дело № 2-28/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 февраля 2018 года г. Александровск- Сахалинский 

Александровск- Сахалинский городской суд Сахалинской области в составе председательствующего судьи Захарова Д.Г., с участием: 

истца ФИО1,

при секретаре Рыбниковой В.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО1, действующей за себя и в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО5, ФИО4, ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника жилого помещения,

установил:

в Александровск-Сахалинский городской суд поступило исковое заявление ФИО1, действующей за себя и в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО5, ФИО4, ФИО3 в котором истец просит суд признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В обосновании заявленных исковых требований ФИО1 указала, что ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о регистрации права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> на ФИО1, и ее несовершеннолетних детей ФИО5, ФИО4, ФИО3 в ? доле каждому. На дату приватизации жилого помещения – ДД.ММ.ГГГГ и на дату регистрации права собственности ответчик ФИО2 в брачных отношениях с истцом не состоял. Брак был прекращен ДД.ММ.ГГГГ, ответчик зарегистрирован в данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ. Сразу после развода ответчик выехал из квартиры и до настоящего времени в спорном жилом помещении не проживает, забрал свои вещи, коммунальные услуги не оплачивает, помощь истцу и ее детям не оказывает, совместное хозяйство не ведется, точное место жительство ответчика не известно. Считает, что ответчик больше не является членом семьи истца. Какие-либо соглашения с ответчиком о праве (порядке) пользования спорным жилым помещением истец не заключала.

В судебное заседание, назначенное на 09:30 12 февраля 2018 года не явился надлежащим образом уведомленный о времени и месте рассмотрения дела ответчик ФИО2, который не ходатайствовал об отложении рассмотрения дела, не уведомил суд о причинах неявки в судебное заседание, в связи с чем суд, с учетом мнения истца ФИО1, рассматривает дело в соответствии со ст.167 ГПК РФ в отсутствие ответчика ФИО2, так как его неявка в судебное заседание при указанных обстоятельствах, не является препятствием для рассмотрения дела по существу.

В судебном заседании истица ФИО1 поддержала исковые требования по основаниям указанным в исковом заявлении, дополнительно суду пояснив, что зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ. брак с ответчиком был прекращен ДД.ММ.ГГГГ., ответчик выехал в неизвестном ей направлении, забрал все свои вещи из квартиры, участия в коммунальных платежах не принимает. Какого либо участия в приобретении квартиры, которое она (истец) получила вместе с несовершеннолетними детьми по программе переселения из ветхого жилья, ответчик не принимал. Соглашения с ответчиком по пользованию жилым помещением истец не заключала.

Выслушав истицу ФИО1, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу ч. ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что согласно договора передачи жилого помещения в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ право на приватизацию квартиры по адресу: 

<

адрес>, приобрели в равных доля по ? каждый ФИО9, ФИО5, ФИО4, ФИО3 в соответствии с п. 3 договора гражданин приобретает право собственности на квартиру с момента регистрации договора в Едином государственном реестре прав (л.д. 14-15).

Как следует из свидетельств о регистрации права № 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, № 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, № 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, № 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по ? доли квартиры по адресу: 

<

адрес> принадлежат на праве собственности ФИО4, ФИО5, ФИО3, ФИО12 ( в настоящее время ФИО6) Анжелике Викторовне.

Брак заключенный ДД.ММ.ГГГГ. между ФИО2 и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № 1 Александровск- Сахалинского района Сахалинской области от ДД.ММ.ГГГГ расторгнут, о чем отделом записи актов гражданского состояния Александровск-Сахалинского района агентства записи актов гражданского состояния Сахалинской области ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о расторжении брака № (л.д.12).

Согласно адресной справки ООО «Ресурс плюс» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в квартире по адресу: 

<

адрес>.

Судом достоверно установлено, что ответчик выехал из жилого помещения по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, не ведет с собственником по этому адресу общего хозяйства, общий бюджет, вещей в квартире не имеется, коммунальные услуги и содержание спорного жилья не оплачивает, какого либо соглашения с собственниками жилого помещения о порядке пользования квартирой между сторонами по делу не заключалось, и доказательств обратного суду не представлено.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчиком ФИО2 права пользования жилым помещением, в отношении которого возник спор, не установлено.

Оценив в совокупности представленные сторонами доказательства по правилам ст. ст. 12, 56, 67 ГПК РФ, применяя приведенные нормы права, суд приходит выводу о том, что имеются основания для прекращения права пользования ответчика квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, учитывая, что семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены, стороны общее хозяйство не ведут, бремя содержания жилого помещения и расходы, связанные с оплатой коммунальных платежей, ответчик не несет, соглашения о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца уплаченную при подаче искового заявления государственную пошлину в размере 300 рублей.

В силу положений Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" от 25 июня 1993 года N 5242-1, снятие ответчика с регистрационного учета по указанному месту жительства возложено на орган регистрационного учета по вступлении настоящего решения в законную силу.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1, действующей за себя и в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО5, ФИО4, ФИО3 - удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы в виде уплаченной при подаче искового заявления государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Александровск- Сахалинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 17 февраля 2018 года.

Председательствующий судья (подпись) Д.Г. Захаров.

Копия верна: судья Д.Г.Захаров.