Дело № 2-620/2025

УИД 23RS0048-01-2025-001106-14

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Станица Староминская Краснодарского края 24 сентября 2025 года

Староминской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Болдырева С.А.,

при секретаре Кудря Л.Е.,

с участием представителя истца администрации Канеловского сельского поселения Староминского района ФИО1, по доверенности,

представителя ответчика администрации МО Староминский муниципальный район Краснодарского края ФИО2, по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Канеловского сельского поселения Староминского района к администрации МО Староминский муниципальный район Краснодарского края о признании права муниципальной собственности на недвижимое имущество,

у с т а н о в и л:

Истец администрация Канеловского сельского поселения Староминского района обратилась в суд с иском к администрации МО Староминский муниципальный район Краснодарского края о признании права муниципальной собственности на недвижимое имущество, указав, что на территории Канеловского сельского поселения имеется общественное кладбище, на кадастровом учете числится под кадастровым номером №, площадью по данным ЕГРН 8386+/-801 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием: сельскохозяйственное использование. Отсутствие государственной регистрации права собственности на данный земельный участок не позволяет администрации Канеловского сельского поселения Староминского муниципального района в полном объеме распоряжаться муниципальной собственностью, поскольку отсутствие регистрации прав собственности не позволяет закладывать бюджетные средства на содержание кладбища. В соответствии с Постановлением администрации Канеловского сельского округа 

<

адрес> от 05.07.1996 г. № 93 «О выделении земельных участков под действующие кладбища» - выделены земельные участки под действующие кладбища на территории Канеловского сельского округа в 

<

адрес> в размере 3600 кв.м. и 2000 кв.м.. В соответствии с Постановлением администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О закреплении земельных участков под кладбища в 

<

адрес>, хуторах: 

<

адрес> за Канеловской сельской администрацией в постоянное (бессрочное) пользование» - закреплены в постоянное (бессрочное) пользование за Канеловской сельской администрацией земельные участки под существующие кладбища – 

<

адрес> 0,56 га. 

<

адрес> «О разграничении имущества, находящегося в собственности муниципального образования Староминский район, между вновь образованными сельскими поселениями и муниципальным образованием Староминский район, в состав которого они входят» от 13 ноября 2006 г. № 1118-КЗ утвержден перечень имущества, передаваемого МО Староминский район вновь образованному Канеловскому сельскому поселению, входящему в состав МО Староминский район. В соответствии с Перечнем в муниципальную собственность Канеловского поселения с 01 января 2006 г., согласно п.12 включено имущество, включая земельные участки, предназначенные для организации ритуальных услуг и содержания мест захоронения, в том числе кладбище (земельный участок) площадью 0,2 га, расположенное в 

<

адрес> (северо-восточная окраина хутора). Закон определяет кладбища к категории сооружений, снос и перенос которых, кроме узкого круга установленных законом случаев, не допускается. Именно такое сооружение – общественное кладбище, расположенное в северо-восточной окраине 

<

адрес> сельского поселения, должно быть отнесено к муниципальной собственности администрации Канеловского сельского поселения Староминского муниципального района. Просит суд признать право муниципальной собственности Канеловского сельского поселения Староминского муниципального района на земельный участок площадью 8386+/-801 кв.м. под кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, установить, что решение суда является основанием для осуществления органом регистрации прав кадастрового учета (учета изменений характеристик объекта недвижимости) по соответствующему заявлению об осуществлении кадастрового учета, поданному в орган регистрации прав Канеловским сельским поселением Староминского муниципального района, в том числе внесение изменений в актуальные сведения единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) о наименовании вида разрешенного использования земельного участка, площадью 8386+/-801 кв.м. под кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> – «Земли сельскохозяйственного назначения» и Описание вида разрешенного использования земельного участка «Сельскохозяйственное использование» на наименованием вида разрешенного использования земельного участка «Ритуальная деятельность», Описание вида разрешенного использования земельного участка «Размещение кладбищ, крематориев и мест захоронения» (вод вида разрешенного использования; 12.1). 

Представитель истца в судебном заседании поддержала исковые требования, просила суд удовлетворить их в полном объеме.

Представитель ответчика в судебном заседании возражений на иск не заявила, при вынесении решения полагалась на усмотрение суда. 

