Копия. 

Дело № 2-433/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 декабря 2017 года с. Пичаево Тамбовской области

Пичаевский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Мартыновой О.А.,

при секретаре Сычевой З.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Пичаевского сельсовета Пичаевского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Пичаевского сельсовета Пичаевского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом, в обосновании заявленных исковых требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер её супруг Г., зарегистрированный и проживающий до дня смерти по адресу: 

<

адрес>. Она на день его смерти проживала вместе с ним по вышеуказанному адресу. После смерти супруга осталось недвижимое имущество: дом и земельный участок, расположенные по адресу 

<

адрес> а и автомашина модели ЗИЛ-ММЗ-554, 1982 года выпуска.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону или завещанию.

В соответствии со ст.1162 ГК РФ свидетельство о праве на наследство выдается нотариусом наследникам на имущество, принадлежащее наследодателю на праве собственности на день смерти по месту открытия наследства по заявлению наследника.

Она оформила часть наследства, а именно автомашину модели ЗИЛ, и 27.01.2004 г. получила на нее свидетельство о праве на наследство по закону, но дом оформить она не смогла, так как на него отсутствовали документы, подтверждающие право собственности за её супругом.

Указанный дом был ими построен в период брака в 1981 году. Это одноэтажное строение, состоящее из 3 жилых комнат, кухни и холодной пристройки, общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м. в том числе жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположен на земельном участке, площадью 

<

данные изъяты>.м. Правообладателем указанного земельного участка с кадастровым номером № является её муж Г., в соответствии с кадастровой выпиской №. Инвентаризационная стоимость дома в соответствии с техническим паспортом составляет 

<

данные изъяты> рублей. На основании выписки Пичаевского сельсовета указанный дом числился за её мужем Г. на основании индивидуально-жилищного строительства. Но в отделе культуры и архивного дела администрации Пичаевского района отсутствуют сведения о разрешении на строительство и ввод в эксплуатацию жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Также по сведениям из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество 

<

адрес> не зарегистрирован и собственника не имеет.

В соответствии со ст. 234 Гражданского Кодекса РФ « лицо-гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее недвижимым имуществом как своим собственным в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество».

После постройки дома за время проживания в нем они регулярно делали капитальный и косметический ремонты, вели подсобное хозяйство. Она регулярно оплачивала потребляемую электроэнергию и газ.

При таких обстоятельствах её право собственности на дом может быть признано только в судебном порядке. Просит суд признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес>, право собственности на жилой дом №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., инвентарный №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении. 

Представитель ответчика администрации Пичаевского сельсовета Пичаевского района Тамбовской области ФИО2 иск признал.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика ФИО3, ФИО4 о дне слушания дела уведомлены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, в поступивших в суд заявлениях просили дело рассмотреть в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований ФИО1 не возражают.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии со ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания. 

В Постановлении Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» указано, что давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности. Судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности в силу приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП.

Последствия признания иска и принятия его судом, предусмотренные ст.173 ГПК РФ, ответчику разъяснены.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Принимая во внимание, что признание иска сделано ответчиком добровольно, не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов, оно может быть принято судом, а исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании ч.4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес>, право собственности на жилой дом №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., инвентарный №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путём подачи апелляционной жалобы через Пичаевский районный суд.

Решение в окончательной форме изготовлено 18 декабря 2017 года.

Судья подпись О.А. Мартынова