 коп., пени в размере 9276 руб. 55 коп, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, расходы по уплате государственной пошлины в размере 3452 руб.

Истец своего представителя в судебное заседание не направил, о времени и месте рассмотрения дела извещен, просил дело рассмотреть в их отсутствие.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие истца.

Ответчик исковые требования не признала и суду пояснила, что в жилом помещении она зарегистрирована, однако там не проживает, так как оно непригодное для проживания. В 1996 году в квартире произошел пожар, в 2014 году жилой дом отключен от всех коммуникаций.

Суд, выслушав ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п.5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Ответчик зарегистрирована в качестве нанимателя по адресу: г. 

<

адрес> 

<

адрес>.

Как пояснила ответчик в судебном заседании, в жилом помещении она не проживает, так как он непригоден к проживанию, что подтверждается заключением комиссии.

Согласно Распоряжению Главы Петропавловск-Камчатского городского округа № 346-п от 13.112007 года «О признании жилых помещений 

<

адрес>,

<

адрес> по 

<

адрес> непригодными для проживания», квартиры №№ и 

<

адрес> признаны непригодными для проживания, а граждане из указанных квартир подлежат переселению.

Из акта обследования жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, №, 

<

адрес>/а по 

<

адрес> следует, что в жилой квартире никто не проживает, конструкции дома частично повреждены пожаром, стихийно разбираются жильцами с других жилых домов, инженерное оборудование разобрано, физический износ 45%, центральное отопление, ГВС из системы отопления, хозяйственно-питьевое водоснабжение, энергоснабжение - все инженерные сети отключены и обесточены. Значительное выгорание конструкции, значительный прогиб стропильных ног, частично разрушены стены, рубленный брус поврежден пожаром, перегородки разобраны повреждены пожаром 90%, оконные заполнения полностью отсутствуют 100%, внутренние санитарно-технические устройства и приборы полностью разобраны 100%. 

Данные обстоятельства дела установлены решением Петропавловск-Камчатского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску МАУ «УЖКХ г. Петропавловск-Камчатского» к ФИО6, ФИО7, ФИО7 (ФИО2) о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение (л.д.44-46).

Согласно акту обследования МАУ «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» от ДД.ММ.ГГГГ, в 

<

адрес> никто не проживает, конструкции дома частично повреждены пожаром, все инженерные сети отключены и обесточены (л.д.47-48).

В соответствии со ст. ст. 62, 65 ЖК РФ предметом договора социального найма должно быть жилое помещение пригодное для проживания, обеспечивать предоставление нанимателю необходимые коммунальные услуги надлежащего качества.

Поскольку истец не оказывает коммунальные услуги ответчику надлежащего качества за указанный в иске период, так как в жилом помещении инженерные сети все отключены и обесточены, что установлено судебным актом, доказательств обратного истцом не представлено, требования истца о взыскании с ответчика задолженности являются необоснованными и не подлежащими удовлетворению. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Отказать Публичному акционерному обществу «Камчатскэнерго» в удовлетворении исковых требований о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате услуг отопления, горячего водоснабжения, электроэнергии в размере 103300 руб.80 коп, пени в размере 9276 руб. 55 коп., расходов по оплате государственной пошлины в размере 3452 руб.

Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 29 сентября 2023 года.

Судья Н.В. Цитович