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, в суд представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, вынести решение на усмотрение суда.

Представитель третьего лица АО фирма «Агрокомплекс им. Н.И. Ткачева» в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения уведомлен надлежащим образом, сведений о причинах неявки в суд не представил. 

Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме. 

В соответствии с ч.3 ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 133,1 и 164 ГК РФ. В случаях. Установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения. 

В соответствии с ч.1 ст.130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 

Как установлено в судебном заседании, на территории Канеловского сельского поселения имеется общественное кладбище, на кадастровом учете числится под кадастровым номером 23:28:0206003:358, площадью по данным ЕГРН 8386+/-801 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием: сельскохозяйственное использование. 

Отсутствие государственной регистрации права собственности на данный земельный участок не позволяет администрации Канеловского сельского поселения Староминского муниципального района в полном объеме распоряжаться муниципальной собственностью, поскольку отсутствие регистрации прав собственности не позволяет закладывать бюджетные средства на содержание кладбища. 

В соответствии с Постановлением администрации Канеловского сельского округа Староминского района Краснодарского края от 05.07.1996 г. № 93 «О выделении земельных участков под действующие кладбища» - выделены земельные участки под действующие кладбища на территории Канеловского сельского округа в 

<

адрес> в размере 3600 кв.м. и 2000 кв.м.. 

В соответствии с Постановлением администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О закреплении земельных участков под кладбища в 

<

адрес>, хуторах: Ейском и Первомайском за Канеловской сельской администрацией в постоянное (бессрочное) пользование» - закреплены в постоянное (бессрочное) пользование за Канеловской сельской администрацией земельные участки под существующие кладбища – 

<

адрес> 0,56 га. 

Законом Краснодарского края «О разграничении имущества, находящегося в собственности муниципального образования Староминский район, между вновь образованными сельскими поселениями и муниципальным образованием Староминский район, в состав которого они входят» от 13 ноября 2006 г. № 1118-КЗ утвержден перечень имущества, передаваемого МО Староминский район вновь образованному Канеловскому сельскому поселению, входящему в состав МО Староминский район. 

В соответствии с Перечнем в муниципальную собственность Канеловского поселения с 01 января 2006 г., согласно п.12 включено имущество, включая земельные участки, предназначенные для организации ритуальных услуг и содержания мест захоронения, в том числе кладбище (земельный участок) площадью 0,2 га, расположенное в 

<

адрес> (северо-восточная окраина хутора). Закон определяет кладбища к категории сооружений, снос и перенос которых, кроме узкого круга установленных законом случаев, не допускается. Именно такое сооружение – общественное кладбище, расположенное в северо-восточной окраине 

<

адрес> сельского поселения, должно быть отнесено к муниципальной собственности администрации Канеловского сельского поселения Староминского муниципального района. 

Таким образом, учитывая выше изложенное, заявленные исковые требования Канеловского сельского поселения Староминского района к администрации МО Староминский муниципальный район Краснодарского края, подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с п.п. 19 п. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, освобождаются государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции в качестве истцов и ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Канеловского сельского поселения Староминского района к администрации МО Староминский муниципальный район Краснодарского края о признании права муниципальной собственности на недвижимое имущество, удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности Канеловского сельского поселения Староминского муниципального района на земельный участок площадью 8386+/-801 кв.м. под кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>

Решение суда является основанием для осуществления органом регистрации прав кадастрового учета (учета изменений характеристик объекта недвижимости) по соответствующему заявлению об осуществлении кадастрового учета, поданному в орган регистрации прав Канеловским сельским поселением Староминского муниципального района, в том числе внесение изменений в актуальные сведения единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) о наименовании вида разрешенного использования земельного участка, площадью 8386+/-801 кв.м. под кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>, в 

<

адрес> – «Земли сельскохозяйственного назначения» и Описание вида разрешенного использования земельного участка «Сельскохозяйственное использование» на наименованием вида разрешенного использования земельного участка «Ритуальная деятельность», Описание вида разрешенного использования земельного участка «Размещение кладбищ, крематориев и мест захоронения» (вод вида разрешенного использования; 12.1). 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Староминской районный суд в течение месяца с момента принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 02.10.2025 г..

Председательствующий: С.А. Болдырев