Дело № 2-2-141/2023

УИД 73RS0012-02-2023-000111-83

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

4 мая 2023 года с. Новая Малыкла

Ульяновская область

Мелекесский районный суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Рыбакова И.А.,

при секретаре Завтоновой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области о признании права собственности, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным исковым заявлением, в последствии с уточненным, в обосновании указав, что в решением Новомалыклинского районного суда от 05.05.1997 установлен факт владения товариществом с ограниченной ответственностью «Люкс» в *** следующих строений на праве собственности: материально-техническая база, теплая стоянка, ***. 

Протоколом №2 общего собрания ООО «Люкс» решено, что ФИО1 директор ООО «Люкс» отдает по 10 000 000 рублей М1*, С1*, М2*, всего 30 000 000 рублей за покупку имущества ООО «Люкс», которое передается ФИО1 в собственность. 

Список переданных зданий: здание обувного цеха и гараж с земельным участком 0,42 га по адресу: ***; материально-техническая база с теплой стоянкой и земельным участком 0,22 га по адресу: ***. 

**.**.**** ФИО1 на основании договора купли-продажи приобрел в собственность у бывших членов ТОО «Люкс» М1*, С1*, М2* материально – техническую базу с теплой стоянкой и земельным участком площадью 0,22 га по адресу: ***.

Просит признать право собственности на земельный участок площадью 0,22 га с кадастровым №* за ФИО1

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ульяновской области, муниципальный отдел по г. Димитровграду, Мелекесскому и Новомалыклинскому районам внести запись в ЕГРН о праве собственности на земельный участок площадью 0,22 га с кадастровым №* по адресу: ***.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, указал, что купил спорный земельный участок.

Представитель ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в судебное заседание не явился, причина неявки не известна. 

Представители третьих лиц МУ комитета по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации МО «Новомалыклинский район» Ульяновской области, филиала ППК «Роскадастр» Ульяновской области в судебное заседание не явились, от последнего в суд поступило заявление с просьбой рассмотреть данное дело в его отсутствие. 

Руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело по существу в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, выслушав истца, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом

Решением Новомалыклинского райсуда от **.**.**** установлен факт владения ТОО «Люкс» в ФИО2 на праве собственности материально-технической базой, теплой стоянкой по ***. 

Из копии договора купли-продажи от **.**.**** усматривается, что он заключен между бывшими членами ТОО «Люкс» М1*, С1*, М2*, предметом которого в числе прочего является имущество: материально-техническая база с теплой стоянкой и земельным участком 0,22 га по адресу: ***, цена договора 30 000 000 рублей. 

Из выписки из ЕГРН усматривается, что земельный участок площадью 2200 кв. м. по адресу: *** имеет кадастровый №*. Правообладателем является «Малое предприятие «Люкс», вид права – постоянное (бессрочное) пользование на основании свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей №* от **.**.****. На данном земельном участке расположен нежилое здание с кадастровым №* площадью 291,6 кв.м. Сведения о зарегистрированных правах на земельный участок и нежилое здание в ЕГРН отсутствуют. 

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 приобрел в собственность здание обувного цеха и материально-техническую базу, расположенные на земельном участке площадью 0,22 га по адресу: ***. Данные обстоятельства никем не оспариваются. 

Таким образом, оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований, поскольку как установлено судом, истец ФИО1 приобрел земельный участок по договору купли-продажи. Кроме этого, правообладателем земельного участка в настоящее время числится его продавец, прекративший деятельность, и судом не установлены притязания иных лиц на спорное имущество.

С учетом изложенного суд полагает, что требования истца подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» данное решение после вступления в законную силу будет являться основанием для государственной регистрации права собственности за истцом на земельный участок площадью 0,22 га с кадастровым №*, расположенный по адресу: ***.

Учитывая, что ответчик Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области прав истца не нарушало, то оснований для удовлетворения требований к нему не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 и 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 о признании права собственности удовлетворить.

Признать за ФИО1 *** право собственности на земельный участок общей площадью на 0,22 га с кадастровым №*, расположенный по адресу: ***.

Настоящее решение после вступления в законную силу будет являться основанием для государственной регистрации права собственности на земельный участок в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Мелекесский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме – 10.05.2023.

Судья И.А. Рыбаков